TE HUUR Krommewetering 31-41 te Utrecht
Algemeen Een uniek complex dat bestaat uit representatieve kantoorruimte en een grote bedrijfshal. De kantoor-/ showroomruimte is verdeeld over de begane grond, 1e en 2e verdieping en kan eenvoudig gesplitst en in gedeelten verhuurd worden. Drie overheaddeuren geven toegang tot de bedrijfsruimte.
Huurprijs Kantoorruimte Bedrijfsruimte Showroom Parkeerplaats
: € 125,-- per m² per jaar. : € 55,-- per m² per jaar. : € 70,-- per m² per jaar. : € 250,-- per plaats per jaar. Prijzen te vermeerderen met BTW.
• • • • •
W-installatie bedrijfshal: indirect gestookte luchtverwarmers i.c.m. ondersteuningsventilatoren; 2 loading docks met elektrisch bedienbare overheaddeuren; 1 elektrisch bedienbare overheaddeur; Vloerbelasting bedrijfsruimte ca. 2.500 kg/m²; Bedrijfsruimte voorzien van sprinklerinstallatie op alle verdiepingsvloeren; lift.
Huurprijsindexering Jaarlijks, voor het eerst 1 na huuringangsdatum op basis • van het prijsindexcijfer volgens de Consumenten Prijsindex, reeks alle huishoudens (2006=100). Gepubliceerd door het BTW Indien huurder niet aan het “90%-criterium voldoet”, Centraal Bureau voor de Statistiek. zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen Huurtermijn kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd 5 jaar + een verlengingsperiode van 5 jaar. dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt Bereikbaarheid gecompenseerd. Auto Huurcontract Uitstekend bereikbaar direct vanaf de A2. Op basis van standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Zekerheidstelling Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur + servicekosten Openbaar vervoer Vereniging van Makelaars (NVM). te vermeerderen met BTW. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed middels busverbindingen. Bushalte bevindt zich op loopafstand. Huurbetaling Aanvaarding Per 3 maanden vooruit. Per direct. Oppervlakte De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het complex Servicekosten Bijzonderheden bedraagt circa 13.226 m² onderverdeeld in: Nader te bepalen. Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder/eigenaar. Bedrijfsruimte : ca. 9.719 m² Opleveringsniveau Showroom : ca. 992 m² In huidige staat. Kantoorruimte : ca. 2.005 m² Informatie/bezichtiging Alg. ruimte : ca. 510 m² Technische omschrijving Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met: • Geheel staal constructie; • Plat dak met bitumineuze dakbedekking voorzien van Deelverhuur is bespreekbaar. isolatielaag; Beaufort Bogaard Vastgoed • Stalen gevelbeplating en ter plaatse van het Parkeren Maliebaan 6 kantorengedeelte voorzien van aluminium kozijnen; Er zijn 42 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. 3581 CM Utrecht • Metalstud binnenwanden, binnendeur kozijnen van Merantihout; Indeling Tel 030 - 2 334 336 • Vrije hoogte bedrijfshal ca. 12 meter zonder Zie bijgevoegde plattegrondtekeningen. tussenvloeren; Fax 030 - 2 302 569 • W-installatie kantoren: HR CV-installatie, verwarming E-mail
[email protected] door middel van radiatoren, mechanische ventilatie met topkoeling; www.beaufort-bogaard.nl Locatie Het moderne bedrijventerrein is uiterst herkenbaar en bekend vanwege de ligging achter de rode geluidswal aan de A2. Bekende gebruikers in de directe omgeving zijn o.a. Cendris, Volvo Verkerk, Hulskamp, Oracle, Collewijn Berging en Scherpenzeel.
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud goedkeuring verkoper/verhuurder. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
BEGANE GROND
1e VERDIEPING
2e VERDIEPING
