Vrijblijvende objectinformatie TE HUUR Kubus 150 Sliedrecht
Pagina 1
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend . Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Object
Kubus 150 te Sliedrecht.
Betreft
Circa 585 m² kantoorruimte, te huur vanaf 195 m².
Te huur
Een centraal in Nederland gelegen kantoorgebouw bestaande uit 3 lagen dat deel uitmaakt van een zichtlocatie aan de A15 gelegen bedrijfsgebouw op bedrijventerrein “Noord Oost Kwadrant” te Sliedrecht.
Locatie
De kantoorruimte is gelegen aan de Kubus, een ventweg van de hoofdverbinding ‘De Sportlaan’ en een zichtlocatie naar de A15. Middels ‘De Sportlaan’ uitstekende verbindingen naar de op- en afritten van de rijksweg A15 (Europoort- Rotterdam- Gorinchem). Openbaar vervoer is op loopafstand aanwezig d.m.v. een N.S. station met verbinding van Geldermalsen naar Dordrecht.
Oppervlakte
Ca. 585 m² kantoorruimte à € 75,00* per m² per jaar 15 parkeerplaatsen à € 455,00 per plaats per jaar * Op basis van nader te bepalen voorwaarden.
Opleveringsniveau -
kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels draaikiepramen; kabelgoten t.b.v. elektra, telefoon en data bekabeling; per bouwlaag energievoorzieningen met tussenmeters; entree, overloop en traptreden v.v. marmer; systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; systeemwanden; wanden zijn v.v. spuitwerk; per bouwlaag een intercom met deurontgrendeling; pantry dubbelen toiletgroep lift voor 8 personen, 630 kg; brandmeld- en ontruimingsinstallatie; werkkast met stortbak op de begane grond; geheel v.v. een mechanische ventilatie. vloerbedekking
Parkeren
15 parkeerplaatsen aan de voorzijde en zijkant van het gebouw.
Huurbetaling
Bij vooruitbetaling per maand.
Pagina 2
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend . Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Servicecomponenten
Het voorschot servicekosten omvat o.a. de navolgende leveringen en diensten; -
-
-
-
Onderhoud technische installatie te weten CVinstallatie, liftinstallatie, brandmeldinstallatie, brandblusapparatuur, afzuiginstallatie, Koelinstallatie Glasverzekering Wassen binnenbeglazing algemene ruimte 6 x per jaar. Wassen buitenbeglazing 12 x per jaar Schoonmaken algemene ruimte te weten centrale entree, lift, lobby’s en trappenhuis 24 x per jaar. De schoonmaak frequentie kan in overleg met de huurders worden aangepast. Tuinonderhoud Voorschot elektraverbruik, gebruik kantoorruimte bij eindafrekening te baseren op tussenmeterstanden, voor algemene ruimte naar rato van m² Warmtelevering, naar rato van m² Waterlevering, naar rato van m² Vastrecht nutsvoorzieningen 3 % administratiekosten nutsvoorzieningen 5 % administratiekosten overige servicekosten
Huurtermijn
5 jaren en 5 optiejaren.
Omzetbelasting
Over de huurprijs is huurder BTW verschuldigd.
Aanvaarding
Per direct.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumenten- prijsindex (CPI) reeks CPI-werknemers laag (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Inlichtingen
DHG Maasboulevard 7 3114 HB SCHIEDAM T 010 426 44 55 F 010 426 91 11 E
[email protected] I www.dhg.nl
Pagina 3
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend . Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Pagina 4
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend . Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Pagina 5
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend . Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Pagina 6
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend . Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
