Christiaan Huygensstraat 10
STRIJEN
In bedrijvenverzamelgebouw "Van Leeuwenhoek": te huur/ te koop van 180 m² bedrijfsruimte Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op een fraaie zichtlocatie op het bedrijventerrein "Oud-Bonaventura" Vloerbelasting van circa 1500kg per m² en voorzien van elektrische roldeur De oplevering is in overleg
€ 149.000,-- k.k. of huur € 1.000,-- p.mnd
Christiaan Huygensstraat 10 te STRIJEN In bedrijvenverzamelgebouw "Van Leeuwenhoek: bieden wij te huur/ te koop aan 180 m² bedrijfsruimte. Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op een fraaie zichtlocatie op het bedrijventerrein "Oud-Bonaventura" . Bedrijfsunit 1 unit van circa 180 m² met een mogelijkheid tot het creëren van een entresol. Huurprijs € 1000,- per maand exclusief BTW. Vraagprijs € 149.000,- k.k. Indeling Entree via elektrische roldeur (breedte 4.00 en hoogte 4.50) of via loopdeur naar de bedrijfsruimte ingericht met een meterkast, toiletruimte, eenvoudige keukenblok en stellingen. Bouwaard Onderheide bedrijfsruimte met een betonnen vloer (ca. vloerbelasting 1500 kg per m2), gemetselde gevels bekleed met sandwich panelen, geïsoleerd staaldak met lichtstraat. Krachtstroom en voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Ligging Het object ligt op een goed lopend bedrijventerrein welke reeds uitgebreid wordt. Het bedrijventerrein ligt aan de provinciale weg N491 richting de A29 en A16 en de randweg van Strijen. De randweg van Strijen is recentelijk aangelegd en zorgt voor een goede verbinding met Numansdorp. Algemeen Het bouwjaar is ca. 1988. Het bedrijfsverzamelgebouw valt onder het bestemmingsplan "Bedrijfsterrein Oud Bonaventurasedijk". Volgens het bestemmingsplan is de bestemming "bedrijfsterrein met/zonder bebouwing". Op de aangewezen gronden zijn bedrijven toegestaan, die in de bij het bestemmingsplan behorende staat van Inrichtingen zijn ingedeeld in de categorieën 1 t/m 3. Niet toegestaan zijn bedrijven die zijn ingedeeld in de categorieën 4, 4A, 5, 5A dan wel 6A.
€ 149.000,-- k.k. of huur € 1.000,-- p.mnd
Huur De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 met bijbehorende algemene bepalingen. Het verhuurbare gedeelte zal schoon en ontruimd worden opgeleverd in de staat zoals hierboven beschreven. Zekerheidstelling Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van twee maanden huur vermeerderd met de wettelijk verschuldigde BTW. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek (CBS). Huurprijs De huurprijs bedraagt € 1000,-- per maand exclusief BTW, gas, water en licht. Huurcondities De voorkeur gaat uit naar een huurtermijn van 5 jaren met 5 verlengingsjaren. Overige opties zijn bespreekbaar. Oplevering De oplevering zal plaatsvinden in overleg. Koopsom De koopsom bedraagt € 149.000,--k.k. Omzetbelasting Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B van de Wet Omzetbelasting zullen verkoper en koper een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verkoop. Deze zogenaamde "opteringsverklaring" zal bij ondertekening van de koopovereenkomst door koper zijn ondertekend. Circa maatvoering Bedrijfsruimte incl. overige ruimte: Vrije hoogte onder geïsoleerd staaldak: Breedte roldeur: Hoogte roldeur:
18.00 x 10.00 5.75 4.00 4.50
Neem voor meer informatie vrijblijvend contact op met ons kantoor in Puttershoek, 078-673 6255 of
[email protected]
€ 149.000,-- k.k. of huur € 1.000,-- p.mnd
Christiaan Huygensstraat 10 STRIJEN
Christiaan Huygensstraat 10 STRIJEN
Christiaan Huygensstraat 10 STRIJEN
Christiaan Huygensstraat 10 STRIJEN Aantekeningen:
Christiaan Huygensstraat 10 STRIJEN
Disclaimer Copyright en inhoud Teksten, lay-out, afbeeldingen in deze woningpresentatie vallen onder de bescherming van het auteursrecht. Kopieën, aanpassingen, bewerkingen, wijzigingen van het geheel of van een gedeelte van deze woningpresentatie, in welke vorm of op welke manier dan ook, zijn streng verboden, tenzij voorafgaandelijk schriftelijke toestemming door ons is verleend. Teksten en prijzen in deze woningpresentatie Wij besteden de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid van alle gepubliceerde gegevens. Onjuistheden kunnen echter voorkomen. De weergegeven teksten, gegevens en vraagprijzen worden medegedeeld onder alle voorbehoud. Wij kunnen geenszins verantwoordelijk worden gesteld voor foutieve informatie.
