Op een goede locatie in de wijk “Mensfort” in Woensel gelegen deels gerenoveerde tussenwoning met vernieuwde badkamer, toilet en nieuwe cv-combiketel. Bouwjaar: ca. 1962 Perceel: 149 m² Inhoud: ca. 325 m³ Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 139.500,= k.k.
Cornelis Bloemaertstraat 69 te EINDHOVEN
Ligging
Bijzonderheden • • • • • • • • • •
Bouwjaar: ca. 1962 Perceeloppervlak: 149 m² Inhoud woonhuis: ca. 325 m³ De woning is op de begane grond voorzien van isolerende beglazing In 2010 is de cv-ketel vervangen In 2009 zijn de binnendeuren vernieuwd In 2008 is een van de slaapkamers opnieuw gestuct en voorzien van inbouwspots en is het dak van de berging voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking In 2007 is de tuin opnieuw aangelegd en is de electra in de berging opnieuw aangelegd In 2006 is een nieuwe keuken geplaatst, is de meterkast vernieuwd en het toilet op de begane grond Koper dient rekening te houden met het feit dat het kozijnwerk op enige plaatsen in een matige staat is.
•
Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom.
Indeling Begane grond Via de onderhoudsarme aangelegde voortuin loopt u naar de entree. Via de entree komt u in de hal met meterkast (6 groepen en 1 aardlekschakelaar en 1 x krachtstroom), een verdiepte kelderkast en een vernieuwd toilet (geheel betegeld en voorzien van wandcloset en fontein).
De woonkamer is voorzien van laminaatvloer en heeft grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een deur naar de tuin. De woonkamer is afgewerkt met granolwanden en een houten schrotenplafond.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de semi-open keuken (2006) in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een kunststof-meubel met kunststof werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvriezer en een vaatwasser.
1e verdieping Op deze verdieping bevindt zich een overloop voorzien van laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een gipsplaten plafond met inbouwspots, Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en heeft eenzelfde afwerkingsniveau als slaapkamer 1. De 3e slaapkamer is in 2008 voorzien van stucwerk wanden en plafond met inbouwspots.
De luxe badkamer (2010) is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met glazen deur, rainshower, handdouche en thermostaatkraan, wastafel in meubel en een design radiator.
2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de bergzolder (stahoogte in het midden). Hier bevindt zich de opstelling van de wasapparatuur en de installatie van de cv-combiketel (merk: Brink, bouwjaar: 2010).
Buiten Zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van sierbestrating met gazon, berging en achterom via een buurpad. De berging is ca. 8 m² en in 2007 voorzien van nieuwe electra.
BEGANE GROND
1e VERDIEPING
Kadastrale gegevens Gemeente Sectie Nummer Grootte
: Woensel :H : 1016 : 149 m²
Algemeen Aansprakelijkheid: Deze brochure is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie, waarvoor wij grotendeels afhankelijk zijn van derden, aanvaarden wij, noch de verkoper enige aansprakelijkheid. De NVM voorwaarden zijn van toepassing en de opgegeven maten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Waarborgsom: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichting van koper wordt door de koper binnen 3 weken na de schriftelijke overeenstemming een waarborgsom of een bankgarantie in handen van een notaris gestort, respectievelijk gesteld, ter grootte van 10% van de koopsom. Uw financieel adviseur kan dit voor u verzorgen. Bezichtiging: Om een goede, volledige indruk van de woning te krijgen is het verstandig de woning te bezichtigen. U kunt daarvoor met ons een afspraak maken. Reactie: Voor de verkoper van deze woning is het een spannende tijd. U kunt zich dan ook voorstellen dat het voor hem belangrijk is uw reactie te weten na een bezichtiging. Wij stellen het daarom op prijs als u ons binnen enkele dagen na de bezichtiging op de hoogte stelt van uw bevindingen.
