Vrijblijvende objectinformatie Koediefstraat 5 te Den Haag Te huur kantoorruimte van ca. 372 m² in het centrum van Den Haag

Vrijblijvende objectinformatie

Koediefstraat 5 te Den Haag


Koediefstraat 5 te Den Haag Te huur kantoorruimte van ca. 372 m² in het centrum van Den Haag

Pagina 1 van 14



Algemene informatie

Te huur

Algemeen

Bereikbaarheid


Het betreft ca. 372 m² zelfstandige kantoorruimte gelegen op de begane grond, 1e en 2e verdieping van een fraai monumentaal pand aan de Koediefstraat 5 gelegen in het centrum van Den Haag. Het object is gelegen in het hart van het historische Haagse centrum, tussen het Binnenhof en het NS Centraal Station en vlakbij het Plein. In de directe omgeving hebben zich diverse gerenommeerde bedrijven zoals Staal Bankiers, ING, Zwitserleven, Rabobank, de Open Universiteit en uiteraard een groot aantal ministeries gevestigd. Bovendien is het object gelegen in de omgeving van een groot aantal gezellige horecagelegenheden en bevindt het zich op 1 minuut lopen van het Plein met al haar gezellige terrassen. Via het Korte Voorhout en de Koningkade zijn de Utrechtse Baan, de A4 (richting Amsterdam), de A12 (richting Utrecht) en de A13 (richting Rotterdam) binnen enkele rijminuten te bereiken. Per openbaar vervoer is de Koediefstraat ook uitstekend te bereiken, op loopafstand van het object bevinden zich haltes van diverse trams en bussen. Het Centraal Station van Den Haag bevindt zich op loopafstand.

Parkeergelegenheid

Oppervlakte

Opleverniveau

In de directe omgeving is het betaald parkeren (uurtarief of abonnement) op de openbare weg. Verder kent het gebied de parkeergarages aan de Fluwelen Burgwal, aan het Plein en aan de Kalvermarkt/Grote Marktstraat.

Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping Totaal

145 m² 130 m² 97 m² 372 m²

- intercom met deuropener - entreehal - toiletten - keuken - gesausde wanden - grote spreek/vergaderruimte - cv-installatie met radiatoren - gedeeltelijk systeemplafond - verlichtingsarmaturen - kabelgoten met telefoon- en data aansluitingen - patchkast

Pagina 2 van 14



Huurvoorwaarden

Huurprijs

B.T.W.

Huurprijsbetaling

Huurtermijn

Huurprijsaanpassing

Servicekosten

Zekerheidsstelling

Aanvaarding

Huurovereenkomst

De huurprijs bedraagt € 110,- per m2 per jaar te vermeerderen met BTW

Verhuurder zal opteren voor een met B.T.W. belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking en verklaart voor tenminste 90% belaste prestaties te leveren.

Per maand vooruit te voldoen.

Vijf jaar + vijf optiejaren (flexibele huurtermijn bespreekbaar)

Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Geen, de huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting op en betaling van alle nutsvoorzieningen.

Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.

In overleg.

De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2003 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW

Pagina 3 van 14



Overige

Courtage

Inlichtingen en bezichtigingen

Mocht door bemiddeling van Frisia Makelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Frisia Makelaars B.V. Javastraat 1a 2585 AA Den Haag Telefoon Email Internet

Disclaimer

: 070 - 342 01 17 : [email protected] : www.frisiamakelaars.nl

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Pagina 4 van 14



Bijlagen

Stratenkaart; Huisnummerkaart; Plattegronden; Foto’s.

Pagina 5 van 14



Pagina 6 van 14



Pagina 7 van 14



Pagina 8 van 14



Pagina 9 van 14



Pagina 10 van 14



Pagina 11 van 14



Pagina 12 van 14



Pagina 13 van 14



Pagina 14 van 14

Vrijblijvende objectinformatie Koediefstraat 5 te Den Haag Te huur kantoorruimte van ca. 372 m² in het centrum van Den Haag

Recommend Documents