Vrijblijvende objectinformatie TE HUUR Westeresch 1-3 Roden
Pagina 1
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Object
Westeresch 1-3 te Roden
Locatie
Winkelruimte op de begane grond en eerste verdieping. Gelegen op goed bereikbare locatie aan de rondweg van Roden. Op de woonboulevard zijn o.a. gevestigd Gamma, Veldman Woninginrichting, HEM Meubel, Decokay, Prominent, Spacom en Tuincentrum Roden. De plaats Roden vervult een zeer grote regiofunctie. Nabij gelegen is Kampeerhal De Vrijbuiter, dit is de grootste kampeerspecialist van Nederland met een oppervlakte van ca. 40.000 m². Jaarlijks trekt de Vrijbuiter ca. 1,2 miljoen bezoekers. Het betreft de voormalige locatie Banksteldirect en Otak.
Bestemming
De bestemming is o.a. perifere detailhandel en is beperkt tot winkelformules, die vanwege de omvang en aard van de gevoerde artikelen een groot oppervlak nodig hebben voor uitstalling. Voor dit gebied is de bestemming beperkt tot bouwmarkten, detailhanden in keukens en sanitair, alsmede woninginrichting voor meubels, tapijten, waarbij de uitstalling overwegend plaatsvindt binnen de gebouwen en waarbij het netto vloeroppervlak per vestiging tenminste 1.000 m² dient te bedragen.
Oppervlakte
Begane Grond 1e verdieping
ca. 1.145 m² ca. 1.085 m²
De ruimte is goed op te delen in twee units van: Begane Grond ca. 572 m² ca. 543 m² 1e verdieping Huurprijzen Begane Grond 1e verdieping
€ 40,00 € 10,00
* prijzen zijn per m² per jaar en exclusief BTW en servicekosten
Pagina 2
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Opleverniveau
De winkelruimte is in totaliteit te huur maar leent zich ook uitstekend voor opdeling, in de voorzieningen is hier thans rekening mee gehouden, onderstaande voorzieningen zijn daarom al dubbel aangebracht: - meterkast; - toiletgroep met fontein; - Pantry; - CV Ketel; - Heater/radiator: - Achteruitgang; - Opslag; - Trap naar de verdieping Verder is de ruimte voorzien van een natuurstenen vloer op de begane grond en deels op de verdieping, verlichting en een lift. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.
Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid rondom (ca. 44 plaatsen).
Huurbetaling
Bij vooruitbetaling per maand.
Huurtermijn
5 jaren en 5 optiejaren.
Omzetbelasting
Over de huurprijs is huurder BTW verschuldigd.
Aanvaarding
Per direct.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumenten- prijsindex (CPI) reeks CPI-werknemers laag (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.
Inlichtingen
DHG Maasboulevard 7 3114 HB SCHIEDAM T 010 426 44 55 F 010 426 91 11 E
[email protected] I www.dhg.nl
Pagina 3
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Pagina 4
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Pagina 5
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Pagina 6
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
