Objectinformatie kantoorruimte te huur. Anna Paulownastraat 26 DEN HAAG

Objectinformatie kantoorruimte te huur Anna Paulownastraat 26 DEN HAAG

Jansen Nadorp Weatherall B.V., Schiefbaanstraat 29, (hoek Oostduinlaan 14) 2596 RC Den Haag, Tel: 070 330 7 350 Fax: 070 330 7 360. E-mail: [email protected]. Web: www.jnwmakelaars.nl

Anna Paulownastraat 26, DEN HAAG

Algemeen Het betreft ca. 1.327 m² kantoorruimte gelegen aan de historische Anna Paulownastraat te Den Haag. Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 175 m². Op eigen terrein zijn er 20 parkeerplaatsen beschikbaar. Adres Anna Paulownastraat 26, 2518 BE te Den Haag. Locatie De Anna Paulownastraat ligt midden in het Zeeheldenkwartier op een uitstekende locatie tussen het Haagse centrum en Scheveningen. De statige uitstraling van de locatie wordt gekenmerkt door het in nabijheid gelegen Vredespaleis, Plein 1813 en de Koninklijke stallen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, ambassades, ministeries, kantoren van internationale ondernemingen, uitstekende hotels (Carlton Ambassador) en restaurants. Bereikbaarheid Het kantoorgebouw is goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. Via de Mauritskade, Dr. Kuyperstraat, Koningskade en Zuid-Hollandlaan bereikt u binnen enkele autominuten de Utrechtse Baan die aansluiting geeft op het Prins Clausplein (A4, A12, A13). Diverse tram- en busstopplaatsen bevinden zich op loopafstand van de locatie. Vloeroppervlak Totaal circa 1.327 m² kantoorruimte, onderverdeeld als volgt: - Souterrain circa 200 m²; - Begane grond circa 238 m²; - 1e verdieping circa

251 m²;

- 2e verdieping circa

231 m²;


232 m²;


175 m².

Parkeren Het object beschikt over circa 20 (1:65) parkeerplaatsen, gelegen achter aan de achterzijde van het gebouw. Tevens kan er, tegen betaling, geparkeerd worden aan de openbare weg. Huurprijs kantoorruimte € 135,= per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Huurprijs parkeerplaatsen € 1.500,= per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Pagina 2

Jansen Nadorp Weatherall B.V., Schiefbaanstraat 29, (hoek Oostduinlaan 14) 2596 RC Den Haag, Tel: 070 330 7 350 Fax: 070 330 7 360. E-mail: [email protected]: www.jnwmakelaars.nl


BTW Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd. Indexering Jaarlijks, voor het eerst één (01) jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten prijsindex cijfer (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren. Servicekosten Nader overeen te komen. Betalingen Per kalenderkwartaal vooruit te voldoen. Opleveringsniveau De ruimte zal worden opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van: - representatieve entree; - CV-gasinstallatie ten behoeve van verwarming d.m.v. radiatoren; - 6-persoons liftinstallatie; - pantryvoorziening op iedere verdieping; - toiletgroep op iedere verdieping; - systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen; - mechanische ventilatie met topkoeling; - mindervalide toilet; - ruim balkon gelegen op de tweede verdieping. Huurtermijn 5 jaar met aansluitende optieperioden van telkens 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden. Zekerheidsstelling Een onvoorwaardelijke bankgarantie ter grootte van drie (3) maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Pagina 3



Huurovereenkomst Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen. Aanvaarding In overleg, doch spoedig.

Pagina 4



Plattegronden

Pagina 5



Pagina 6



Pagina 7



Pagina 8



Pagina 9



Pagina 10



Foto’s

Pagina 11



Omgevingskaarten

Pagina 12



Courtage Mocht door bemiddeling van Jansen Nadorp Weatherall B.V. een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Informatie Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: Jansen Nadorp Weatherall B.V. Schiefbaanstraat 29 (hoek Oostduinlaan 14), Postbus 18526, 2596 RC Den Haag Telefoonnummer: +31 (0) 70 330 7 350 Faxnummer: +31 (0) 70 330 7 360 E-mail: [email protected] Website: www.jnwmakelaars.nl Disclaimer Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Pagina 13


Objectinformatie kantoorruimte te huur. Anna Paulownastraat 26 DEN HAAG

Recommend Documents