VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE
TE HUUR Blaak 28 te Rotterdam
Object Aan de zuidzijde van de Blaak zijn kort na de oorlog drie monumentale bankgebouwen gerealiseerd welke als schoolvoorbeeld gelden voor de Rotterdamse wederopbouwarchitectuur. Het zijn de Amsterdamsche Bank/Incasso-Bank (Blaak 40, 1946 - 1950) van de gebroeders Kraaijvanger, de Twentsche Bank (Blaak 28, 1945 - 1950) van Van der Steur en de Nederlandsche Handelmaatschappij (Blaak 34, 1941 - 1950) van Cornelis Elffers. Om een monumentale wand langs de Blaak te creëren hebben de gebouwen identieke volumes en liggen ze aan dezelfde rooilijn. De bankgebouwen behoorden tot de eerste naoorlogse realisaties. Het Rijksmonument Blaak 28 moest voor de Twentsche Bank kracht en zekerheid
Het Rijksmonument Blaak 28 moest voor de Twentsche Bank kracht en zekerheid uitstralen door middel van een granieten plint, de hoog opgetrokken begane grond van gepolijst betonsteen en de strakke, zakelijke gevel, voorzien van een kroonlijst. De asymmetrisch geplaatste hoofdingang kreeg een monumentale omlijsting. De entree wordt bovenin het gebouw gemarkeerd door een beeld van Cor van Kralingen, een Twents ros. In het gebouw Blaak 28 is thans circa 898 m² kantoorruimte beschikbaar gelegen op de begane grond. De overige kantoorruimte in het gebouw is thans in gebruik door het gerenommeerde advocatenkantoor Ploum Lodder Princen. In de directe omgeving bevinden zich diverse kantoorgebruikers als de Kamer van Koophandel, Looyens & Loeff en Stedin alsook een grote diversiteit aan horecagelegenheden. Het pand is gelegen op een steenworp (ca. 150 m) van het trein/metrostation Blaak. Tot het gehuurde behoren ook 3 parkeerplaatsen gelegen op het bijbehorende afgesloten parkeerterrein. Locatiegegevens Per auto Per auto is de locatie goed bereikbaar vanaf de A16 via de Maasboulevard en vanaf het Maastunneltracé via de Westblaak. Per OV De locatie is per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar met o.a. het naastgelegen metro/treinstation Blaak. Indeling Het gebouw Blakeburg omvat totaal ca. 7.334 m². Voor de verhuur is thans beschikbaar. - ca. 898 m² gerenoveerde kantoorruimte (begane grond). Voorzieningen Het opleveringsniveau van het gehuurde zal plaatsvinden in gerenoveerde staat. De kantoorruimte is onder andere voorzien van: - betonnen vloer, legklaar voor vloerbedekking; - verlaagde plafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen; - kabelgoten; - voorbereiding voor een pantry; - gerenoveerde toiletgroepen. Huurprijs De huurprijs van de kantoorruimte bedraagt € 100,- per m² per jaar exclusief b.t.w. en servicekosten.
De huurprijs van de parkeerplaatsen bedraagt € 1.800,- per parkeerplaats per jaar exclusief b.t.w. Huurtermijn 5 jaar + 5 optiejaren. Kortere dan wel langere huurperioden zijn bespreekbaar. Oplevering In overleg. Voorschot servicekosten Het voorschot servicekosten bedraagt € 37,50 per m² per jaar, exclusief b.t.w., ten behoeve van onder meer de navolgende leveringen en diensten: - onderhoud van de liften; - elektriciteit- en warmte installaties; - stookkosten; - waterverbruik; - telefonie; - schoonmaak (glasbewassing, schoonmaak binnen); - beveiliging (inbraakalarm, brandalarm); - ongediertebestrijding. De afrekening vindt jaarlijks plaats op basis van nacalculatie Huurprijsherziening Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurgarantie Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w. Omzetbelasting Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Algemeen Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht
worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Inlichtingen De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. Lichtenauerlaan 140 (Brainpark II) 3062 ME Rotterdam Telefoon: 010 - 453 03 03 Internet: www.demik.nl
