TE HUUR
VEERHAVEN 14 - 15 TE ROTTERDAM - SCHEEPVAARTKWARTIER
ZEER LUXE KANTOORRUIMTE OP DE 1E VERDIEPING VAN HET VAN UDEN GEBOUW AAN DE VEERHAVEN 14-15 TE ROTTERDAMSCHEEPVAARTKWARTIER
Algemeen: Op de 1e verdieping van het monumentale Van Uden gebouw gelegen kantoorruimte van circa 175 m2. Het pand is voorzien van diverse art nouveau elementen en heeft een rijk gedecoreerd interieur. Ligging: Het Scheepvaartkwartier met haar pittoreske Veerhaven staat bekend als een van de meest representatieve wijken van Rotterdam. Diverse populaire horecagelegenheden, bijvoorbeeld restaurant Huson, Loos, Zeezout, 010 en Parkheuvel, bevinden zich op loopafstand van het betreffende kantoorgebouw. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed. Diverse bus, tram- en metrohaltes bevinden zich op loopafstand van het kantoorgebouw. Met tramlijn 7 is het Centraal Station van Rotterdam binnen vijf minuten bereikbaar. Met nabijheid van de Erasmusbrug, Maastunnel en Maasboulevard is de bereikbaarheid met eigen vervoer (met name voor een centrumlocatie) eveneens goed. Beschrijving: De indeling van de kantoorruimte is al volgt: 1e Verdieping : Overloop Pantry (gedeeld) Dames- en herentoilet 4 Grote kantoorruimten 2 Spreekkamers Oppervlakte: De ruimte beslaat circa 175 m2 B.V.O
Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod en onder voorbehoud van gunning.
Huurprijs: € 35.000,00 per jaar, exclusief BTW en servicekosten. Huurperiode: Vijf jaar en aansluitende verlengingsperioden van telkenmale vijf jaar. Huuringangsdatum: In overleg. Huurbetaling: Per kwartaal per vooruitbetaling te voldoen. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan. Voorschot servicekosten: n.t.b. per kwartaal, exclusief BTW. In het voorschot zit inbegrepen: kosten voor water, verwarming, schoonmaak, klein onderhoud, onderhoud lift, telefonie en tuinonderhoud. Exclusief elektra (eigen aansluiting). Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van de cijfers volgens de consumentenprijsindex (CPI) (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Zekerheid: Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden. Overeenkomst: Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de Rechtbank te 's-Gravenhage. Oplevering: De ruimte wordt opgeleverd in de huidige representatieve staat onder andere voorzien van: Vloerbedekking Airconditioning Luxe toiletgroep en pantry Verlichting De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces-verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, eventueel aangevuld met door partijen geparafeerde foto's.
BTW: Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen om niet te opteren voor belaste huur.
Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod en onder voorbehoud van gunning.
