Vrijblijvende PROJECTINFORMATIE TE HUUR Computerweg 12 te Utrecht
Waltmann Bedrijfshuisvesting Maliesingel 18 3581 BE Utrecht TEL : 030 – 66 222 55 FAX : 030 – 67 766 40 Email:
[email protected] www.waltmann.nl
TE HUUR KANTOORRUIMTE TE UTRECHT Adres
Computerweg 12 te Utrecht (3542 DR)
Algemene informatie
Aan de rand van Utrecht ligt het ruim opgezette Kantorenpark “Computerweg” dat zich kenmerkt door een zeer goede parkeergelegenheid afgewisseld met veel groen. Kenmerkend is de entree van het kantorenpark met waterpartij voorzien van fontein en stijger. Een plek waar heerlijk genoten kan worden van bijvoorbeeld de lunch. Het kantorenpark is gelegen op bedrijventerrein Lage Weide dat door een goede bereikbaarheid en een centrale ligging reeds gerenommeerde bedrijven heeft aangetrokken zoals Vitens, Ziggo, Ernst & Young en Smits. Deze kantoorruimte bevindt zich in een zelfstandig representatief kantoorgebouw van twee bouwlagen
Bereikbaarheid
Door de centrale ligging in Nederland is kantorenpark “de Computerweg “ uitstekend bereikbaar per eigen vervoer alsmede per openbaar vervoer. Eigen vervoer: Kantorenpark “Computerweg” is direct gelegen aan de N230 (Ring Utrecht Noord), welke een directe aansluiting vormt op de A2 (Utrecht - Den Bosch) en de A27 (Breda – Amersfoort). De objecten aan de Computerweg beschikt over uitstekende parkeergelegenheid op eigen terrein (norm 1:50). Tevens is er in de directe omgeving van de objecten goede parkeergelegenheid.
Openbaar vervoer: Vanaf de treinstations Utrecht CS en NS-station Maarssen onderhoudt buslijn 38 elk kwartier een verbinding met de bushalte gelegen aan de Computerweg. Vanaf Utrecht CS doet lijn 38 er ca. 23 minuten over en vanaf NS-Station Maarssen ca. 8 minuten.
Oppervlakte
Voor de verhuur is momenteel circa 645 m² beschikbaar gelegen op de begane grond, te huur in delen vanaf 250 m².
Voorzieningen
De ruimte zal worden opgeleverd in huidige casco staat.
Parkeren
Ruim opgezette parkeerplaatsen in de directe omgeving van het gebouw alsmede op eigen terrein.
Huurprijs
EUR 100,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Voor niet BTW plichtige huurders kunnen er panden vrij van BTW verhuurd worden.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Betaling
Huur en servicekosten per kwartaal vooruit.
Servicekosten
EUR 25,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten. gasverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties van de gemeenschappelijke ruimten; elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties van de gemeenschappelijke ruimten; waterverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties van de gemeenschappelijke ruimten; gasverbruik individueel inclusief vastrecht ten behoeve van de gehuurde ruimte; elektriciteitsverbruik individueel inclusief vastrecht ten behoeve van de gehuurde ruimte; waterverbruik individueel inclusief vastrecht ten behoeve van de gehuurde ruimte; onderhoud en periodieke controle van verwarmingsen/of luchtbehandelingsinstallatie(s); idem van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en noodstroominstallatie(s); idem handmatig of motorisch aangedreven deuren; sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d.; schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede
zonwering, het verwijderen van sneeuw en ijs, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of terrein; assurantiepremie buitenbeglazing; nachtveiligheidsdienst, bewaking; communicatie; groenvoorziening; onderhoud lampen en buizen in gemeenschappelijke ruimten; het (periodiek) schoonhouden en ontstoppen van goten, hemelwaterafvoeren; administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde en geleverde leveringen, diensten.
Zekerstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Aanvaarding
In overleg.
Overige voorwaarden en condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Voor informatie
Waltmann Bedrijfshuisvesting Postbus 349 3500 AH Utrecht TEL. : 030 – 66 222 55 FAX : 030 – 67 766 40
[email protected] www.waltmann.nl
Deze vrijblijvende informatie mag niet als een aanbieding of offerte worden aangemerkt en hieraan mogen geen rechten worden ontleend. Hoewel aan deze informatie de uiterste zorg is besteed, wordt een voorbehoud gemaakt voor afwijkingen en/of onjuiste informatie
Locatiekaart
Plattegrond
