Objectinformatie kantoorruimte te huur. Alexanderveld 86 DEN HAAG

Objectinformatie kantoorruimte te huur Alexanderveld 86 DEN HAAG

Jansen Nadorp Weatherall B.V., Schiefbaanstraat 29, (hoek Oostduinlaan 14) 2596 RC Den Haag, Tel: 070 330 7 350 Fax: 070 330 7 360. E-mail: [email protected] Web: www.jnwmakelaars.nl

Alexanderveld 86, DEN HAAG

Algemeen Op de plaats van het voormalige stadhuis, aan het Alexanderveld en hoek Alexanderplein en Burgemeester Patijnlaan, wordt in dit representatieve gebouw totaal ca. 1.274 m² kantoorruimte aangeboden. De kantoorruimte ligt deels aan een waterpartij, en heeft een klassieke uitstraling die aansluit bij de bestaande bebouwing in de Willemsbuurt en de Archipel. Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 132 m². Adres Burgemeester Monchyplein II, Alexanderveld 84-97, 2585 DB te Den Haag. Locatie Het object is gelegen aan het Alexanderveld op de hoek met de Burgemeester Patijnlaan. De locatie is

zeer representatief te noemen en maakt onderdeel uit van het stedenbouwkundige

herontwikkelingsproject 'De Monchyplein' in de Archipelbuurt. Het kantoorgebouw is deels gelegen aan een waterpartij en is evenals de rest van dit project een ontwerp van de Spaanse architect Ricardo Bofill. De klassieke uitstraling sluit aan bij de bestaande bebouwing van het Willemspark en de Archipelbuurt. In de nabije omgeving zijn veel internationale organisaties gevestigd, zoals de Verenigde Naties in het Vredespaleis, de OPCW en diverse ambassades. Daarnaast zijn zakelijke dienstverleners rijkelijk vertegenwoordigd. In de groene omgeving is goede gelegenheid om zich tussen de middag te ontspannen. Eetgelegenheden en winkels liggen op loopafstand in onder andere de Bankastraat. Vloeroppervlak Totaal circa 1.274 m² kantoorruimte, onderverdeeld als volgt: - 1e verdieping circa 168 m²; - 2e verdieping circa 132 m²; - 6e verdieping circa 492 m² - 7e verdieping circa 482 m². Parkeren In ondergelegen parkeergarage zijn 14 parkeerplaatsen voor de verhuur beschikbaar. Tevens kan er, tegen betaling, geparkeerd worden aan de openbare weg. Huurprijs kantoorruimte € 155,= per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Huurprijs parkeerplaatsen € 1.500,= per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Pagina 2



BTW Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd. Indexering Jaarlijks, voor het eerst één (01) jaar na ingangsdatum huurovereenkomst. Servicekosten € 47,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, op voorschotbasis en nacalculatie. Betalingen Per kalenderkwartaal vooruit te voldoen. Opleveringsniveau De kantoorruimte zal in huidige staat worden opgeleverd, o.a voorzien van: - representatieve centrale entree; - systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen; - twee dubbele sanitaire groepen per verdieping; - mindervalidetoilet; - brandslanghaspels; - twee liften; - bel/intercomfunctie; - verwarming middels CV-installatie; - mechanische ventilatie met top-koeling; - te openen ramen; - kabelgoten; - zonwering. Huurtermijn Vijf jaren + vijf optiejaren. Opzegtermijn 12 maanden. Zekerheidsstelling Een onvoorwaardelijke bankgarantie ter grootte van drie (3) maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Pagina 3



Huurovereenkomst Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Pagina 4



Plattegronden

Pagina 5



Pagina 6



Pagina 7



Pagina 8



Foto’s

Pagina 9



Pagina 10



Pagina 11



Pagina 12



Pagina 13



Pagina 14



Pagina 15



Pagina 16



Pagina 17



Pagina 18



Pagina 19



Pagina 20



Pagina 21



Pagina 22



Omgevingskaarten

Pagina 23



Courtage Mocht door bemiddeling van Jansen Nadorp Weatherall B.V. een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Informatie Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot: Jansen Nadorp Weatherall B.V. Schiefbaanstraat 29 (hoek Oostduinlaan 14), Postbus 18526, 2596 RC Den Haag Telefoonnummer: +31 (0) 70 330 7 350 Faxnummer: +31 (0) 70 330 7 360 E-mail: [email protected] Website: www.jnwmakelaars.nl Disclaimer Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de verstrekte gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, behoudens voor zover onze beroepsaansprakelijkheidsverzekering in een voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Pagina 24


Objectinformatie kantoorruimte te huur. Alexanderveld 86 DEN HAAG

Recommend Documents