Online executieveiling, 16 december 2015 vanaf 15:00 uur
Krommewetering 41 te Utrecht
Object
Het betreft een bedrijfs-/kantoorruimte object gelegen op een goede locatie op het bedrijventerrein De Wetering te Utrecht.
Inleiding
Executoriale verkoop (ex art. 3:268 jo 3:254 BW) op woensdag 16 december 2015, ’s middags vanaf 15:00 uur, online veiling via www.bog-auctions.com, ten overstaan van één van de notarissen verbonden aan Loyens & Loeff N.V. te Amsterdam.
Bezichtiging
Bezichtigingen zijn mogelijk op woensdag 25 november van 13:00 tot 16:00 uur, alsmede op woensdag 9 december van 13:00 tot 16:00 uur. Voor het bezoeken van een bezichtiging dient u zich vooraf aan te melden bij de heer M.T. van Engelen, via 030-267 06 02.
Contact
Voor aanvullende informatie neemt u contact op met: STATEMENT real estate b.v. Dhr. M.T. van Engelen RT Telefoonnummer: 030-267 06 02 Email:
[email protected]
Loyens & Loeff N.V. Dhr. C. Bijl, namens mr. R.H. Meppelink Telefoonnummer: 020 - 578 57 85 Email:
[email protected]
De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan STATEMENT real estate te Utrecht. Inlichtingen en voorstellen lopen via STATEMENT real estate (tel. 030-267 06 02). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door STATEMENT real estate echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Veilinggegevens Veiling
Openbare veiling (‘executoriale Verkoop, ex art. 3:268 BW’) De openbare veiling vindt plaats op woensdag 16 december 2015, ’s middags vanaf 15:00 uur, online (bij inzet en afslag) via https://bog-auctions.com, ten overstaand één van de notarissen verbonden aan Loyens & Loeff N.V.. Op de veiling (en onderhandse biedingen) zijn van toepassing de Algemene veilingvoorwaarden met internetbieden 2015 (“AVVI 2015”) en bijzondere veilingvoorwaarden, welke voorwaarden opvraagbaar zijn bij de notaris en gepubliceerd worden op: www.bog-auctions.com.
Onderhandse bieding
Potentiële kopers kunnen een onderhandse bieding op het geveilde uitbrengen. De bieding dient uiterlijk 14 dagen vóór datum van openbare veiling (uiterlijk 1 december om 23:59), schriftelijk en onvoorwaardelijk, aan de veilingnotaris te worden gericht (Loyens & Loeff N.V., t.a.v. dhr. C. Bijl, Fred. Roeskestraat 100, te (1076 ED) Amsterdam, of per email:
[email protected]) Gebruik hiervoor het biedformulier onderhandse biedingen zoals te vinden op: www.bog-auctions.com. Biedingen zullen worden behandeld overeenkomstig het bepaalde in artikel 3:268 BW, zonder dat de executant gehouden is op een bieding in te gaan.
Inzetpremie
De inzetpremie (plok) voor het Registergoed bedraagt 1% van de inzetsom en wordt in rekening gebracht bij de koper. Bij onder meer niet-gunning wordt de inzetpremie (plok) niet uitgekeerd.
Gunning
De verkoper behoudt zich het recht voor het geveilde object niet te gunnen en zal zich hierover na vijf werkdagen na veiling uitspreken.
Veilingkosten
De veilingkosten inclusief BTW zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op www.bog-auctions.com.
Overdrachtsbelasting
Ter zake van de verkrijging van overdrachtsbelasting verschuldigd zijn.
Garanties
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft.
Bijlagen
-
het
verkochte
zal
door
Kadastrale kaart Kadastraal bericht object Huurdersoverzicht De Akte vestiging erfpacht kan op verzoek worden toegezonden.
De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan STATEMENT real estate te Utrecht. Inlichtingen en voorstellen lopen via STATEMENT real estate (tel. 030-267 06 02). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door STATEMENT real estate echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
koper
Objectgegevens 2
Omschrijving
Deze locatie aan de Krommewetering 41 te Utrecht bestaat uit circa 3.959 m 2 bedrijfsruimte en circa 2.589 m kantoorruimte, alsmede circa 42 parkeerplaatsen. Thans is voor de verhuur nog beschikbaar 1.311 m² e e kantoorruimte, verdeeld over begane grond, 1 en 2 verdieping. Op dit moment zijn er in de bedrijfsruimte diverse tussenvloeren aangebracht. In het genoemde metrage worden deze tussenvloeren niet meegenomen, aangezien deze voor een opvolgend huurder waarschijnlijk niet nodig zullen zijn. Op de in bijlage toegevoegde plattegrondtekeningen zijn deze tussenvloeren nog ingetekend.
Kadastrale gegevens
Gemeente Sectie Nummer Grootte
Huurgegevens
Het object is thans in verhuurde staat (zie bijlage huurdersoverzicht).
: CATHARIJNE :A : 1842 : 76 are 11 centiare
In overeenstemming met en/of aanvulling op artikel 22 AVVI 2015 geldt het volgende: a. Voor zover bekend bij Verkoper is het Registergoed gedeeltelijk verhuurd. Het Registergoed, voor zover verhuurd, wordt verkocht onder gestanddoening van de lopende huurovereenkomst(en). b. Volgens informatie bestaat het Registergoed, volgens de NEN 2580 meetstaat, uit circa zevenduizend tweehonderdvijfentwintig vierkante meter (7.225 m2) vloeroppervlakte en circa tweeënveertig (42) parkeerplaatsen. Het Registergoed is als volgt in gebruik: 1. de gehele bedrijfshal en de linker voorzijde van alle bouwlagen aan de voorzijde (volgens de huurovereenkomst zesduizend vierhonderdnegenenzeventig vierkante meter (6.479 m2) bedrijfsruimte en circa eenduizend tweehonderdachtenzeventig vierkante meter (1.278 m2) kantoorruimte) en de tweeënveertig (42) parkeerplaatsen zijn verhuurd voor driehonderdvijfenzestigduizend euro (EUR 365.000,00) per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, en dient de huur driemaandelijks te worden voldaan; Nota Bene: de gehuurde bedrijfsruimte omvat mede enkele tussenvloeren die zich in de bedrijfshal bevinden welke niet zijn opgenomen in de meetstaat.
De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan STATEMENT real estate te Utrecht. Inlichtingen en voorstellen lopen via STATEMENT real estate (tel. 030-267 06 02). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door STATEMENT real estate echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
2. circa eenduizend negenhonderdvijfentachtig vierkante meter (1.311 m2) staat conform opgave aangemerkt als leegstand. Een kopie van de ontvangen huurovereenkomst(en), eventuele allonge(s) en andere beschikbare informatie kan worden opgevraagd bij de Veilingnotaris; c. Verkoper staat er niet voor in dat de door de vorenstaande informatie juist is of dat er voordien of nadien afwijkende afspraken met de huurder of een derde zijn of worden gemaakt. Verkoper staat er eveneens niet voor in dat de verplichtingen die voortvloeien uit de huurovereenkomst volledig en/of regelmatig worden nagekomen. d. Een eventueel door de huurder gestorte waarborgsom zal tussen Verkoper en Koper niet verrekend worden. e. Het is Verkoper niet bekend of een eventueel door de huurder gestelde bankgarantie overdraagbaar is. f. De servicekosten en lopende huurtermijn zullen tussen Verkoper en Koper niet verrekend worden. De Verkoper en de Veilingnotaris staan niet in voor vorenstaande informatie, en de gevolgen van het vorenstaande zijn geheel voor rekening en risico van de Koper. Locatie
Het bedrijfs-/kantoorruimte object is gelegen op een goede locatie op het bedrijventerrein De Wetering. Op het bedrijventerrein De Wetering zijn bekende ondernemingen gevestigd, zoals onder andere Ampco, TCW Groep, Hulskamp Audiovisueel, GLS Netherlands en Louwman Exclusive Cars.
Bereikbaarheid
Het bedrijfs-/kantoorruimte object is gelegen op bedrijventerrein “De Wetering. Dit bedrijventerrein is uitstekend gelegen naast de op- en afritten van de Rijksweg A2, afslag Maarssen. De locatie is tevens per openbaar vervoer goed te bereiken. Er zijn diverse bushaltes op loopafstand, lijn 19 en 39.
Indeling
Begane grond: entree, showroom, opslag, kantoor, bedrijfsruimte. Eerste verdieping: kantoor, opslag, entresolvloer. Tweede verdieping: kantoor, opslag.
De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan STATEMENT real estate te Utrecht. Inlichtingen en voorstellen lopen via STATEMENT real estate (tel. 030-267 06 02). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door STATEMENT real estate echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Voorzieningen
Het bedrijfs-/kantoorruimte object wordt in de huidige staat opgeleverd met de volgende voorzieningen: Bedrijfsruimte: - elektrische overheaddeur; - vrije hoogte van circa 8 meter; 2 - vloerbelasting circa 2.500 kg/m ; - TL-verlichting; - gasheaters; - brandblusapparatuur. Kantoorruimte: - systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - systeemwanden; - pantry; - vloerbedekking; - airco; - luchtbehandelinginstallatie. Het object beschikt over circa 42 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Bouwjaar
Ca. 2008.
Bouwaard
De kantoorruimte bestaat uit kunststof gevelbeplating met beton/staalconstructie. De bedrijfsruimte bestaat uit een staalconstructie met sandwichpanelen.
Milieu
In verband met het feit dat het nieuw vervaardigd onroerend goed betreft (2007-2008), is verkoper niet in het bezit van technisch- of milieuonderzoek rapporten. Verkoper heeft geen asbestinventarisatie uit laten voeren. Alle in verband daarmede voorzienbare of te verwachten tekortkomingen komen volledig voor risico van koper. Verkoper aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van asbest kan voortvloeien.
Ondergrondse tank
Voor zover aan verkoper bekend is/zijn in het object geen ondergrondse tank(s) voor het opslaan van milieuonvriendelijke (vloei)stoffen aanwezig (zeer onwaarschijnlijk in verband met bouwjaar).
De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan STATEMENT real estate te Utrecht. Inlichtingen en voorstellen lopen via STATEMENT real estate (tel. 030-267 06 02). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door STATEMENT real estate echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Bestemming
De bestemming is: ‘Enkelbestemming Bedrijventerrein, met een maximum bouwhoogte van 12 meter, met functieaanduiding Bedrijf tot en met categorie 3.1’
Bijzonderheden
Verkoper beschikt niet over een energieprestatiecertificaat of een daaraan gelijkwaardig document als bedoeld in de Regeling energieprestatie gebouwen en zal daar ook voorafgaand aan de levering niet over beschikken. Koper aanvaardt dit gegeven en maakt geen aanspraak op verstrekking van één van voornoemde documenten. Koper dient zich zelf er van te vergewissen dat het verkochte (inclusief installaties) beschikt over de normale en door koper specifiek gewenste eigenschappen. Verkoper staat er niet voor in dat het verkochte (inclusief installaties) bij de eigendomsoverdracht de feitelijke eigenschappen zal bezitten die voor het normale c.q. het door koper specifieke beoogde gebruik nodig zijn. Elk risico dat dit gebruik niet mogelijk of toegestaan zal zijn, is voor rekening van de koper. Koper dient genoegzaam bekend zijn met de staat van het verkochte, de zich daarop bevindende opstallen alsmede de fundering daarvan. Koper zal verkoper niet aanspreken voor eventuele aan het verkochte (inclusief installaties) geconstateerde of te constateren (verborgen) (technische) gebreken en tekortkomingen, door welke oorzaak ook ontstaan.
Overig
Erpacht is afgekocht voor onbepaalde tijd (bijlage Akte vestiging Erfpacht kan op verzoek worden toegezonden). Gebruiker van het object is verplicht deel te nemen aan het parkmanagement van bedrijventerrein “De Wetering”. De diensten en kosten die hieraan verbonden zullen wij in een later stadium opvragen. Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft.
De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan STATEMENT real estate te Utrecht. Inlichtingen en voorstellen lopen via STATEMENT real estate (tel. 030-267 06 02). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door STATEMENT real estate echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Foto’s
De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan STATEMENT real estate te Utrecht. Inlichtingen en voorstellen lopen via STATEMENT real estate (tel. 030-267 06 02). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door STATEMENT real estate echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Kadastrale kaart
De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan STATEMENT real estate te Utrecht. Inlichtingen en voorstellen lopen via STATEMENT real estate (tel. 030-267 06 02). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door STATEMENT real estate echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Kadastraal bericht
De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan STATEMENT real estate te Utrecht. Inlichtingen en voorstellen lopen via STATEMENT real estate (tel. 030-267 06 02). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door STATEMENT real estate echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan STATEMENT real estate te Utrecht. Inlichtingen en voorstellen lopen via STATEMENT real estate (tel. 030-267 06 02). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door STATEMENT real estate echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan STATEMENT real estate te Utrecht. Inlichtingen en voorstellen lopen via STATEMENT real estate (tel. 030-267 06 02). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door STATEMENT real estate echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan STATEMENT real estate te Utrecht. Inlichtingen en voorstellen lopen via STATEMENT real estate (tel. 030-267 06 02). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door STATEMENT real estate echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan STATEMENT real estate te Utrecht. Inlichtingen en voorstellen lopen via STATEMENT real estate (tel. 030-267 06 02). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door STATEMENT real estate echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan STATEMENT real estate te Utrecht. Inlichtingen en voorstellen lopen via STATEMENT real estate (tel. 030-267 06 02). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door STATEMENT real estate echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Huurderslijst Huurder Telstar Lab. Equipment BV
Kantoor/logistiek m² Kantoor 1.278 m² Logistiek 6.479 m²
Parkeer Plaatsen 42
Ingangsdatum Huurcontract
Einddatum Huurcontract
01-02-2015
31-01-2020
Jaarhuur in € 365.000 365.000
De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan STATEMENT real estate te Utrecht. Inlichtingen en voorstellen lopen via STATEMENT real estate (tel. 030-267 06 02). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door STATEMENT real estate echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Disclaimer
STATEMENT real estate b.v. (“STATEMENT”) is door FGH Bank N.V. (de “Executant”) aangesteld als haar exclusieve adviseur ten aanzien van de geplande (executoriale) verkoop van het onroerend goed (het “Vastgoed”) aan de Krommewetering 41 te Utrecht (de “Transactie”). STATEMENT is door de Executant geautoriseerd, uitsluitend in de capaciteit als adviseur van de Executant, om namens de Executant deze beknopte samenvatting (de “Samenvatting”) te verschaffen aan in aankoop van het Vastgoed geïnteresseerde partijen (de “Potentiële Kopers”) dit met als enige doelstelling om de Potentiële Kopers te assisteren in hun evaluatie van en nader onderzoek naar het Vastgoed en de Transactie. Deze Samenvatting behelst geen aanbod of uitnodiging van de Executant en/of STATEMENT tot het aangaan van de Transactie of toezegging of aanbeveling om de Transactie tot stand te brengen. Potentiële Kopers worden beschouwd als professionele investeerders die geacht worden voldoende expertise en ervaring te hebben om de verschillende aspecten en risico’s van de Transactie te overzien en die waar nodig eigen adviseurs zullen inschakelen. Elke Potentiële Koper wordt aangeraden om onafhankelijk juridisch, financieel, fiscaal of ander noodzakelijk advies in te winnen. Alle kosten die Potentieel Kopers maken in verband met de onderzoek en evaluatie van de Transactie zijn voor rekening en risico van die Potentiële Kopers, tenzij anders overeengekomen. De Samenvatting is opgesteld om Potentiële Kopers te informeren over de Transactie. De Samenvatting is geen compleet overzicht of opsomming van alle informatie die Potentiële Kopers willen hebben of nodig hebben om te beslissen of zij willen bieden op het Vastgoed. De Executant en STATEMENT en hun respectievelijke dochtermaatschappijen, de aan hen gelieerde ondernemingen, medewerkers en agenten sluiten expliciet enige aansprakelijkheid uit die wellicht zou kunnen voortkomen uit deze Samenvatting of enige andere in het kader van de Transactie verstrekte informatie (de “Informatie”) en eventuele fouten op omissies hierin. Specifiek wordt er door de Executant en/of STATEMENT geen verklaring of garantie gegeven inzake de haalbaarheid of redelijkheid van enige in de Informatie opgenomen projectie, targets, schatting, vooruitzichten of financiële gegevens. Elke Potentiële Koper zal onafhankelijk het Vastgoed, de Transactie en de Informatie moeten onderzoeken en evalueren. Noch de Executant, noch STATEMENT hebben een verplichting om additionele informatie te verstrekken, de Samenvatting en/of Informatie aan te passen of bij te werken of enige onjuistheden aan te geven of aan te passen die op enig moment mogen blijken. STATEMENT treedt met betrekking tot de Transactie op als exclusief adviseur van de Executant en zal derhalve andere partijen (onafhankelijk van of zij wel of niet de Samenvatting en/of Informatie hebben ontvangen) niet beschouwen als cliënt of opdrachtgever in relatie tot de Transactie.
De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan STATEMENT real estate te Utrecht. Inlichtingen en voorstellen lopen via STATEMENT real estate (tel. 030-267 06 02). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door STATEMENT real estate echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
