TE HUUR (Vrijblijvende aanbieding)

TE HUUR (Vrijblijvende aanbieding)

Middenweg 21 Lisse Geachte heer/ mevrouw, In opdracht van de heer en mevrouw Wessels te Lisse bemiddelen wij in de verhuur van hun bedrijfscomplex. Wij doen u hierbij de relevante informatie toekomen van het betreffende verhuurobject. Wij wachten met belangstelling uw reactie af. CNB-Makelaardij B.V. F.G. van der Geer, Directeur, Beëdigd-Register Makelaar-Taxateur o.z. Wonen/MKB en Landelijk Vastgoed, RMT-LV, certificaatnummer RMT 06.609.2216. Telefonisch bereikbaar: Op kantoor: 0252–431360, privé: 0252–213279, mobiel: 0653– 342055. E-mailadres: [email protected]. Website: www.cnb-makelaardij.nl.

1/6

TE HUUR Vrijblijvende informatie Agrarisch bedrijfscomplex, Middenweg 21, 2161 LR Lisse; Kadastraal bekend; Kadastraal groot;

Gemeente Lisse, sectie E, nummer 773. 1 hectare 91 are 20 ca, (gedeeltelijk).

Bestaande uit; -

Bedrijfsgebouwen met bijbehorend erf; Kassen; Cultuurgrond.

OMSCHRIJVING; I. BEDRIJFSGEBOUWEN MET CELLEN, BESTAANDE UIT; a. Schuur; Bouwjaar Afmetingen Goothoogte Nokhoogte Oppervlakte Fundering Vloer Bouwaard

: Gedeeltelijk 1965 en gedeeltelijk 1972. Circa 21,7 x 11,5 meter. : Circa 3 meter. : Circa 5 meter. : Circa 249,55 m². : Op staal met gemetselde fundering. : Betonvloer. : Schuur heeft overwegend een houten constructie. Houten gevels, aan de buitenzijde damwandprofielplaten. Inpandige cellen deels van sandwichpanelen en deels houten wanden. Indeling : Werkplaats en 4 koelcellen. Koelcel, nr. 2, gebouwd in 2000, sandwichpanelen, Koelcapaciteit circa 0°C. Vervolgens 3 koelcellen, koelcapaciteit circa 0°C. Voorzieningen : Elektra en verlichting. Diepboring met nieuwe elektrische pomp in de werkplaats, waterkwaliteit is goed. Bij de pomp in de werkplaats is een verwarmingsradiator voor het vorstvrij houden van de pomp, voor het overige is de werkplaats niet verwarmd.

2/6

Vervolg huuraanbieding Middenweg 21 Lisse.

b. Schuur; Bouwjaar Afmetingen Goothoogte Nokhoogte Oppervlakte Fundering Vloer Bouwaard Indeling

: : : : : : : : :

Circa 1987. Circa 8,6 x 11,5 meter. Circa 3 meter. Circa 5 meter. Circa 99 m². Betonplaat met vorstrand. Gewapende betonvloer. Schuur heeft een houten constructie, buitenzijde met damwandprofielplaten. Kantine, kantoor, kast met gasgestookte CV-ketel. Verwarmingsinstallatie doet dienst voor de verwarming van de diverse genoemde ruimten en tevens voor de hier nader te noemen Cel 1. Voorts een berging met bestrijdingsmiddelenopslag, een toilet en douche.

c. Vrijstaande koelcel/warmtecel, Cel 1.; Bouwjaar : Circa 2001. Afmetingen : Circa 13,2 x 5.3 meter. Goothoogte : Circa 4,70 meter. Nokhoogte : Circa 5,60 meter. Oppervlakte : Circa 70 m². Fundering : Betonplaat met vorstrand. Vloer : Gewapende betonvloer. Bouwaard : Geheel opgebouwd van sandwichpanelen, voorzien van geïsoleerde koelceldeur, afm. 1,50 x 2,60 meter. Zadeldak met houten gordingen en stalen damwandprofieldakplaten. Capaciteit : Temperatuurbereik van -2°C tot +40°C. Voorzien van vorstbeveiliging. Verwarming via de ketel uit de schuur.

d. Vrijstaande koelcel/warmtecellen, Cel 6. en 7.; Bouwjaar : Circa 2002. Afmetingen : Circa 21,5 x 5.3 meter. Goothoogte : Circa 4,70 meter. Nokhoogte : Circa 5,60 meter. Oppervlakte : Circa 114 meter. Fundering : Betonplaat met vorstrand. Vloer : Gewapende betonvloer. Bouwaard : Geheel opgebouwd van sandwichpanelen, voorzien van geïsoleerde koelceldeur, afm. 1,50 x 2,60 meter. Zadeldak met houten gordingen en stalen damwandprofieldakplaten. Capaciteit : Temperatuurbereik van -2°C tot +40°C. Voorzien van vorstbeveiliging. Verwarming via de ketel uit de kas.

3/6


II. Kassencomplex; Vaste kas, bestaande uit 3 afdelingen; 1e afdeling, bosruimte; Bouwjaar : Circa 1999. Afmetingen : Circa 24,38 x 6,40 meter. Goothoogte : Circa 4,80 meter. Oppervlakte : Circa 156,3 m². Fundering : Heipalen onder de spanten en onder de deur, betonvoet. Vloer : Gewapende en geïsoleerde betonvloer van 15 cm. dik, voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de vloer van de voormalige koelcel. Bouwaard : Gegalvaniseerde onderbouw, 6,40 meter tralieligger. Aluminium roeden met enkel glas, gevels in de rubbers, dek geschoven. Gegalvaniseerde en gecoate goten. Grote gegalvaniseerde schuifdeur in de buitengevel en een schuifdeur naar de aangrenzende broeiruimte. Nokluchting : Twee halveruits nokluchting, om en om. Semi-automatisch. CV-installatie : De CV-installatie, 2 gasgestookte HR-ketels, merk Remeha, W 60 M. Eco. De installatie verwarmt de kassen en de eerder genoemde cellen 6 en 7. Voorzieningen : Elektra-aansluitingen en verlichting. 2e afdeling, broeiruimte; Bouwjaar : Circa 1999. Afmetingen : Circa 24,38 x 12,80 meter. Goothoogte : Circa 3,80 meter. Oppervlakte : Circa 312,06 m². Fundering : Heipalen onder de spanten, betonvoet. Vloer : Gewapende en geïsoleerde betonvloer van 10 cm. dik. Bouwaard : Gegalvaniseerde onderbouw, 6,40 meter tralieligger. Aluminium roeden met enkel glas, gevels in de rubbers, dek geschoven. Gegalvaniseerde en gecoate goten. Gegalvaniseerde schuifdeuren naar de aangrenzende ruimten. Nokluchting : Twee halveruits nokluchting, om en om. Semi-automatisch. Verwarming : Vast bovennet met 4 stuks Ø 51mm. pijpen. Beweegbaar ondernet van 10 pijpen. Langs de gevels rondom 2 pijpen van Ø 51mm. Voorzieningen : Schermdoek bovenin. Elektra-aansluitingen en verlichting. 3e afdeling, vollegrondsteelt; Bouwjaar : Circa 1999. Afmetingen : Circa 24,38 x 19,80 meter. Goothoogte : Circa 3,80 meter. Oppervlakte : Circa 468,10 m². Fundering : Heipalen onder de spanten, betonvoet. Vloer : Vollegrond. Bouwaard : Gegalvaniseerde onderbouw, 6,40 meter tralieligger. Aluminium roeden met enkel glas, gevels in de rubbers, dek geschoven. Gegalvaniseerde en gecoate goten. Gegalvaniseerde schuifdeuren naar de aangrenzende ruimten en naar buiten. Nokluchting : Twee halveruits nokluchting, om en om. Semi-automatisch. Verwarming : Geen.

4/6


Rolkas 1; Bouwjaar Afmetingen Goothoogte Oppervlakte Constructie Nokluchting Verwarming Voorzieningen Rolkasvakken

: : : : : : : : :

Circa 1972, voorzien van nieuw dek in 1990. Circa 20 x 11,20 meter. Circa 2,10 meter. Circa 224 m². Gegalvaniseerd onderbouw, aluminium roeden, enkel glas. Doorlopende nokluchting, handbediend. Buiten werking. Regenleidingen, (buiten gebruik). 4 standplaatsen met aansluitingen van elektra en bronwater.

Rolkas 2; Bouwjaar Afmetingen Goothoogte Oppervlakte Constructie Nokluchting Verwarming Voorzieningen Rolkasvakken Opmerking

: : : : : : : : : :

Circa 1972, voorzien van nieuw dek in 1992. Circa 20 x 11,20 meter. Circa 2,10 meter. Circa 224 m². Gegalvaniseerd onderbouw, aluminium roeden, enkel glas. Doorlopende nokluchting, handbediend. Buiten werking. Regenleidingen, (buiten gebruik). 4 standplaatsen met aansluitingen van elektra en bronwater. Van de meeste rolkasvakken is de structuur verbeterd d.m.v. grondaanvulling.

ALGEMEEN; (Technische) voorzieningen; a. Nutsvoorzieningen, gas, water, elektra, o.a. krachtstroom. b. Rioolaansluiting. c. CV-installatie’s. d. Koelinstallatie’s. e. Diepboring. f. Regenleidingen. g. Erfverharding, circa 1.600 m². Opmerking; Aansluitingen lopen via de woning. (Zullen eventueel tussenmeters worden geplaatst).

III.

Cultuurgrond; Oppervlakte Grondslag

: Circa 12.000 m². : Het betreft hier zwarte grond. De teeltlaag is circa 40 à 50 cm. Bijzonderheden : De drainage werkt niet naar behoren en zal mogelijk vernieuwd worden.

5/6


Bestemmingsplangegevens; Het bestemmingsplan “Landelijk gebied” van de gemeente Lisse is van toepassing. Het geheel heeft een Agrarische bestemming met voor het bouwblok de subbestemming Ak (b) = Agrarische doeleinden, glastuinbouwbedrijven. Voor het overige cultuurland geldt de subbestemming; AL(z) = Agrarische doeleinden geen gebouwen toegestaan (zie bijlage bestemmingsplangegevens).

Huur/pachtprijsindicatie; De huurprijs voor de Bedrijfsruimte bedraagt; € 17.600,-- per jaar, exclusief energie. Pachtprijs voor de Kassen bedraagt;

€ 10.100,-- per jaar, exclusief energie.

Pachtprijs voor de Cultuurgrond bedraagt;

€ 2.600,-- per jaar.

(Bij de huur van een gedeelte van het geheel of van een onderdeel gelden aparte prijzen).

Oplevering; Per direct beschikbaar. Oplevering zal plaatsvinden in overleg.

Voorstel; Verhuur/verpachting is mogelijk voor de periode van 2 jaar of langer.

Voorbehouden; Alhoewel zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van deze gegevens, wordt voor deze informatie, noch door de verhurende makelaar, noch door de eigenaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de vermelde gegevens. Er zal pas sprake zijn van een huurovereenkomst als er op alle punten overeenstemming tussen partijen is bereikt. Mochten er nog vragen zijn dan horen wij dat graag van u.

Vertrouwende u hiermee van dienst te zijn geweest, tekenen wij, Met vriendelijke groeten, CNB-Makelaardij B.V.

Frans van der Geer

6/6

TE HUUR (Vrijblijvende aanbieding)

Recommend Documents