VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE
TE HUUR Westblaak 157 en 185 te Rotterdam
Object Representatieve commerciële ruimten gelegen in het centrum van Rotterdam, op de hoek van de Westblaak en het Eendrachtsplein. De ruimten zijn gelegen aan een brede stoep aan de druk bevolkte Westblaak, schuin tegenover het skate park. De commerciële ruimten maken deel uit van het gerenoveerde kantoorgebouw Westblaak 155-189. De units zijn voorzien van een geheel nieuwe pui, plafond en schilderwerk. De locatie is uitermate geschikt voor de branche commerciële dienstverlening, advieskantoor of maatschappelijke doeleinden. Het kantoorgebouw heeft het hoogst haalbare energielabel A hetgeen
energieprestatieverbeteringen met zich mee brengt. Meer informatie kunt u vinden op www.rotterdamoffice.nl Locatiegegevens De bereikbaarheid per auto is uitstekend. Vanuit oostelijke en zuidelijke richting is er een directe aansluiting met het rijkswegennet (A20 en A16) via de MaasboulevardSchiedamsedijk-Westblaak. De ruimte is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Haltes van metro Eendrachtsplein, bus en tram liggen praktisch voor de deur. Indeling Westblaak 157 Westblaak 185
Metrage 236 m² 270 m²
Huurprijs € 160,-- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. (Prijspeil 2015). Huurtermijn 5 jaar + 5 optiejaren. Voorschot servicekosten € 40,- per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot. De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten: · gas / stadsverwarming kosten inclusief vastrecht; · elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht en verbruik van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten; · waterverbruik inclusief vastrecht; · onderhoud en periodieke controle van verwarming- en/of luchtbehandeling-, koelinstallatie(s); · onderhoud en periodieke controle van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelders, Co-LPG detectie garage, elektronische installaties; · schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, parkeerkelder en/of terrein; · verzorging huisvuil, containerhuur e.d.; · diversen; · administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten. Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: · topkoeling; · pantry voorziening; · kabelgoten ten behoeve van elektra;
· sanitaire voorziening; · systeemplafonds met bandrasterprofielen; · energieprestatiecertificaat A-klasse. Huurprijsherziening Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het jaarindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurgarantie Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden inclusief b.t.w. Omzetbelasting Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Algemeen Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voorde juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Inlichtingen De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. Lichtenauerlaan 140 (Brainpark II) 3062 ME Rotterdam Telefoon: 010 - 453 03 03 Internet: www.demik.nl
