VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE
TE HUUR Stolwijkstraat 47-53 te Rotterdam
Object Zeer representatieve en multifunctionele units bestaande uit bedrijfsruimte vanaf ca. 175 m² tot 245 m² in combinatie met kantoorruimte en eigen parkeerplaatsen. De bedrijfsruimtes zijn gelegen in een kleinschalig bedrijfscomplex aan de Stolwijkstraat 4753 op bedrijventerrein ‘’Hordijk’’ te (3079 DN) Rotterdam. Het complex is gelegen op bedrijventerrein Hordijk-oost in Rotterdam Zuid. Het bedrijventerrein ligt pal naast het recent opgeleverde Maasstad Ziekenhuis. Locatiegegevens Het bedrijventerrein Hordijk-Oost is direct gesitueerd aan de afslag Rotterdam IJsselmonde en Barendrecht van de rijksweg A15 en nabij de koppelingen van de rijkswegen A16 (Breda-
Antwerpen), A29 (Zeeland), alsmede de A4 (Beneluxtunnel/ Den Haag). Het NS-station Lombardijen ligt in de directe omgeving. Indeling en huurprijs Stolwijkstraat 47 B Bedrijfsruimte ca. 175 m² Kantoorruimte begane grond ca. 45 m² Kantoorruimte 1e verdieping ca. 45 m² 3 parkeerplaatsen Stolwijkstraat 49 B Bedrijfsruimte ca. 220 m² Kantoorruimte begane grond ca. 25 m² Kantoorruimte 1e verdieping ca. 25 m² 2 parkeerplaatsen Stolwijkstraat 51 C Bedrijfsruimte 2 parkeerplaatsen
ca. 245 m²
Stolwijkstraat 53 B (Hoekunit) Bedrijfsruimte ca. 175 m² Kantoorruimte begane grond ca. 45 m² Kantoorruimte 1e verdieping ca. 45 m² 3 parkeerplaatsen Wijze van oplevering De bedrijfsruimten zijn voorzien van: - glad afgewerkte betonvloer; - vloerbelasting van ca. 1.500 kg per m2; - vrije hoogte van ca. 5,2 meter; - overheaddeur (4,2 meter hoogte x 4 meter breedte); - krachtstroomaansluiting; - tl-verlichting; - c.v.-installatie + heater; - lichtkoepels. De kantoorruimten zijn onder andere voorzien van: - systeemplafond met verlichtingsarmaturen; - aanwezige vloerbedekking; - pantry; - verwarmingsradiatoren; - toiletgroep;
- toiletgroep; - kabelgoten; - aluminium kozijnen met isolerende beglazing. Huurtermijn 5 jaar + 5 optiejaren. Huurprijs Stolwijkstraat 47 B: Stolwijkstraat 49 B: Stolwijkstraat 51 C: Stolwijkstraat 53 B:
€ 1.650,-- per maand € 1.650,-- per maand € 1.400,-- per maand € 1.850,-- per maand
Oplevering Per direct. Voorschot servicekosten Een bedrag ter grootte van € 75,-- per maand (exclusief b.t.w.) ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten: - onderhoud c.v./heaters; - onderhoud overheaddeur(en); - onderhoud daken en goten; - gevelreiniging; - onderhoud buitenterrein; - klein dagelijks onderhoud, herstellingen en overige door verhuurder noodzakelijk geacht onderhoud; - 5 % administratiekosten over voorgenoemde. Huurprijsherziening Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Zekerheidsstelling Huurder zal voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie af te geven, ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 maanden (huur, servicekosten plus b.t.w.). Omzetbelasting Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.
Algemeen Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Inlichtingen De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. Lichtenauerlaan 140 (Brainpark II) 3062 ME Rotterdam Telefoon: 010 - 453 03 03 Internet: www.demik.nl
