Objectinformatie bedrijfsruimte te huur. Kerketuinenweg 28 DEN HAAG

Objectinformatie bedrijfsruimte te huur Kerketuinenweg 28 DEN HAAG

Jansen Nadorp Weatherall B.V., Schiefbaanstraat 29, (hoek Oostduinlaan 14) 2596 RC Den Haag, Tel: 070 330 7 350 Fax: 070 330 7 360. E-mail: [email protected] Web: www.jnwmakelaars.nl

Kerketuinenweg 28, DEN HAAG

Algemeen Het betreft een multifunctioneel bedrijfsgebouw met kantoor, alsmede circa 40 parkeerplaatsen gelegen op eigen afsluitbaar terrein. Locatie Het object is gelegen op het bedrijventerrein Zichtenburg, Kerketuinen, Dekkershoek. Het betreft een ruim opgezet en aaneengesloten bedrijventerrein aan de zuidkant van Den Haag, op enkele autominuten vanaf de badplaats Kijkduin. Deze terreinen zijn gerealiseerd in de jaren tachtig en negentig om ruimte te bieden aan de nieuwe huisvestingsbehoeften en de groeiende economie van Den Haag. Er is veel ambachtelijke en arbeidsintensieve bedrijvigheid gevestigd. De bedrijvigheid op deze terreinen is lokaal en regionaal gericht en heeft een sterke relatie met het aangrenzende Westland. Het ideale terrein voor de MKB-sector. Bereikbaarheid Via de verlengde A4 en de Lozerlaan heeft Zichtenburg, een uitstekende aansluiting op het Rijkswegennet. Derhalve zijn de rijkswegen A13 (Den Haag - Rotterdam), A4 (Den Haag Amsterdam) en A12 (Den Haag - Utrecht) binnen enkele minuten te bereiken.. Vanuit het centrum is het complex via de Prinsengracht, Loosduinseweg, Oude Haagweg, Houtwijklaan en Escamplaan bereikbaar. De afstand vanaf het centrum is circa 5 kilometer. Vloeroppervlak Totaal circa 2.371 m² verhuurbaar vloeroppervlak verdeeld over begane grond en eerste verdieping. Parkeren Op het achtergelegen eigen af te sluiten parkeerterrein zijn circa 40 parkeerplaatsen beschikbaar. Langs de openbare weg zijn er tevens voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Huurprijs € 179.000,= per jaar, te vermeerderen met BTW. BTW Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd. Indexering Jaarlijks, voor het eerst één (01) jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Pagina 2



Servicekosten Huurder dient voor eigen rekening en risico de benodigde overeenkomsten sluiten met de desbetreffende (nuts-)bedrijven. Betalingen Per kalenderkwartaal vooruit te voldoen. Opleveringsniveau De bedrijfsruimte wordt in huidige staat opgeleverd o.a. voorzien van - Vlak afgewerkte vloer middels vloertegels in de showroomruimte - Vlak afgewerkte monolitische vloer en deels voorzien van spuittegels - Overheaddeuren - Loopdeur aan achterzijde - Representatieve entree aan de voorzijde - Diverse toiletruimten - Verwarming (Gas) - Vloerbelasting circa 1.000 kg/m² - Vloerbelasting verdieping circa 400 kg/m² - Kalkzandsteen-wanden tussen de showroom en magazijnruimte - Overige wanden zijn uitgevoerd in metalsud - Vrije hoogte circa 6 meter in de magazijnruimte - Systeemplafond van akoestische mineraalplaten (600 x 1200 mm) met verlichting - Verlichtingsarmaturen in algemene ruimten - Wandgoten t.b.v. bekabeling - Krachtstroom - Eenvoudige pantry Huurtermijn Vijf jaren + vijf optiejaren. Opzegtermijn 12 maanden. Zekerheidsstelling Een onvoorwaardelijke bankgarantie ter grootte van drie (3) maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Pagina 3



Huurovereenkomst Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen. Aanvaarding In overleg.

Pagina 4



Foto’s

Pagina 5



Pagina 6



Pagina 7



Pagina 8



Pagina 9



Pagina 10



Omgevingskaarten

Pagina 11



Courtage Mocht door bemiddeling van Jansen Nadorp Weatherall B.V. een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Informatie Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: Jansen Nadorp Weatherall B.V. Schiefbaanstraat 29 (hoek Oostduinlaan 14), Postbus 18526, 2596 RC Den Haag Telefoonnummer: +31 (0) 70 330 7 350 Faxnummer: +31 (0) 70 330 7 360 E-mail: [email protected] Website: www.jnwmakelaars.nl Disclaimer Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Pagina 12


Objectinformatie bedrijfsruimte te huur. Kerketuinenweg 28 DEN HAAG

Recommend Documents