Muzenstraat 120, 2 de etage te Den Haag. Vrijblijvende objectinformatie. Te huur kantoorruimte van ca. 325 m²

Vrijblijvende objectinformatie

Muzenstraat 120 te Den Haag


Muzenstraat 120, 2de etage te Den Haag Te huur kantoorruimte van ca. 325 m²

Pagina 1 van 11



Algemene informatie

Te huur

Algemeen

Adresgegevens

Muzenstraat 120, 2de etage te Den Haag

Het betreft een representatieve kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping. De kantoorruimte bevindt zich in uitstekende staat van onderhoud en is o.a. voorzien van systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, mechanische luchtbehandeling, vloerbedekking, sanitaire voorziening, verwarming, kabelgoten voor elektra- en databekabeling.

Muzenstraat 120 2511 WB Den Haag

Metrage

ca. 325 m² gelegen op de 2de etage

Gebruik

Het gehuurde mag worden gebruikt als kantoorruimte.

Parkeergelegenheid

Bereikbaarheid

In de directe omgeving is in redelijke mate betaalde parkeermogelijkheden aan de openbare weg en in parkeergarages aanwezig (garage Fluwelen Burgwal, Plein, Babylon).

De gunstige ligging komt duidelijk naar voren in de goede bereikbaarheid met eigen- en openbaarvervoer. Er zijn vrijwel directe verbindingen met het rijkswegenverkeersnet o.m. via de Utrechtse baan (A4 richting Amsterdam / Rotterdam en A12 richting Utrecht) en de Rijksstraatweg A44 (richting Amsterdam). Ook met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. Het centraal station is op loopafstand gelegen. Daar bevinden zich diverse halten van de HTM tramlijnen en buslijnen.

Opleverniveau

De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat inclusief: - Representatieve entree - Lift - Toiletgroep - Dubbele beglazing - Vloerbedekking - Kabelgoten - Systeemplafonds met mechanische ventilatie - Plaatsen pantry is bespreekbaar

Pagina 2 van 11



Huurvoorwaarden

Huurprijs

Huurprijsbetaling

Huurtermijn

Huurprijsaanpassing

Servicekosten excl. B.T.W.

€ 150,- per m2/jaar te vermeerderen met BTW

Per kwartaal vooruit

Vijf jaar + vijf optiejaren, flexibele huurtermijn bespreekbaar

Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2010=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). € 35,- per m2/jaar te vermeerderen met BTW De servicekosten bestaan o.a. uit:  Alle kosten voor het periodiek onderhoud van de installaties  Een doorbelasting van het gebruikersdeel OZB  Stadsverwarming  Elektra  Energietransport  Water  Toegangssysteem  Receptie (bezoekers doorverwijzen)  Inspectie BMC  Alarmopvolging Securitas  Aansluiting Alarmcentrale Meldnet  Blusmiddelencontrole  Glasbewassing

Zekerheidsstelling

Aanvaarding

Huurovereenkomst

Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

In overleg.

De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2008 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Kantoorruimte.

Pagina 3 van 11



Overige

Courtage

Inlichtingen en bezichtigingen

Mocht door bemiddeling van Frisia Makelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Frisia Makelaars B.V. Javastraat 1a 2585 AA Den Haag Telefoon Email Internet

Disclaimer

: 070 - 342 01 17 : [email protected] : www.frisiamakelaars.nl

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Pagina 4 van 11



Bijlagen

Foto’s; Huisnummerkaart; Stratenkaart; Plattegrond.

Pagina 5 van 11



Pagina 6 van 11



Pagina 7 van 11



Pagina 8 van 11



Pagina 9 van 11



Pagina 10 van 11



Pagina 11 van 11

Muzenstraat 120, 2 de etage te Den Haag. Vrijblijvende objectinformatie. Te huur kantoorruimte van ca. 325 m²

Recommend Documents