Objectinformatie kantoorruimte te huur. Chroomstraat 6-48 ZOETERMEER

Objectinformatie kantoorruimte te huur Chroomstraat 6 - 48 ZOETERMEER

Jansen Nadorp Weatherall B.V., Schiefbaanstraat 29, (hoek Oostduinlaan 14) 2596 RC Den Haag, Tel: 070 330 7 350 Fax: 070 330 7 360. E-mail: [email protected] Web: www.jnwmakelaars.nl

Chroomstraat 6 - 48, ZOETERMEER

Algemeen Het object ligt op het industrieterrein "Lansinghage" genaamd het "Penta Park". Deze verzameling van een vijftal zelfstandige kantoorgebouwen ligt goed zichtbaar vanaf de Rijksweg A12. Locatie Het object is duidelijk te zien vanaf de snelweg A-12 en kan daarom met recht een zichtlocatie worden genoemd. In de directe omgeving zijn diverse nationale en internationale ondernemingen van een hoog niveau gevestigd. Aan de andere zijde van de Rijksweg ligt het complex van SIEMENS even prominent in het zicht. Bereikbaarheid Het terrein is met eigen vervoer uitstekend bereikbaar van de Rijksweg A-12 via de Oostweg. Ook met het openbaar vervoer is het terrein goed bereikbaar, diverse bussen stoppen op loopafstand met aansluiting op het NS Station Zoetermeer. Vloeroppervlak Vanaf circa 300 m². Parkeren Op eigen parkeerterrein bevinden zich ruim voldoende parkeerplaatsen. Huurprijs Vanaf € 45,= per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Indexering Jaarlijks, voor het eerst één (01) jaar na ingangsdatum huurovereenkomst. Servicekosten € 5,= per m² per jaar te vermeerderen met BTW, op basis van fixed fee. De servicekosen omvatten: - technische servicediensten; - periodiek onderhoud van technische installaties; - periodiek onderhoud van riolering en standleidingen; - periodiek onderhoud van daken, hemelwaterafvoer en goten; - glasbewassing; - groenonderhoud en onderhoud parkeerterrein.

Pagina 2



Energiekosten € 25,= per m² per jaar te vermeerderen met BTW, op basis van fixed fee. De energiekosten omvatten: - levering van gas en vastrecht; - levering van elektra en vastrecht; - waterlevering en vastrecht. Opleveringsniveau De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief voor zo ver aanwezig: - luxe entree v.v. natuurstenen vloer; - systeemplafond met inbouw verlichtingsarmaturen; - huidige systeemscheidingswanden; - zonwerende en isolerende beglazing; - dubbele dames- en heren toiletgroep per verdieping; - pantry; - draai-/ kiepramen; - werkkast per verdieping; - alarminstallatie; - lamellen (mits aanwezig); - kabelgoten ten behoeve van data, elektra en telefoon; - elektra per kamer schakelbaar; - centrale verwarming d.m.v. radiatoren; - huidige vloerbedekking - gedeeltelijk airconditioning; - fietsenstalling; - personenlift (8 prsn/ 630 kg). De expeditieruimte wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen: - beton vloer met een maximale vloerbelasting van 500 kg/m²; - overheaddeur; - goederenlift (maximaal te belasten met 1.500 kg). BTW Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd. Indexering Jaarlijks, voor het eerst één (01) jaar na ingangsdatum huurovereenkomst. Pagina 3



Huurtermijn Vanaf 1 jaar. Opzegtermijn 12 maanden. Betalingen Per kwartaal vooruit te voldoen. Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van drie (3) maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW. Huurovereenkomst Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen. Aanvaarding In overleg.

Pagina 4



Omgevingskaarten

Pagina 5



Courtage Mocht door bemiddeling van Jansen Nadorp Weatherall B.V. een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Informatie Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: Jansen Nadorp Weatherall B.V. Schiefbaanstraat 29 (hoek Oostduinlaan 14), Postbus 18526, 2596 RC Den Haag Telefoonnummer: +31 (0) 70 330 7 350 Faxnummer: +31 (0) 70 330 7 360 E-mail: [email protected] Website: www.jnwmakelaars.nl Disclaimer Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Pagina 6


Objectinformatie kantoorruimte te huur. Chroomstraat 6-48 ZOETERMEER

Recommend Documents