TE HUUR
VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE DE IMMENHORST 6 -8-10 7041 KE 'S-HEERENBERG
VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE DE IMMENHORST 6 -8-10 'S-HEERENBERG Huurprijs
:
Bedrijfsruimte: € 45,-- per m² per jaar, exclusief BTW Kantoorruimte: € 85,-- per m² per jaar, exclusief BTW Archiefruimte/entresol: € 20,-- per m² per jaar, exclusief BTW
Kadastrale gegevens
:
Gemeente Sectie Nummer(s) Grootte
Omschrijving
:
Uniek en multifunctionele bedrijfsruimte met kantoren en volledig bestraat buitenterrein op goede locatie nabij de Duitse grens. Het betreft een in 2009 onder architectuur gerealiseerd bedrijfscomplex, gelegen op een ruim perceel. Het pand kenmerkt zich door het gebruik van hoogwaardige materialen, multifunctionele gebruiksmogelijkheden en goede ligging. Het pand is goed geïsoleerd en energiezuinig.
Metrages
:
Het complex heeft een totale vloeroppervlakte van ca. 2.518 m², deelverhuur is mogelijk vanaf 587 m².
Voorzieningen
:
Opleveringsniveau: In de huidige staat, o.a. voorzien van:
Montferland I 3500 3500 m2
Bedrijfsruimte - 12 electrische bedienbare overheaddeuren van 4,50 x 4,50 m, 6 aan elke zijde - Lichtstraat en TL-verlichting - Gasheater - Glad afgewerkte betonvloer (20 cm beton met dubbele bewapening) - Entresolvloeren 2 x 190 m² in unit nummer 10 Kantoor - Sanitaire voorzieningen - Pantry per verdieping - Systeemplafond met verlichtingsarmaturen - Verwarming/koeling middels units aan plafond - Vloerbedekking (reeds aanwezig) - Te openen ramen - Archief op nummer 6 - Op nummer 10 op 1e verdieping bevindt zich de kantine met pantry - Op nummer 10 op 2e verdieping bevindt zich een geheel betegelde sanitaire ruimte met douche Bereikbaarheid
:
De Immenhorst is gelegen op een goed bereikbare locatie aan de
Objectinformatie: De Immenhorst 6 -8-10 te 7041 KE 's-Heerenberg Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Website: www.sopar.nl E-mail:
[email protected]
2
N316, direct bij de aansluiting op de snelweg (Arnhem/Oberhausen) en 's-Heerenberg/Emmerich.
A3/A12
Bij het gehuurde horen ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Tevens is het mogelijk om extra plaatsen bij te huren op het kavel aan de andere zijde van de weg. Aanvaarding
:
in overleg.
Model huurovereenkomst
:
Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de huurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZhuurovereenkomst gebaseerde huurovereenkomst.
Zekerheidstelling
:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.
Huurprijsaanpassing
:
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Inlichtingen
ten Hag bedrijfsmakelaars Doetinchem Plantsoenstraat 75 7001 AB DOETINCHEM tel. 0314-332491, fax. 053-8506060, e-mail:
[email protected]
Objectinformatie: De Immenhorst 6 -8-10 te 7041 KE 's-Heerenberg Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Website: www.sopar.nl E-mail:
[email protected]
3
FOTOREPORTAGE
Objectinformatie: De Immenhorst 6 -8-10 te 7041 KE 's-Heerenberg Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Website: www.sopar.nl E-mail:
[email protected]
4
Objectinformatie: De Immenhorst 6 -8-10 te 7041 KE 's-Heerenberg Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Website: www.sopar.nl E-mail:
[email protected]
5
Objectinformatie: De Immenhorst 6 -8-10 te 7041 KE 's-Heerenberg Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Website: www.sopar.nl E-mail:
[email protected]
6
Objectinformatie: De Immenhorst 6 -8-10 te 7041 KE 's-Heerenberg Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Website: www.sopar.nl E-mail:
[email protected]
7
Objectinformatie: De Immenhorst 6 -8-10 te 7041 KE 's-Heerenberg Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Website: www.sopar.nl E-mail:
[email protected]
8
Objectinformatie: De Immenhorst 6 -8-10 te 7041 KE 's-Heerenberg Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Website: www.sopar.nl E-mail:
[email protected]
9
PLATTEGRONDEN
Deze tekening is verschaald, er kunnen geen rechten aan worden ontleend
Objectinformatie: De Immenhorst 6 -8-10 te 7041 KE 's-Heerenberg Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Website: www.sopar.nl E-mail:
[email protected]
10
