TE HUUR Breda Christiaan Huygensstraat 48 A3
Leuke studio met eigen voorzieningen gelegen op de derde verdieping. De woning ligt in de wijk “ Doornbos/Linie” nabij het NS-station en het stadscentrum waar alle voorzieningen aanwezig zijn. Uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar. Voor deze etage zijn wij op zoek naar een huurder met een min. leeftijd van ca. 25 jaar.
Opp. appartement Staat van onderhoud Aanvaarding Huurprijs
: ca. 34 m2 (vloeroppervlak) : goed : per 1 augustus 2015 : € 420,= inclusief gas, water, elektra e.d.
Algemeen: Het betreft hier een goed onderhouden studio met eigen voorzieningen, gelegen aan het Edisonplein in de wijk Doornbos/Linie. Op de begane grond zijn winkels gevestigd. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en is geschikt voor maximaal één persoon. De huurprijs is inclusief en hierin zit inbegrepen: het verbruik van gas, water, licht en kabel. De kosten van internet komen voor eigen rekening.
INDELING: Begane grond: Gezamenlijke hal/entree met vaste trap naar de 3e verdieping. 3e verdieping: De voorzolder geeft toegang tot de badkamer en keuken. Vanuit de keuken is de woonkamer/slaapkamer bereikbaar. Op de voorzolder is de c.v.-ketel geplaatst.
De doucheruimte is volledig en bestaat uit een ruime douchehoek en een toilet.
De keuken is voorzien van een eenvoudige, doch net keukenblok met rvs aanrechtblad met spoelbak en onderkastjes, een 4–pits gasfornuis en een koelkast met vriesvak. Tevens zijn hier de aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur gesitueerd. De vloer is voorzien van tegels, de wanden zijn deels afgewerkt met wandtegels en deels met stucwerk. Vanuit de keuken is de woonkamer/slaapkamer bereikbaar.
De woonkamer/slaapkamer is ca. 3.70x 5.15 m. (4.50 m. op de 1.50 m.-lijn) en heeft lichtinval middels een ruim dakkapel. De vloer is voorzien van laminaat. In de ruimte is t.v.-aansluiting aanwezig.
Bijzonderheden: -
De woonruimte is bestemd voor maximaal één persoon vanaf ca. 25 jaar. De studio heeft houten kozijnen met dubbele beglazing. Huisdieren zijn NIET toegestaan. Aan het huren van deze woonruimte zijn voorwaarden verbonden. Deze huurvoorwaarden zijn in de brochure als bijlage bijgevoegd.
straatbeeld
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend, onder voorbehoud van juistheid gegevens, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Alle opgegeven afmetingen dienen als indicatie. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar wordt uitgekeerd.
Indeling woonruimte
5
3
3
4 2
1
1. 2. 3. 4. 5.
trapopgang voorzolder keuken badkamer woonkamer
De plattegrond is niet op schaal en is enkel bedoeld om een indruk te geven van de indeling van de woonruimte. Aan de tekening kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Huurvoorwaarden Alvorens u van plan bent zelf een kijkje te gaan nemen bij de woning, verzoeken wij u vriendelijk contact op te nemen met de heer P. Lambregts van ons kantoor (076-5227194) voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij adviseren u wel om eerst de omgeving te verkennen en te kijken of deze en de ligging u passen. Verstrekte gegevens worden vertrouwelijk behandeld. Alle mondelinge en schriftelijke mededelingen betreffende enige verhuur van woonruimte, worden geacht te zijn gedaan onder voorbehoud, dat vergunning en toestemming door de eigenaar/ rechthebbende zal worden verleend. Indien achteraf mocht blijken, dat de door de eigenaar opgegeven opleverdatum niet haalbaar is, of indien de opgegeven afmetingen afwijken van de werkelijke afmetingen, zal elke aansprakelijkheid onzerzijds te dezer zake uitgesloten zijn. Voor aanvaarding van een woonruimte (in woord of geschrift), welke direct of indirect het gevolg is van de afspraak die voor u, met een verhuurder is gemaakt, worden bemiddelingskosten in rekening gebracht. Bemiddelingskosten worden berekend over de huurprijs zoals deze in het bestand geregistreerd staat, inclusief BTW. Indien u na aanvaarding zelf alsnog van huren afziet, zijn deze kosten toch verschuldigd. De bemiddelingskosten bedragen 1 maand huur. Mocht achteraf blijken, dat geen vergunning van overheidswege en of toestemming is verkregen van verhuurder, zal de verhuur geacht niet tot stand te zijn gekomen en zal aan enige mededeling onzerzijds geen enkel recht kunnen worden ontleend, in de ruimste zin des woords. Elke aansprakelijkheid onzerzijds is te dezer zake uitgesloten. Sleutels worden pas afgegeven nadat alle stukken (kopie paspoort, rijbewijs, gegevens inkomen van alle nieuwe bewoners) zijn overgedragen, de huurovereenkomsten zijn getekend en de totale kosten zijn voldaan. er wordt 1 maand huur als waarborgsom gesteld; de huur dient iedere maand vooraf te worden voldaan; de huurtermijnen zijn in overleg te bepalen; vóór aanvaarding dient te worden voldaan: de vastgestelde waarborgsom, de eerste maand huur en kosten van Lambregts Makelaardij
Huurder dient aan te kunnen tonen dat het maandelijks voldoen van de betalingsverplichting redelijkerwijs haalbaar is.
Plattegrond
