jo Jones Lang LaSalle BV P.O. Box 84047 2508 AA Den Haag Alexanderveld 95 2585 DB Den Haag tel +31 (0) 70 318 13 13 fax +31 (0) 70 364 39 08
Te Huur Kantoorruimte Houtsingel 75 2719 EA ZOETERMEER
Te huur Modern representatief kantoorgebouw met eigen entree en uitstraling met een parkeernorm van 1:30.
Locatie Het gebouw is gelegen op de zichtlocatie langs de A12 direct aan de afslag van Zoetermeer. In het gebouw zijn onder andere Kvaerner en Hoens & Souren Keereweer Advocaten gevestigd. Daarnaast is er een Golden Tulip-hotel in de nabijheid aanwezig.
Bereikbaarheid Auto De bereikbaarheid is optimaal door zijn ligging aan de A-12, welke aansluit op het verkeersknooppunt het ‘Prins Clausplein’ (A4, A13 en A-20). Amsterdam Schiphol-Airport Utrecht Rotterdam Rotterdam-Airport Den Haag
52 kilometer 42 kilometer 47 kilometer 17 kilometer 16 kilometer 14 kilometer
Openbaar vervoer Op loopafstand bevindt zich het NS station van Zoetermeer, alsmede het sprinterstation en de interliner, die via de overdekte Mandela loopbrug op vijf minuten afstand liggen.
1/5 Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Jones Lang LaSalle B.V. echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
jo Jones Lang LaSalle BV P.O. Box 84047 2508 AA Den Haag Alexanderveld 95 2585 DB Den Haag tel +31 (0) 70 318 13 13 fax +31 (0) 70 364 39 08
Oppervlakte Voor de verhuur is ca. 2.600 m² kantoorruimte beschikbaar.
Opleveringsniveau Het object wordt opgeleverd in de huidige staat onder meer voorzien van: • toiletgroep per verdieping; • 2-tal personenliften; • systeemplafonds v.v. inbouw verlichtingsarmaturen; • mechanische ventilatie met topkoeling en stoombevochtiging; • kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon; • centrale verwarming door middel van radiatoren met • thermostaatkranen; • stramienmaat 1.80 meter; • warmtewerend glas.
Parkeren Er zijn meer dan 90 parkeerplaatsen voor de verhuur beschikbaar. Huurprijzen Kantoorruimte € 142,50 per m² per jaar, vermeerderd met BTW en servicekosten. Parkeerplaatsen terrein € 500,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met B.T.W. Parkeerplaatsen garage € 760,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met B.T.W. Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.
Voorschot servicekosten Nader vast te stellen.
2/5 Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Jones Lang LaSalle B.V. echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
jo Jones Lang LaSalle BV P.O. Box 84047 2508 AA Den Haag Alexanderveld 95 2585 DB Den Haag tel +31 (0) 70 318 13 13 fax +31 (0) 70 364 39 08
BTW Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Huurprijsherziening De huurprijs zal voor het eerst één jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
Huurtermijn 5 jaren + 5 optiejaren
Bankgarantie Ter grootte van drie maanden huur plus servicekosten, beiden te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003.
Oplevering In nader overleg.
Courtage Mocht door bemiddeling van Jones Lang LaSalle B.V. een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging Jones Lang LaSalle Postbus 84047 2508 AA Den Haag Telefoon : 070 – 318 13 13 Telefax : 070 – 364 39 08 Email :
[email protected] Internet : http://www.jll.nl 3/5 Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Jones Lang LaSalle B.V. echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
jo Jones Lang LaSalle BV P.O. Box 84047 2508 AA Den Haag Alexanderveld 95 2585 DB Den Haag tel +31 (0) 70 318 13 13 fax +31 (0) 70 364 39 08
Locatie
4/5 Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Jones Lang LaSalle B.V. echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
jo Jones Lang LaSalle BV P.O. Box 84047 2508 AA Den Haag Alexanderveld 95 2585 DB Den Haag tel +31 (0) 70 318 13 13 fax +31 (0) 70 364 39 08
Foto’s
5/5 Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Jones Lang LaSalle B.V. echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
