TE HUUR KANTOORRUIMTE

TE HUUR KANTOORRUIMTE

Eindhoven Beemdstraat 3

OP BEDRIJVENTERREIN ‘’DE HURK’’ GELEGEN CIRCA 576 M² ZEER LUXE KANTOORRUIMTE EN 10 PARKEERPLAATSEN

P. 1 COLLIERS INTERNATIONAL | PROJECTINFORMATIE | DOS-008315

BEEMDSTRAAT 3 EINDHOVEN Locatie Het onderhavige object is gelegen op een uitstekende locatie op bedrijventerrein “De Hurk”, nabij de rondweg van Eindhoven. In de directe omgeving zijn voornamelijk soortgelijke moderne solitaire kantoorgebouwen gelegen. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend te noemen, er zijn diverse busverbindingen beschikbaar door de ligging van de bushalte “voor de deur”. De bereikbaarheid met het eigen vervoer is eveneens goed te noemen. Via de rondweg en de toekomstige aansluiting via de Meerenakkerweg is verbinding beschikbaar met het snelwegennet rondom Eindhoven. Enkele opvallende gebruikers in de directe omgeving zijn Paradigit, Uticon Contracting BV, Welzijn, AM Wonen, Van Berlo Communications en Q-Energy.

Object De voor verhuur beschikbare kantoorruimte is gelegen op de tweede verdieping. In de kelder is archiefruimte beschikbaar. Het gebouw is modern en vrijstaand en beschikt over een eigen parkeerterrein op een afgesloten terrein. Via de centrale entree met receptie zijn de trap en/of lift bereikbaar naar de tweede verdieping. De kantoorruimte beschikt ondermeer over een eigen ontvangstruimte, voldoende sanitaire voorzieningen, een keuken met apparatuur, een atrium met veel daglicht en diverse kantoorkamers. Het geheel is luxe en modern afgewerkt.

Kadastrale gegevens Gemeente Sectie Nummer Groot

: Strijp :D : 3430 : 16 are en 60 centiare


Oppervlakten Oppervlakten Kantoorruimte

circa 503 m²

tweede verdieping

Archiefruimte

circa 73 m²

kelder

Totaal

circa 576 m²

Parkeren Er zijn 10 parkeerplaatsen aanwezig op het af te sluiten parkeerterrein.

Voorzieningen Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen: parkeerterrein & fietsenberging; hekwerk rondom het terrein; terrein verlichting; entree met tourniquet en receptie; trappenhuis en lift; overloop en toilet (gasten); links en rechts toegangsdeuren naar kantoren; open ruimte (atrium), vloer met glazen bouwstenen en vloerbedekking; diverse kantoorkamers, individueel afsluitbaar; te openen ramen; topkoeling met convectoren welke per kamer regelbaar zijn; pantry met apparatuur; gescheiden dames/heren toiletten; glad gestucte wanden; systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen en spots; massieve, luxe deuren; keuken voorzien van apparatuur.


Huurgegevens Huurprijs kantoorruimte Huurprijs archiefruimte Huurprijs parkeerplaats Servicekosten Huurtermijn Bankgarantie Huurbetaling Opzegtermijn Huurcontract

Indexering

BTW

: € 145,00 per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW. : € 85,00 per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW. : € 600,00, te vermeerderen met de geldende BTW. : € 37,50 per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW. : vijf jaren en vijf verlengingsjaren. : ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW, conform model ROZ. : per drie maanden vooruit te voldoen. : twaalf maanden. : als uitgangspunt voor de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, wordt het model gebruikt zoals opgemaakt door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), juli 2003. : jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI Alle Huishoudens (2006=100, danwel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). : indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Aanvaarding In overleg, op korte termijn mogelijk.

Energie Prestatie Certificaat Indien een overeenkomst tot aan- of verhuur danwel aan- of verkoop tot stand komt met betrekking tot dit object heeft huurder of koper, afhankelijk van het type object, recht op een Energie Prestatie Certificaat (EPC). Indien u een dergelijk certificaat wenst, kunt u dit gedurende de onderhandelingen kenbaar maken bij Colliers International.


Locatieaanduiding

Snelwegennet Eindhoven


Foto’s





Contactgegevens R.W. Kok RT Dillenburgstraat 25-9 - 5652 AM - Eindhoven Postbus 7042 - 5605 JA - Eindhoven T +31 (0)40 212.11.10 F +31 (0)40 259.55.50 E [email protected] www.colliers.nl

Disclaimer De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventueel bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.


TE HUUR KANTOORRUIMTE

Recommend Documents