TE HUUR Breda Christiaan Huygensstraat 48 A2
Leuk tweekamer appartement met eigen voorzieningen gelegen op de 2e verdieping. De woning ligt in de wijk “ Doornbos/Linie” nabij het NS-station en het stadscentrum waar alle voorzieningen aanwezig zijn. Uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar. Voor deze etage zijn wij op zoek naar een huurder met een min. leeftijd van ca. 25 jaar.
Opp. appartement Staat van onderhoud Aanvaarding Huurprijs
: ca. 43 m2 (vloeroppervlak) : goed : per 1 juni 2014 : € 720,= inclusief gas, water, elektra e.d.
Algemeen: Het betreft hier een goed onderhouden twee kamer appartement met eigen voorzieningen, gelegen aan het Edisonplein in de wijk Doornbos/Linie. Op de begane grond zijn winkels gevestigd. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en is geschikt voor maximaal twee personen. De huurprijs is inclusief en hierin zit inbegrepen: het verbruik van gas, water, licht en TV aansluiting. De kosten van internet komen voor eigen rekening.
INDELING: Begane grond: Gezamenlijke hal/entree met vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Vanuit het traphuis heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer grenst aan de eetkamer en geeft toegang tot de slaapkamer. Vanuit de eetkamer is de keuken bereikbaar. De keuken geeft toegang tot de badkamer waarin zich tevens het toilet bevindt. De woonkamer is 3,70 x 4,18 m. met een flinke raampartij aan de korte zijde. De vloer is voorzien van laminaat, de wanden en het plafond van stucwerk. De woonkamer geeft toegang tot de eetkamer en slaapkamer.
De eetkamer is 3,70 x 3,17 m. met een grote raampartij aan de lange zijde. De vloer is voorzien van laminaat, de wanden en het plafond van stucwerk. Vanuit de eetkamer is de keuken bereikbaar.
De keuken is voorzien van een eenvoudige, doch net keukenblok met composiet aanrechtblad met spoelbak, onderkastjes en een bovenkast. Tevens zijn hier de aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur gesitueerd. De vloer is voorzien van tegels, de wanden zijn deels afgewerkt met wandtegels en deels met stucwerk. Tevens is het plafond voorzien van stucwerk. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar.
De badkamer is voorzien van douchecabine en toilet. De vloer en de wanden zijn geheel betegeld, het plafond gestuct.
De slaapkamer is 2,82 x 3,12 m. en voorzien van vloerbedekking, zowel wanden als plafond zijn gestuct.
Het straatbeeld betreft de directe woonomgeving.
Bijzonderheden: -
De woonruimte is bestemd voor maximaal twee personen vanaf ca. 25 jaar. De studio heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Huisdieren zijn NIET toegestaan. Aan het huren van deze woonruimte zijn voorwaarden verbonden. Deze huurvoorwaarden zijn in de brochure als bijlage bijgevoegd.
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend, onder voorbehoud van juistheid gegevens, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Alle opgegeven afmetingen dienen als indicatie. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar wordt uitgekeerd.
Indeling woonruimte
eetkamer
keuken
woonkamer
hal
slaapkamer
badkamer
De plattegrond is niet op schaal en is enkel bedoeld om een indruk te geven van de indeling van de woonruimte. Aan de tekening kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Huurvoorwaarden Alvorens u van plan bent zelf een kijkje te gaan nemen bij de woning, verzoeken wij u vriendelijk contact op te nemen met de heer P. Lambregts van ons kantoor (076-5227194) voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij adviseren u wel om eerst de omgeving te verkennen en te kijken of deze en de ligging u passen. Verstrekte gegevens worden vertrouwelijk behandeld. Alle mondelinge en schriftelijke mededelingen betreffende enige verhuur van woonruimte, worden geacht te zijn gedaan onder voorbehoud, dat vergunning en toestemming door de eigenaar/ rechthebbende zal worden verleend. Indien achteraf mocht blijken, dat de door de eigenaar opgegeven opleverdatum niet haalbaar is, of indien de opgegeven afmetingen afwijken van de werkelijke afmetingen, zal elke aansprakelijkheid onzerzijds te dezer zake uitgesloten zijn. Voor aanvaarding van een woonruimte (in woord of geschrift), welke direct of indirect het gevolg is van de afspraak die voor u, met een verhuurder is gemaakt, worden bemiddelingskosten in rekening gebracht. Bemiddelingskosten worden berekend over de huurprijs zoals deze in het bestand geregistreerd staat, inclusief BTW. Indien u na aanvaarding zelf alsnog van huren afziet, zijn deze kosten toch verschuldigd. De bemiddelingskosten bedragen 1 maand huur. Mocht achteraf blijken, dat geen vergunning van overheidswege en of toestemming is verkregen van verhuurder, zal de verhuur geacht niet tot stand te zijn gekomen en zal aan enige mededeling onzerzijds geen enkel recht kunnen worden ontleend, in de ruimste zin des woords. Elke aansprakelijkheid onzerzijds is te dezer zake uitgesloten. Sleutels worden pas afgegeven nadat alle stukken (kopie paspoort, rijbewijs, gegevens inkomen van alle nieuwe bewoners) zijn overgedragen, de huurovereenkomsten zijn getekend en de totale kosten zijn voldaan. er wordt 1 maand huur als waarborgsom gesteld; de huur dient iedere maand vooraf te worden voldaan; de huurtermijnen zijn in overleg te bepalen; vóór aanvaarding dient te worden voldaan: de vastgestelde waarborgsom, de eerste maand huur en kosten van Lambregts Makelaardij B.V.
Huurder dient aan te kunnen tonen dat het maandelijks voldoen van de betalingsverplichting redelijkerwijs haalbaar is.
Plattegronden
