Vrijblijvende objectinformatie TE HUUR Glashaven 16-70 ROTTERDAM
Pagina 1
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend . Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Object
Glashaven 16/70, Rotterdam.
Te huur
Zeer scherp geprijsde kantoorruimte in het kantoorgebouw “Glashavenflat”. Het gebouw, wat onlangs gerenoveerd is, is gelegen in het gebied tussen de Glashaven en de Scheepmakershaven, op loopafstand van het stadscentrum van Rotterdam. In de directe omgeving zijn onder andere Rijkswaterstaat en de Kamer van Koophandel gevestigd, alsmede diverse voorzieningen zoals winkels, banken en een aantal restaurants.
Bereikbaarheid
Uitstekend zowel met openbaar vervoer als met eigen vervoer. Op loopafstand bevindt zich het trein-, metro-, tram- en busstation Blaak en door de ligging nabij de Maasboulevard zijn er uitstekende verbindingen met de ringweg rond Rotterdam.
Oppervlakte
Het gebouw heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 7.940 m², bestaande uit kantoorruimte met voorzieningen, berg-/archiefruimte in de kelder en winkel/showroomruimte.
Beschikbaarheid
Unit 00.02 00.03 01.04 02.01 03.02 04.03 04.02 05.02
Begane grond Begane grond 1e verdieping 2e verdieping 3e verdieping 4e verdieping 4e verdieping 5e verdieping Totaal Kelder
Oppervlakte ca. 300 m² ca. 920 m² (per 1 oktober 2015)* ca. 315 m2 (per 1 oktober 2015) ca. 1.038 m² (per 1 oktober 2015) ca. 660 m² (per 1 oktober 2015) ca. 315 m² (per 1 oktober 2015) ca. 491 m² ca. 325 m² ca. 4.364 m³ ca. 506 m² archief/opslagruimte
* Is voorzien van eigen entree middels schuifdeur
Op de 4e verdieping zijn er diverse losse kantoorunits te huur: D1 ca. 33,23 m² D2 ca. 33,23 m² D3 ca. 23,56 m² D4 ca. 28,57 m² D5 ca. 33,23 m² D6 ca. 34,02 m² D7 ca. 67,24 m² D8 ca. 145,21 m²
Pagina 2
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend . Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Huurprijzen
Begane Grond Verdiepingen Archiefruimte/kelder
€ 115,- per m² per jaar € 90,00 per m² per jaar € 40,00 per m² per jaar
Genoemde huurprijzen dienen vermeerderd te worden met de geldende BTW en servicekosten.
D1 D2 D3 D4 D5 D6 D7 D8
Unitprijzen 4e verdieping (inclusief servicekosten) € 345,00 per maand € 345,00 per maand € 245,00 per maand € 298,00 per maand € 345,00 per maand € 355,00 per maand € 700,00 per maand € 1.512,00 per maand
Genoemde huurprijzen zijn inclusief een vaste bijdrage servicekosten, echter dienen vermeerderd te worden met de geldende BTW.
Parkeren
Aan de achterzijde van het gebouw is een parkeergarage gelegen waar parkeerplaatsen kunnen worden gehuurd.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen: - centrale entree met liftinstallatie; - verwarming middels radiatoren, aangesloten op stadsverwarming ; - systeemplafonds met inbouwarmaturen; - loze kabelgoten; - zonwering aan de zonbelaste zijde van het pand; - pantry-aansluiting; - gescheiden toiletgroepen.
Huurbetaling
Bij vooruitbetaling per maand.
Huurtermijn
5 jaren en 5 optiejaren, kortere perioden zijn eventueel bespreekbaar.
Pagina 3
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend . Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Servicecomponenten
Een voorschot groot € 20,00 per m² per jaar exclusief BTW. Verhuurder draagt zorg voor de navolgende leveringen en diensten: - schoonhouden/ramen wassen algemene ruimten; - controleren, smeren en afregelen liftinstallatie; - onderhoud hydrofoorinstallatie; - vervangen lampen; - kosten huismeester; - telefoonkosten huismeester; - waterverbruik; - rioolrecht; - stroomverbruik algemene ruimten; - stroomverbruik liften; - glasverzekering. De servicekosten worden geheven op basis van een jaarlijkse nacalculatie.
Omzetbelasting
Over de huurprijs is huurder BTW verschuldigd.
Aanvaarding
Op korte termijn mogelijk.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumenten- prijsindex (CPI) reeks CPI-werknemers laag (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.
Inlichtingen
DHG Maasboulevard 7 3114 HB SCHIEDAM T 010 426 44 55 F 010 426 91 11 E
[email protected] I www.dhg.nl
Pagina 4
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend . Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Pagina 5
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend . Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Pagina 6
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend . Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Pagina 7
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend . Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Pagina 8
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend . Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Pagina 9
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend . Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Pagina 10
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend . Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Pagina 11
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend . Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Plattegrondtekeningen Begane grond
Pagina 12
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend . Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
1e verdieping
Pagina 13
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend . Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
2e verdieping
Pagina 14
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend . Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
3e verdieping
Pagina 15
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend . Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
4e verdieping
Pagina 16
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend . Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Unitverdeling 4e verdieping
Pagina 17
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend . Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
5e verdieping
Pagina 18
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend . Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
