VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE
TE HUUR Kiotoweg 46 te Rotterdam
Object Kwalitatief hoogwaardige bedrijfsunit van 304 m² met 140 m² kantoorruimte in het bedrijfsverzamelcomplex “De Brink” gelegen aan de Kiotoweg 46 op het uitermate representatieve bedrijvenpark “Noord-West” te Rotterdam. De bedrijfsruimte is gelegen op een uitstekend bereikbare locatie en beschikt over 2 overheaddeuren. Het complex “De Brink” is zeer representatief en kenmerkt zich door de uniforme uitstraling. Locatiegegevens Het bedrijvenpark “Rotterdam Noord-West” is aan twee zijden ontsloten. Aan de noordzijde is een directe aansluiting op de A13 (Rotterdam-Den Haag). Aan de zuidzijde geeft de Matlingeweg via de Spaanse Polder een uitstekende verbinding met de A20 (Hoek van Holland-Utrecht). Daardoor zijn de luchthaven “Rotterdam Airport”, het havengebied, het Westland en alle steden in de Randstad uitstekend bereikbaar. Met openbaar vervoer is de locatie bereikbaar via verschillende busverbindingen. Indeling Oppervlakte Bedrijfsruimte Kantoorruimte 7 parkeerplaatsen
304 m2 140 m2
Voorzieningen De bedrijfsruimte is voorzien van o.a.: monoliet afgewerkte betonvloer (vloerbelasting 1.500 kg/m 2); vrije hoogte minimaal 6 m 1; geïsoleerde lichtstraten in het dak; verlichting middels opbouwarmaturen; 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren; verwarming d.m.v. een gasgestookte heater; drie dubbele w.c.d.’s en een krachtstroompunt (3 x 35 Amp.); onderhoudsarme kunststof dakbedekking. De kantoorruimte is voorzien van o.a.: vloeren afgewerkt met zandcementdekvloer met een vloerbelasting 250 kg/ m²; aluminium kozijnen voorzien van te openen (kiep-)ramen; inbraakwerend veiligheidsglas (alleen begane grond); houten binnenkozijnen met stompe binnendeuren; toilet met fontein; pantryblok voorzien van close-in boiler; systeemplafonds met beeldschermvriendelijke verlichtingsarmaturen; verwarming door middel van c.v., uitgevoerd in plaatradiatoren; kabelgoten met compartimentering voor elektra-, data- en telecom-leidingen. Huurprijs € 3.165,-- per maand, exclusief b.t.w. en servicekosten Huurtermijn 5 jaar. Oplevering In overleg Huurprijsherziening Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Voorschot servicekosten De servicekosten bedragen € 125,-- per maand te vermeerderen met b.t.w. (prijspeil 2016) en omvatten o.a. de navolgende leveringen en diensten: onderhoud CV/heater; onderhoud overheaddeuren; onderhoud brandslanghaspels; glasbewassing en beplating (6x en 1x per jaar); groen onderhoud; glasverzekering; 5% administratiekosten. Huurgarantie Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w. Omzetbelasting Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met
omzetbelasting. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Algemeen Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Inlichtingen De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. Lichtenauerlaan 140 (Brainpark II) 3062 ME Rotterdam Telefoon: 010 - 453 03 03 Internet: www.demik.nl
