Luchthavenweg 55H te Eindhoven

Te huur¹

Luxe, instapklare kantoorruimten in hoogwaardig kantoorgebouw tegenover “Eindhoven Airport”

Adres

Luchthavenweg 55H te Eindhoven

Omgevingsfactoren Gebouw “Airpoint I” is zeer centraal gelegen aan de Luchthavenweg 55 direct tegenover de terminal van Eindhoven-Airport. Het betreft een representatieve en zeer herkenbare kantoorlocatie met een uniek uitzicht op het vliegveld. Het bedrijvenpark huisvest vooral (inter) nationaal georiënteerde bedrijven zoals Molex, Triumph, Koninklijke Marechaussee, Ordina, Tom Tom, Smurfit Kappa, DHL Worldwide en UPS. Aansluitend aan dit bestaande bedrijvenpark is het nieuwe bedrijvenpark “Flight Forum” ontwikkeld. Dit is een hoogwaardig bedrijvenpark met een totale omvang van 65 hectare. Bedrijven die hier reeds zijn gevestigd zijn onder andere PricewaterhouseCoopers, Deloitte, AKD, PinkRoccade-Getronics, Atos Origin en Mazars.

Bereikbaarheid Bedrijventerrein “Eindhoven Airport” is gelegen direct bij de op- en afritten van de rijksweg A2 (Amsterdam-Maastricht), die op korte afstand aansluit op de A58 (Rotterdam-Eindhoven) en de A67 (Antwerpen-Venlo-Ruhrgebied), en directe aansluiting op de A50 (Eindhoven – Zwolle). Het kantorenpark wordt met Eindhoven-Centrum/NS Station verbonden door een HOV-Lijn (Hoogwaardig Openbaar Vervoer), een vrije busbaan met comfortabele en snelle gelede bussen, Phileas genaamd, met elke 8 minuten een aansluiting. Bovendien verzorgt Eindhoven Airport dagelijks diverse lijnvluchten met de belangrijkste Europese steden

Object In het kantoorverzamelgebouw zijn nog slechts twee kantoorunits beschikbaar, te weten: - Circa 228 m² op de begane grond in de rechtervleugel; - Circa 23,3 m² op de begane grond in de linkervleugel.

Parkeren Voor deze units zijn zes exclusieve parkeerplaatsen beschikbaar op het bij het gebouw behorende, met een slagboom afgesloten parkeerterrein. Eventueel zijn extra parkeerplaatsen te huur op het parkeerterrein van Eindhoven Airport.

2 www.bedrijfmakelaar.nu

Opleveringsniveau 

ruime gemeenschappelijke entree met tourniquet;



representatieve gemeenschappelijke ontvangsthal met vide en natuurstenen vloerafwerking;



systeemplafonds met hoogfrequente TL-inbouwarmaturen (beeldschermvriendelijk en energiezuinig);



uiterst comfortabel binnenklimaat op basis van meervoudige mechanische ventilatie met hoogwaardig geforceerde koeling met convectoren-units in het plafond (afzonderlijk regelbaar);



verwarming eveneens middels deze convectoren met bijverwarming middels enkele radiatoren. Door de lage luchtsnelheid van de gekoelde of verwarmde lucht is dit systeem bijzonder behaaglijk;



per gevelstramien van 1,80 zijn meerdere dubbele wandcontactdozen aanwezig, UTP cat. 5 data-aansluitingen* aanwezig;



gedeelde kitchenette;



aluminium kozijnen (draai/kiep) met extra geluidsisolerende beglazing;



gemeenschappelijke dames- en herentoiletgroep per bouwlaag;



huidige (nieuwe) vloerbedekking;*



gedeeltelijke kamerindeling met scheidingswanden;



binnenzonwering / lamellen;*



brandpreventieapparatuur.

* Betreft een eenmalige levering. Aanpassingen onderhoud en/of vervanging komt voor eigen rekening voor huurder.


Huurgegevens Huurprijs kleine

€ 350,00 per maand, te vermeerderen met btw.

kantoorunit Huurprijs grote

€ 138,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

kantoorunit Huurprijs parkeren

€ 800,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Voorschot

€ 38,50 per m² per jaar, te vermeerderen met btw, te

servicekosten

verrekenen op nacalculatie, inclusief verbruik gas, water en elektra.

Huurtermijn

Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Huurbetaling

Per drie (3) maanden vooruit.

Opzegtermijn

Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

Btw

Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling

Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Aanvaarding

Per direct te betrekken.

1

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.


Locatieaanduiding


Foto’s


Kadastrale gegevens


Contactgegevens Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars B.V. Kennedyplein 230 5611 LS EINDHOVEN 8 www.bedrijfmakelaar.nu

T: W: E:

040 211 11 12 www.bedrijfsmakelaar.nu [email protected]




Luchthavenweg 55H te Eindhoven

Recommend Documents