VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE
TE HUUR Bahialaan 100 te Rotterdam
Object ZAPP Office is een volledig nieuw business center concept in Rotterdam. Direct aan de A16 gelegen in Brainpark III, met tevens een directe aansluiting naar P+R bus en metro station Kralingse Zoom. Werken, vergaderen en lunchen, alles kan in ZAPP Office. ZAPP Office is een nieuw flexibel werkconcept. Het is modern ingericht met schone betonnen wanden en plafond en geschikt voor het huren van werkplekken per dag, kamers per maand tot aan een gehele exclusieve etage. Per verdieping zijn er voorzieningen voor gezamenlijk gebruik en het gebouw beschikt over een mooi terras met meubilair aan het water. De kantoorunits worden “plug and play” opgeleverd. In het gebouw is een centrale receptie aanwezig, alsmede internet via glasvezel en WiFi door het gehele gebouw.
Meer informatie treft u tevens aan op www.zappoffice.nl en http://huisenvideo.nl/embedded/95/responsive Locatiegegevens Het object is gelegen in één van de fraaiste, perifere, kantorenlocaties in de regio Rotterdam, te weten het nieuwe kantorenpark Brainpark III, direct langs de rijksweg A16 (Rotterdam-Breda) en nabij de invalswegen naar de centra van Rotterdam en Capelle aan den IJssel. De gebouwen op Brainpark III zijn gegroepeerd rondom een royale centrale waterpartij en in groene taluds. Bereikbaarheid Het kantorenpark beschikt vanaf de Van Brienenoordbrug en via het Kralingseplein (afslag Rotterdam-Centrum) over een eigen afrit vanaf de A16, waardoor een uitstekende bereikbaarheid met eigen vervoer is gewaarborgd. Het gebied heeft ook prima openbaar vervoer verbindingen. De people-mover stopt vrijwel voor de deur en metrostation en P+R Kralingse Zoom ligt op loopafstand. Hierdoor zijn de centra van Rotterdam en Capelle aan den IJssel relatief eenvoudig en snel te bereiken. Indeling De gemeenschappelijke entree met bemande receptie en wachtruimte is op de begane grond. Op de 1e, 2e en 3e verdieping zijn de ZAPP offices gecreëerd. Het business center biedt de mogelijkheid om kantoorunits vanaf 1 werkplek van ca. 25 m² tot ca. 164 m² te huren. Bij het gebouw behoren in totaal 36 parkeerplaatsen. Parkeren Onder het kantoorgebouw bevindt zich een door middel van een slagboom afgesloten parkeergelegenheid. Direct voor het gebouw is (gratis) openbare parkeergelegenheid aanwezig. Tevens is er een ruim p+r parkeerterrein op loopafstand. Voorzieningen Het business center voorziet in onder andere de navolgende voorzieningen: • luxe uitstraling entree; • receptie service; • keuken en lunchroom voorziening op de derde etage; • diverse vergaderruimtes; • boardroom; • plug and play data en telefonie oplossingen; • zuinig energieverbruik middels bronkoeling en verwarming; • opslag/archiefruimte; • afgesloten parkeerterrein onder het gebouw; • beveiliging en toegang middels elektronische toegangspas; • moderne glazen lift; • dakterras boven parkeerdek.
Huurtermijn Additionele services tegen betaling welke in ZAPP office aangeboden worden zijn: • parkeren per dag • postverwerking • schoonmaak van de gehuurde kantoorruimten • luncharrangementen op maat • gebruik koffie, thee en fris • verhuur kluisjes • printen / kopiëren en scannen via centrale receptie • telefoondiensten Huurtermijn Flexplekken per dag Kantoorruimte vanaf 1 maand. Huurprijs Op aanvraag Indicatie: kantoorkamer van netto 30 m² kost all-in vanaf € 815,-- per maand exclusief b.t.w. Oplevering Per direct. Servicekosten Een voorschot service en energiekosten is niet van toepassing. De huren worden all-inn zonder latere verrekening aangeboden. Huurprijsherziening Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurgarantie Voor oplevering van de ruimte te verstrekken, ter grootte van een betalingsverplichting van 1 maanden (huur, servicekosten en b.t.w.). Omzetbelasting Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht
meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende volledig financieel nadeel te vergoeden. Algemeen Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Inlichtingen De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. Lichtenauerlaan 140 (Brainpark II) 3062 ME Rotterdam Telefoon: 010 - 453 03 03 Internet: www.demik.nl
