Te huur Multifunctionele kantoorruimte + P
Engelandweg 37, Havennummer 1199 Vlissingen-Oost
Contact +31 (0)88 - 796 24 76
[email protected] Badhuisstraat 56 4381 LT Vlissingen
Te huur Engelandweg 37, Havennummer 1199 Vlissingen-Oost Te huur
Multifunctionele kantoorruimte op de begane grond, grootte circa 190 m², gelegen in het havengebied Vlissingen-Oost, havennummer 1199. In het havengebied zijn onder andere gevestigd Cobelfret, Pechiney, Total, Heerema, Koninklijke Schelde, Kloosterboer en vele andere bedrijven. VlissingenOost is strategisch gelegen tussen de havens van Rotterdam en Antwerpen.
Bereikbaarheid
Het havengebied is uitstekend bereikbaar via de rijksweg A58 (Breda-Vlissingen) en de N-254 (HeinkenszandVlissingen-Oost). De Westerschelde heeft een open verbinding met de Noordzee. Grote pluspunten zijn de filevrije verbindingen, directe spoorwegaansluitingen naar Duitsland, België en Frankrijk en directe aansluitingen geschikt voor de binnenvaart. Sinds 2003 is de Westerschelde tunnel geopend waardoor geheel Zeeuws Vlaanderen en daardoor België en Noord-Frankrijk vrij eenvoudig en snel te bereiken zijn.
Afmetingen
De totale begane grond vloer heeft een netto afmeting van circa 190 m², verdeeld in diverse kantoorcompartimenten. Deelverhuur vanaf ca. 95 m² is mogelijk.
Parkeren/buitenterrein
Er zijn op eigen terrein 12 eigen parkeerplaatsen gerealiseerd, waarvan 6 voor de begane grond vloer. Het buitenterrein is geheel verhard met klinkerbestrating en is gedeeltelijk omheind door hekwerken.
Voorzieningen
Kantoorruimte: - Ruime gemeenschappelijke entree met garderobe; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Verlaagde plafonds; - Verlichtingsarmaturen; - Wandkabelgoten; - Betonvloeren; - Toiletgroep; - Brandblusvoorzieningen; - pantry; - Metselwerk scheidingswanden alsmede enkele lichte scheidingswanden; - Buitenverlichting.
Huurprijs
Actie huurprijs eerste jaar: € 795,- per maand exclusief BTW en voorschot servicekosten indien het de gehele begane grond (190 m²) betreft en € 395,- per maand exclusief BTW en voorschot servicekosten indien het deelverhuur betreft ( 95 m²).
Te huur Engelandweg 37, Havennummer 1199 Vlissingen-Oost Servicekosten
Voorlopige schatting: € 237,- per maand exclusief BTW. Afrekening vindt jaarlijks plaats op basis van nacalculatie tegen de daadwerkelijk gemaakte kosten. De servicekosten hebben betrekking op de volgende diensten en leveringen: - Gas-, elektra- en waterverbruik; - Centrale verwarming; onderhoudsabonnement en het verhelpen van storingen; - Mechanische ventilatie, onderhoudsabonnement; - Brandslanghaspels, onderhoudsabonnement; - Het schoonhouden van de puien; - Het schoonhouden van daken, goten en hemelwaterafvoeren; - Het schoonhouden van het gehele buitenterrein; - Glasverzekering; - Onderhoud van de groenvoorziening op het buitenterrein; - Eventueel overige nader te bepalen leveringen en diensten; - 5% Administratiekosten.
Huurbetaling
De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Huurperiode
Vanaf 1 jaar bespreekbaar tegen nader overeen te komen condities en voorwaarden.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Oplevering
Op korte termijn mogelijk.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003 met diverse aanpassingen aan verhuurders zijde.
Te huur Engelandweg 37, Havennummer 1199 Vlissingen-Oost Bijzonderheden
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Engelandweg 37, Havennummer 1199” te VlissingenOost. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Synchro Bedrijfshuisvesting BV Vestigingen Rotterdam en Vlissingen Postadres: Badhuisstraat 56 4381 LT VLISSINGEN Tel. +31 (0)88 - 796 24 76 +31 (0)88 - SYNCHRO
[email protected] www.synchrobedrijfshuisvesting.nl
Te huur Engelandweg 37, Havennummer 1199 Vlissingen-Oost
Te huur Engelandweg 37, Havennummer 1199 Vlissingen-Oost
Te huur Engelandweg 37, Havennummer 1199 Vlissingen-Oost
Te huur Engelandweg 37, Havennummer 1199 Vlissingen-Oost
