Van Herk Groep beleggers in vastgoed
Lichtenauerlaan 30 Brainpark II - gebouw XI Postbus 4068 3006 AB Rotterdam
TE HUUR Boterdiep 46-50 te Rotterdam
Telefoon 010 - 2411560 Fax 010 - 4362453
[email protected] www.vanherkgroep.nl
Te huur kantoorruimte Boterdiep 46-50 te Rotterdam Omschrijving pand Het betreft een representatieve kantoorruimte van ca. 1.150 m² gelegen op de begane grond, 1e en 2e verdieping. U heeft fantastisch uitzicht over de Nieuwe Maas. De kantoorruimte is gelegen op het bedrijventerrein direct naast voetbalstadion “De Kuip”. Andere bedrijven op dit kleinschalige industrieterrein Bouwcentrum De Boo, Jumbo Golfwereld, Topshelf Megastores, Halfords en Vervat Kampeerartikelen. Opleveringsniveau In huidige staat, met dien verstande dat onder andere navolgende thans reeds in het gehuurde aanwezige zaken geen onderdeel vormen van het gehuurde en derhalve hiervoor geen herstel/ vervangingsverplichting bestaat voor verhuurder. Deze zaken worden door huurder om niet in eigendom genomen: - Systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen - Airconditioning units - Toiletgroepen - Pantry Informatie omgeving / bereikbaarheid Het is uitstekend bereikbaar vanaf de A16 Brienenoord Brug. De bereikbaarheid uit zuidelijke richting via het centrum is eveneens zeer goed. Prima openbaar vervoer voorzieningen Vanaf Centraal Station Rotterdam: Tramlijn 23 richting Beverwaard – uitstappen bij halte Stadion Feijenoord. Bus 48 – uitstappen bij halte Station Zuid, ca. 5 minuten lopen Vanaf Zuidplein: Bus 71 – uitstappen bij halte oude Clara (Olympiaweg), ca. 5 minuten lopen Metro richting Centraal Station – bij station Wilheminaplein overstappen op tramlijn 23 richting Beverwaard – uitstappen bij halte Station Feijenoord Vanaf Station Lombardijen: Tramlijn 2 richting Charlois – uitstappen bij halte Breeplein, ca. 5 minuten lopen. Tramlijn 20 richting Centraal Station – uitstappen bij halte Breeplein, ca. 5 minuten lopen. Parkeervoorzieningen Rondom het gebouw bevindt zich voldoende gratis parkeergelegenheid. Huurprijs per jaar € 158.000 exclusief BTW en servicekosten met de daarover verschuldigde BTW. Huurprijs per maand € 13.166,67 exclusief BTW en servicekosten met de daarover verschuldigde BTW. Servicekosten Nader te bepalen. Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Herk Groep en de daarbij behorende BV’s echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Huurtermijn Vijf jaar met één aansluitende periode van vijf jaar.
Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis aan de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Datum van oplevering In nader overleg.
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Herk Groep en de daarbij behorende BV’s echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u contact opnemen met: Van Herk Groep / Afdeling kantoren en bedrijfsruimten Lichtenauerlaan 30 Postbus 4068 3006 AB ROTTERDAM Telefoonnummer: 010-2411560 Faxnummer: 010-4362453 Emailadres van de afdeling kantoren:
[email protected]
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Herk Groep en de daarbij behorende BV’s echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Herk Groep en de daarbij behorende BV’s echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
