Vrijblijvende objectinformatie TE HUUR Zoete Inval 4-8 BREDA
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekkingen tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Object
Zoete Inval 4-8, 4815 HK BREDA
Betreft
Distributie/opslagruimte die deel uitmaakt van een distributiecentrum. Het object is gelegen op bedrijventerrein Emer-Zuid in Breda.
Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein Emer-Zuid is gelegen in het grote centrale bedrijventerreingedeelte in het noorden van Breda, tussen de wijken Haagse Beemden en Hoge Vucht. Emer Zuid bevindt zich hierbij ten zuiden van Emer-Noord/De Krogten. Het totale terrein omvat circa 25 hectare. Het bedrijventerrein wordt ontsloten via de noordelijke rondweg (Lunetstraat, Backer & Ruebweg, nieuwe Kadijk), die aansluiting biedt naar de A16 (Rotterdam - Antwerpen, ca. 10 minuten) en A27 (Utrecht Breda, ca. 15 minuten). Ook is er ontsluiting via het water de Mark, met havenfaciliteiten op korte afstand. Emer-Zuid is grootschalig van karakter, met onder meer de vestiging van snoepfabrikant Van Melle (bekend van Mentos en Meller) aan de Zoete Inval en de hoofdvestiging van BN/de Stem aan het Spinveld.
Beschikbaarheid en huurprijzen
Ca. 6.122 m² warehouse Modul A € 50,00 per m² per jaar Ca. 1.051 m² bedrijfsruimte gebouw 6 € 25,00 per m² per jaar Ca. 357,50 m² kantoorruimte ad. € 100,00 per m² per jaar * prijzen zijn exclusief BTW en servicekosten
Parkeren
Parkeren geschiedt op het gezamenlijke parkeerterrein.
Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt turn-key opgeleverd en is onder meer voorzien van: -
Stellingen, opslagcapaciteit bestaat uit 7.668 palletplaatsen; Betonnen bedrijfsvloer, vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²; Vrije hoogte expeditie circa 5,50 meter; Vrije hoogte Modul A circa 12,70 meter Heaters gestookt via stadsverwarming; Gecertificeerde sprinklerinstallatie (deels in stelling); Rookluiken en brandmeldinstallatie; Functionele kantoorruimte met separate entree; Volledig uitgeruste bedrijfskantine; Toiletruimten; Toegang door middel van wachthuisje en slagbomen; Omheind buitenterrein.
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekkingen tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Servicekosten
Het voorschot servicekosten is nader overeen te komen.
Huurbetaling
Bij vooruitbetaling per kwartaal.
Huurtermijn
Flexibele huurperioden bespreekbaar.
Omzetbelasting
Over de huurprijs is huurder BTW verschuldigd.
Beschikbaar
Per direct.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumenten- prijsindex (CPI) reeks CPI-werknemers laag (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.
Inlichtingen
DHG Maasboulevard 7 3114 HB SCHIEDAM T 010 426 44 55 F 010 426 91 11 E
[email protected] I www.dhg.nl
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekkingen tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekkingen tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Stellingen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekkingen tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekkingen tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
