Vogelezang 1-B te Alkmaar

Vogelezang 1-B te Alkmaar

Comfortabel wonen in een historisch pand met allure

Kennemerstraatweg 181 1814 GH, Alkmaar Tel: 072-5141000 [email protected]

Alkmaar | Heiloo | Schoorl | Castricum | www.vanderborden.nl

Vogelezang 1 B, 1815 GB Alkmaar Wonen op dé toplocatie van Alkmaar Wie comfortabel en luxe wil wonen, in een pand met historie, op dé toplocatie van Alkmaar, kan eigenlijk niet om Villa Caprera heen. Segesta realiseerde in deze stijlvolle negentiende-eeuwse villa twee appartementen met een hoog afwerkingsniveau. Exclusieve appartementen De appartementen bevinden zich op de eerste en tweede verdieping van Villa Caprera en zijn bereikbaar via een trap en lift. De begane grond wordt gebruikt als kantoorruimte. Het appartement op de 2de verdieping bevat een woonkamer met een open doorgang naar de keuken en eetkamer, een slaapkamer met inbouwkast, een werkkamer of gastenkamer, een apart toilet, een badkamer met bubbelbad, stoomdouche en toilet. Dit appartement beschikt nog over een extra kamer op de zolderverdieping met een eigen badkamer. Het appartement beschikt op de 1e verdieping over een balkon met uitzicht op de singel en een Velux balkonvenster op de zolderverdieping. Het afwerkingsniveau is hoog. De vloeren zijn van eikenhout in visgraatmotief (woonruimtes) en marmer (hal begane grond). Met uitzondering van de natte ruimtes is het appartement voorzien van vitrages en overgordijnen. Ook de dakramen zijn voorzien van op maat gemaakte raambekleding. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele en Siemens: inductiekookplaat, geïntegreerde wasemkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een Quooker combi. De badkamer, toilet en keuken zijn voorzien van mechanische ventilatie. Voor het sanitair heeft verhuurder topmerken als Villeroy & Boch en Cleopatra gebruikt. Door de hr-combiketel en het isolatieglas zijn de woningen energiezuinig. Het glas, geplaatst in meranti kozijnen, is bovendien geluid- en inbraakwerend. Dat geeft een veilig gevoel, evenals de videofoon en de rookmelders. De aanwezige luchtbehandelings- en airco-installatie zorgen voor een optimale klimaatbeheersing. In de tuin van de karakteristieke villa is voor elk appartement een garage met een op afstand bedienbare deur en een berging. Stijlvol monument Villa Caprera is in 1895 gebouwd als woonhuis van de Alkmaarse industrieel ir. Willem Frederik Stoel. Het monumentale huis op de hoek van de Kennemersingel en Vogelezang is neoclassicistisch van stijl. Engelse invloed is zichtbaar in de torenvormige entreepartij. Stoel zou zijn villa vernoemd hebben naar het eilandje Caprera, waar de door hem bewonderde Italiaan Garibaldi woonde. De naam verwijst ook naar het landgoed Caprera bij Bloemendaal. Stoel had een band met Haarlem. Dat blijkt ook uit het wapenschildje van die stad, dat naast dat van Alkmaar op de gevel van Villa Caprera prijkt. De markante villa is een gemeentelijk monument. In de tuin staat een monumentale boom, die geplant is in de tijd dat de villa werd gebouwd. Omgeving Villa Caprera staat zonder enige twijfel op een van de mooiste locaties van Alkmaar. Aan de rand van de oude stad, in een groene omgeving. Met uitzicht op de singel, het bolwerk en de molen van Piet. Het stadscentrum, NS-station en Alkmaarderhout liggen op loopafstand. Een ideale woonlocatie voor iedereen die houdt van comfortabel wonen in een historisch pand met allure.



Uitzicht over de Kennemersingel



Appartement: Vogelezang 1-B · 2e en 3e verdieping met gebruik van garagebox en berging € 1.975,- per maand

Huurcondities: · Waarborgsom: twee maanden huur inclusief servicekosten; · Inkomenseis: het bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 maal de maandhuur te zijn; · Eenmalige administratiekosten van € 250,- die huurder aan verhuurder dient te betalen; · Minimale huurperiode is twee jaar; · Huisdieren zijn niet toegestaan.

Servicekosten: · Voorschot servicekosten (lift, schoonmaak, poort, beveiliging etc.) € 75,- per maand. Huurprijzen zijn exclusief gas, water, elektriciteit, telefoon- en internetaansluiting. (zelfstandige meters)

Inschrijving: Inschrijving is mogelijk na invullen van het woningaanvraagformulier voorzien van alle bijlagen (o.a. inkomensgegevens, werkverklaring, ID)

Toewijzing: Door verhuurder op basis van de aangeleverde gegevens van de kandidaten. Aanvaarding appartementen: In overleg, kan spoedig. Disclaimer: Deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen geen rechten worden ontleend aan de tekeningen, foto’s en teksten. De op de tekeningen aangegeven maten zijn circa, ingetekende situaties (inventaris e.d.) zijn indicatief. Wij zijn niet aansprakelijk voor de eventuele gevolgen ontstaan door acties naar aanleiding van deze brochure.



Kenmerken Object gegevens

Soort appartement Open portiek Bouwperiode

Luxe appartement op de 2e en 3e verdieping Nee 1895 en in 2015 geheel gerenoveerd

Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Gebruiksoppervlakte woonfunctie

4 kamers 3 slaapkamers Ca. 310 m3 Ca. 101 m2

Details Ligging Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering

In centrum, vrij uitzicht C.V.-Ketel Vrijstaand steen Ja Nee

Buitenruimte Balkon Velux cabrio

1e verdieping 3e verdieping



Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie

Vogelezang 1 B 1815 GB Alkmaar Noord-Holland

Locatiekaart



Woonkamer en keuken







Hoofdslaapkamer met inbouwkast



Tweede slaapkamer/werkkamer



Extra zolderkamer met Velux Cabrio



Separate badkamer op 3e verdieping



Besloten achterterrein met berging en garage



Plattegrond appartement 2e verdieping



Plattegrond 3e verdieping



Informatie Algemeen Onderzoeks- en meldingsplicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij hem bekende gebreken te melden. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij de makelaar van verkoper. Wij adviseren u zelf ook een deskundige (NVM)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar een bouwkundig onderzoek te laten doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De huurovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke goedkeuring van de verhuurder over hoofd en bij zaken



Wat is de kracht van Van der Borden?  reeds 80 jaar ervaring als makelaarskantoor  de hoogste naamsbekendheid in Alkmaar en wijde omgeving  hoge attentiewaarde en groot netwerk  thuis in de regio met kantoren in Alkmaar, Heiloo, Schoorl en Castricum  maximaal verkoopresultaat, uw belang staat altijd voorop  www.vanderborden.nl trekt 10000 unieke bezoekers per maand  actieve benadering van potentiële kopers  full-service kantoor met specialisten voor woningen bedrijfsmakelaardij, hypotheken, verzekeringen, vastgoed- en vve-management  exclusieve advertentie-mogelijkheden, waaronder voorpagina Alkmaar op zondag  commercieel sterk team met enthousiaste en professionele mensen, geen 9 tot 5 mentaliteit

Profiteer van de kracht van Van der Borden! Kennemerstraatweg 181 1814 GH, Alkmaar Tel: 072-5141000 [email protected]


Kantoor Alkmaar Kennemerstraatweg 181 1814 GH Alkmaar tel. 072 514 10 00 fax 072 511 97 72 [email protected]

Kantoor Heiloo Kennemerstraatweg 386 1851 BK Heiloo tel. 072 535 10 00 fax 072 532 05 33 [email protected]

Kantoor Castricum Torenstraat 58 1901 EG Castricum tel. 0251 67 03 00 fax 0251 6703 03 [email protected]

Kantoor Schoorl Paardenmarkt 24 1871 CW Schoorl tel. 072 509 32 53 fax 072 509 16 53 [email protected]


Vogelezang 1-B te Alkmaar

Recommend Documents