TE HUUR
VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE MEESTERSSTRAAT 22 -24 7001 HC DOETINCHEM
VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE MEESTERSSTRAAT 22 -24 DOETINCHEM Huurprijs
:
Op aanvraag
Kadastrale gegevens
:
Gemeente Sectie Nummer(s) Grootte
Totale oppervlakte
:
Circa 1.982 m2.
Omschrijving
:
Te huur, bedrijfscomplex (BMW Garage) met showrooms, werkplaats, magazijn, kantoren en buitenterrein op mooie zichtlocatie aan de J.F. Kennedylaan. Verhuur in onderdelen is bespreekbaar.
Ambt-Doetinchem M 3371, 3728, 4627 en 4245 Total 4.143 m²
Indeling / metrages: - Entree/ receptie en kantoren ca. 115 m² v.v.o. - Showroom I incl. wachtruimte/toiletgroep ca. 610 m² v.v.o. - Verkoop kantoren ca. 62 m² v.v.o. - Kelder ca. 100 m² v.v.o. - Showroom II ca. 165 m² v.v.o. - Werkplaats ca. 515 m² v.v.o. - Kantine/toiletgroep ca. 45 m² v.v.o. - Wasplaats ca. 40 m² v.v.o. - Schade afdeling en berging ca. 115 m² v.v.o. - Magazijn incl. nachtlevering ca. 215 m² v.v.o. Voorzieningen: Het complex bevat de normaal gebruikelijke voorzieningen en technische installaties. Showroom I is deels v.v. vloerverwarming. Spuitcabine met toebehoren is nog aanwezig. Parkeergelegenheid : Op het eigen terrein zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig. Bereikbaarheid: Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer middels de inen uitvalswegen. Er is geen directe op- en afrit aan de J.F. Kennedylaan. Het complex is bereikbaar via de Varsseveldseweg en de Wilhelminastraat. Openbaar vervoer zowel bus als trein is op loopafstand aanwezig.
Objectinformatie: Meestersstraat 22 -24 te 7001 HC Doetinchem Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Website: www.sopar.nl E-mail:
[email protected]
2
Bestemming: Algemene bestemmingsplangegevens De onroerende zaken zijn gelegen in het vigerende bestemmingsplan: "De Pas 2010", vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Doetinchem op 28 april 2011. Specifieke bestemmingsplangegevens: De percelen hebben de bestemming: Bedrijf (B) met de toevoegingen ga (=garagebedrijf) en bw. Aanvaarding
:
in overleg.
Model huurovereenkomst
:
Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de huurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZhuurovereenkomst gebaseerde huurovereenkomst.
Zekerheidstelling
:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.
Huurprijsaanpassing
:
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Bijzonderheden
:
- Verhuur in onderdelen is bespreekbaar - Verhuur vrij van BTW is mogelijk - Uitermate geschikt voor abc-formules en eventuele grootschalige detailhandel.
Inlichtingen
ten Hag makelaarsgroep Plantsoenstraat 75 7001 AB DOETINCHEM Tel. 0314-332491
[email protected]
Meer informatie?
Uiteraard kunt u ook rechtstreeks contact opnemen met de behandelend makelaar B.A. Groot Roessink RT.
Objectinformatie: Meestersstraat 22 -24 te 7001 HC Doetinchem Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Website: www.sopar.nl E-mail:
[email protected]
3
FOTOREPORTAGE
Objectinformatie: Meestersstraat 22 -24 te 7001 HC Doetinchem Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Website: www.sopar.nl E-mail:
[email protected]
4
Objectinformatie: Meestersstraat 22 -24 te 7001 HC Doetinchem Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Website: www.sopar.nl E-mail:
[email protected]
5
Objectinformatie: Meestersstraat 22 -24 te 7001 HC Doetinchem Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Website: www.sopar.nl E-mail:
[email protected]
6
Objectinformatie: Meestersstraat 22 -24 te 7001 HC Doetinchem Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Website: www.sopar.nl E-mail:
[email protected]
7
Objectinformatie: Meestersstraat 22 -24 te 7001 HC Doetinchem Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Website: www.sopar.nl E-mail:
[email protected]
8
Objectinformatie: Meestersstraat 22 -24 te 7001 HC Doetinchem Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Website: www.sopar.nl E-mail:
[email protected]
9
Objectinformatie: Meestersstraat 22 -24 te 7001 HC Doetinchem Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Website: www.sopar.nl E-mail:
[email protected]
10
Objectinformatie: Meestersstraat 22 -24 te 7001 HC Doetinchem Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Website: www.sopar.nl E-mail:
[email protected]
11
Objectinformatie: Meestersstraat 22 -24 te 7001 HC Doetinchem Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Website: www.sopar.nl E-mail:
[email protected]
12
Objectinformatie: Meestersstraat 22 -24 te 7001 HC Doetinchem Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Website: www.sopar.nl E-mail:
[email protected]
13
KADASTRALE KAART
Objectinformatie: Meestersstraat 22 -24 te 7001 HC Doetinchem Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Website: www.sopar.nl E-mail:
[email protected]
14
BESTEMMINGSPLAN
Objectinformatie: Meestersstraat 22 -24 te 7001 HC Doetinchem Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Website: www.sopar.nl E-mail:
[email protected]
15
Objectinformatie: Meestersstraat 22 -24 te 7001 HC Doetinchem Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Website: www.sopar.nl E-mail:
[email protected]
16
Objectinformatie: Meestersstraat 22 -24 te 7001 HC Doetinchem Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Website: www.sopar.nl E-mail:
[email protected]
17
Objectinformatie: Meestersstraat 22 -24 te 7001 HC Doetinchem Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Website: www.sopar.nl E-mail:
[email protected]
18
Objectinformatie: Meestersstraat 22 -24 te 7001 HC Doetinchem Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Website: www.sopar.nl E-mail:
[email protected]
19
BOUWKUNDIGE GEGEVENS Bouwaard/constructie en bouwjaren Bedrijfsbebouwing van normale kwaliteit en uitvoering, in deels 1 bouwlaag en deels 2 bouwlagen alsmede kelderruimte. Gemengde hoofddraagconstructie van metselwerk, beton en houten Nemaho spanten met fundatie op vaste grondslag. Oorspronkelijk bouwjaar: omstreeks 1965, uitgebreid in 1991 en in latere jaren verbouwd en aangepast. Gevels De gevels zijn uitgevoerd in metselwerk, spouwmuren en v.v. aluminium puien met isolerende beglazing. Frontbreedte De frontbreedte van het pand bedraagt ca. 70 m². Interne scheidingen De interne scheidingsmuren c.q. wanden zijn grotendeels uitgevoerd in metselwerk (halfsteens). Ramen/kozijnen/deuren De puien van de showroom etc. zijn uitgevoerd in aluminium en voorzien van isolerende beglazing. Overige kozijnen en ramen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van enkel of dubbele beglazing. Vloeren Showrooms: Werkplaats :
betonvloeren v.v. grijze tegelvloeren. verkoop kantoren zijn v.v. tapijt. betonvloer, monoliet afgewerkt.
Plafonds Het complex is voorzien van meerdere soorten plafonds o.a. schroten plafonds, systeemplafonds e.d. Vrije hoogte Showroom : resp. ca. 2,80 en 3,10 meter Werkplaats
: ca. 3,80 meter (onderkant spant) : ca. 4,65 meter (onderkant plafond)
Objectinformatie: Meestersstraat 22 -24 te 7001 HC Doetinchem Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Website: www.sopar.nl E-mail:
[email protected]
20
TECHNISCHE VOORZIENINGEN EN INSTALLATIES Verwarming Nutsaansluitingen voor gas, water en elektra en riolering. Showroom I: vloerverwarming en radiatoren. Werkplaats: heater. Kantoren: radiatoren. Bedrijfsgedeelte: ketels Remeha (1992), Atag Blauwe Engel II (1998), Intergas (biljartruimte), AWB (ketel magazijn). Elektrische installatie • Verlichtingsinstallatie en uitgebreide elektrische installatie • Inbouw en opbouw verlichtingsarmaturen • Onderverdeelkasten elektra • Krachtstroom • Noodverlichting Isolatie voorzieningen Ramen (deels), daken en gevels zijn geïsoleerd Terreinvoorzieningen • 3 inritten • Hekwerk • Poort, handbediend • Terreinverharding d.m.v. betonklinkers Overheaddeur(en) Het complex is v.v. meerdere elektrisch bedienbare overheaddeuren Speciale voorzieningen • Slibvangput en olie/vetafscheider • Martens kluisruimte • Toiletgroepen • Kantine en pantry • Wachtruimte klanten • Verkoop kantoren inbouw • Alarminstallatie • Spuitcabine • Hefbruggen
Objectinformatie: Meestersstraat 22 -24 te 7001 HC Doetinchem Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Website: www.sopar.nl E-mail:
[email protected]
21
