TE HUUR Breda Westrikseweg
Bedrijfsruimte met een BVO van ca. 432 m2. De ruimte is verdeeld in 5 kantoorruimten (ca. 120 m²), een grote opslagruimte (ca. 282 m²), kantine en een toiletgroep. De bedrijfsruimte ligt in het buitengebied van Breda, nabij diverse uitvalswegen waaronder de A-16/A-58.
Huurprijs bedrijfsruimte : € 1.250,= p/mnd excl. btw Voorschot servicekosten : € 178,50 p/mnd excl. btw BVO : ca. 432 m2 (Kantoor-)ruimte : ca. 150 m2 (incl. kantine, toiletten en pc-ruimte) Opslagruimte : ca. 282 m2, extra meters tot 1.900 m2 mogelijk Aanvaarding : per 1 november 2012
INDELING BEDRIJFSRUIMTE: De bedrijfsruimte is ca. 27 m. breed x 16 m. diep, in totaal ca. 432 m2. De ruimte is nu verdeeld in 5 kantoren, een grote opslagruimte, kantine en toiletgroep. De kantoren zijn gebouwd in een kas, de muren van de kantoren, keuken en toiletgroep zijn in steen opgetrokken en het dak is voorzien van bitumineuze dakbedekking. De opslagruimte is opgebouwd uit glas (kas). De entree aan de voorzijde van het gebouw geeft toegang tot een hal. Vanuit deze hal zijn alle ruimtes toegankelijk. Kantoorruimte 1 ligt aan de linker voorzijde van het gebouw en is ca. 4.40x3.50 m. (ca. 15 m2). De ruimte is voorzien van vloerbedekking en een systeemplafond met TL lampen. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. In de ruimte is telefoon- en internetaansluiting aanwezig. Kantoorruimte 2 ligt in het midden en is ca. 7.80x 4.80 m. (ca. 37,5 m2). De afwerking is hetzelfde als kantoor 1. In de ruimte is ook telefoon- en internetaansluiting aanwezig. Vanuit deze ruimte is de computerkamer bereikbaar waarin de server en andere computermateriaal is geïnstalleerd. Kantoorruimte 3 ligt aan de rechter voorzijde en is ca. 4.80x 4.80 m. (ca. 33 m2). De afwerking is hetzelfde als kantoor 1. In de ruimte is ook telefoon- en internetaansluiting aanwezig. (Kantoor-)ruimte 4 ligt achter kantoorruimte 3 en is ca. 4.80x3.00 m (ca. 14,5 m2). (Kantoor-)ruimte 5 ligt achter magazijnruimte 1 is ca. 3.80x4.80 m (ca. 18 m2). De kantine ligt achter kantoorruimte 1 en is ca. 4.40x4.80 m. (ca. 21 m2). De ruimte is voorzien van een tegelvloer en een systeemplafond met TL lampen. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Achter de kantine is de toiletgroep, bestaande uit 3 toiletten en een wastafel, gesitueerd. De grote opslagruimte is ca. 282 m2 en uit te breiden tot 1900 m2. De opslagruimte is aan de voorzijde van het gebouw voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur en een loopdeur. De ruimte is voorzien van elektra en een betonnen vloer.
straatbeeld, voorzijde
kantoorruimte 1
kantoorruimte 2
kantoorruimte 3
kantine
Open ruimte, opslagruimte
Open ruimte, toiletten
opslagruimte
opslagruimte
BIJZONDERHEDEN: -
Deze bedrijfsruimte met een BVO van ca. 432 m2, heeft een grote opslagruimte, 5 kantoorruimten, een kantine en een toiletgroep. De mogelijkheid is er om de grote opslagruimte van ca. 282 m2 uit te breiden tot ca. 1.900 m2. De doorrijhoogte is ca. 4 meter. De voorzijde van de opslagruimte is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur. Voor de bedrijfsruimte is voldoende parkeergelegenheid. De bedrijfsruimte ligt in het buitengebied van Breda en is goed bereikbaar via uitvalswegen, waaronder de A-16 / A-58. De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur.
straatbeeld
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend, onder voorbehoud van juistheid gegevens, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden alle opgegeven afmetingen dienen als indicatie. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar wordt uitgekeerd.
Een bezichtiging is ook voor de verhuurder een spannende aangelegenheid. Wij stellen het dan ook zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar maakt zodat wij dit aan de eigenaar door kunnen geven.
Plattegrond indeling bedrijfsruimte
10
9 4 8 3 1 2
5
6
7
Indeling: 1. hal 2. kantoor 1 3. kantine 4. toiletgroep en wastafel 5. kantoor 2 6. computerruimte 7. kantoor 3 8. (kantoor-) ruimte 4 9. (kantoor-) ruimte 5 10. opslagruimte
De plattegrond is niet op schaal en is enkel bedoeld om een indruk te geven van de indeling van de bedrijfsruimte. Aan de tekening kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Plattegrond
