TE KOOP
Lieverman 33 5422 DE GEMERT Prijs: € 399.000 k.k.
Omschrijving TE KOOP LIEVERMAN 33 GEMERT. Dit vrijstaand woonhuis met inpandige garage is gelegen in een rustige parkachtige en kindvriendelijke omgeving in nieuwbouwplan ‘’Doonheide’’ met voorzieningen en buitengebied in de directe nabijheid. De woning is degelijk gebouwd en is ruim van opzet. Bouwjaar: 2000 Perc.opp: 404m2 Inhoud: 580m3 Aanvaarding: in overleg Object: Vrijstaand woonhuis met inpandige garage, ondergrond en tuin. Plaatselijk bekend Lieverman 33 te Gemert. Kadastraal bekend gemeente Gemert, sectie O nummer 1629, perceelsoppervlakte 404m2. Omschrijving: Het woonhuis is uitgevoerd in geïsoleerd spouw metselwerk en is voorzien van een zadeldak gedekt met pannen en onderschoten met isolatieplaten. De kozijnen zijn vervaardigd van kunststof en geheel voorzien van dubbele beglazing met draaikiep systeem. Verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. De begane grond is vrijwel geheel uitgevoerd met vloerverwarming. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen, kabeltelevisie en glasvezel. Warm water en verwarming wordt verkregen middels de Vaillant HR- combi ketel (bj 2000) welke op de begane grond is geplaatst. De woning is op de eerste verdieping voorzien van rolluiken welke in de spouw zijn weggewerkt. Indeling begane grond: Lieverman 33 •Hal / entree met tegelvloer, vloerverwarming en: -trapopgang (hardhout) naar 5422 DE GEMERT 1e verdieping. -geheel betegelde toiletruimte met hangcloset, fonteintje en zowel mechanisch als natuurlijk te Prijs: € 399.000 k.k. ventileren -meterkast met 12 groepen en aardlekschakelaars. -opbergkast. -garderobe nis. •Royale woonkamer in lichte tinten afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Wanden en plafond zijn voorzien van schoon metselwerk en stucwerk. De woonkamer beschikt over veel daglichttoetreding. Vanuit de woonkamer is toegang tot de keuken en de tuin middels grote openslaande tuindeuren.
•Royale leefkeuken en kunststof blad, geplaatst in een hoekopstelling met kunststof blad en de volgende inbouwapparatuur: TE KOOP -4 pits keramische kookplaat -afzuigkap -spoelbak -vaatwasser -combi magnetron -koelkast De keuken is eveneens afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is toegang tot de bijkeuken. •Half betegelde bijkeuken voorzien van stucwerk wanden en plafond. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens beschikt de ruimte over een stortbak. Vanuit de bijkeuken is toegang tot de inpandige garage en de tuin. •Net afgewerkte inpandige garage voorzien van tegelvloer. De garage is voorzien van water, elektra en verwarming. Een elektrisch bedienbare overheaddeur biedt toegang tot de oprit. Tevens is hier de cv-ketel geplaatst 1e verdieping: Overloop afgewerkt met een duurzame laminaatvloer en toegang tot: •Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde. Afmeting: 4.13 x 3.63 m. •Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde. Afmeting: 4.13 x 3.63 m •Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde. Afmeting: 3.63 x 3.00 m. De slaapkamers zijn al afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerk wanden en plafonds. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouw rolluiken en tv- aansluiting.
Lieverman 33 •Ruime geheel badkamer in lichte kleurstelling met vloerverwarming en het volgende sanitair: 5422 DE betegelde GEMERT -douche Prijs: € 399.000 k.k. -ligbad -wastafel met meubel -designradiator -hangcloset De badkamer beschikt over daglicht en is zowel natuurlijk als mechanische te ventileren. 2e verdieping: Middels een vaste trap is de royale zolder welke is opgedeeld in twee separate kamers met uitstekende mogelijkheid om hier nog één of twee extra slaapkamers te creëren . Tuin: Fraai aangelegde royale achtertuin met terras, overdekt zitje, gazon, sierbomen en sierbestrating. Het perceel beschikt over veel zon en ruim voldoende privacy. De tuin beschikt over een eigen achterom.
Bijzonderheden: TE KOOP •Degelijk gebouwd woonhuis gelegen in een parkachtige en kindvriendelijke omgeving in de jonge wijk ‘’Doonheide’’. •Goede verdeling van de ruimte met ruim voldoende mogelijkheden. •3 royale slaapkamers op eerste verdieping. •Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe nabijheid. •Zeker de moeite van een bezichtiging waard!!! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lieverman 33 5422 DE GEMERT Prijs: € 399.000 k.k.
Kenmerken TE KOOP Details Type:
Woning Eengezinswoning Vrijstaand
Bouwjaar:
2000
Perceeloppervlak:
404 m²
Inhoud object:
580 m³
Totale woonoppervlakte:
180 m²
Overige inpandige ruimte:
0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:
8 m²
Externe bergruimte:
0 m²
Aantal slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Aanvaarding:
In overleg
Bijzonderheden Ligging:
In woonwijk, Aan rustige weg, Aan water
Kelder:
Nee
Zolder:
Ja
Garage:
Ja
Verwarming:
CV-ketel
Type warm water:
Combiketel
Type kozijnen:
Draai-/kiepramen, Kunststof
Type beglazing:
Dubbel
Lieverman Type isolatie:
33 Tuin 5422 met toegang DE GEMERT achterom: Oriëntatie tuin: Prijs: € 399.000 k.k.
Volledig geïsoleerd Ja West
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Locatie TE KOOP Lieverman 3 3 5422 DE GEMERT
Lieverman 33 5422 DE GEMERT Prijs: € 399.000 k.k.
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Plattegrond
Plattegrond
Kadastrale kaart Plattegrond
Algemene Informatie Bezichtiging vindt uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor. Neem bij bezichtiging een aankoopmakelaar mee, voor meer inzicht in bouwkundige en juridische zaken. Een aankoopmakelaar biedt u zekerheid, tijdwinst en een professionele begeleiding. Wij stellen het op prijs om enkele dagen na de bezichtiging een reactie van u te ontvangen, zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van de bezichtigingen. Waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper wordt door koper binnen 4 weken na overeenstemming een waarborgsom of bankgarantie in handen van de notaris gestort. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom Notaris Indien door koper een notaris wordt gekozen welke zijn plaats van vestiging heeft buiten een straal van 15 kilometer gemeten vanuit het centrum van Gemert, zijn de bijkomende kosten die dit met zich meebrengt voor verkoper, voor rekening van koper. Onder bijkomende kosten worden in ieder geval verstaan reiskosten en/of eventuele kosten van het opmaken van een volmacht ten behoeve van verkoper Onderhandeling U kunt niet afdwingen dat u in onderhandeling bent. U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Dus: als de verkoper een tegenbod doet. De verkoper kan dan nog beslissen of hij uw bod wel of niet aanvaardt, of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen. VastgoedPro Geerts Makelaars • Taxateurs is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPro. Bij VastgoedPro zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangelsoten. De Vereninging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangen behartiging van haar leden. Dat betekend dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij de VastgoedPro moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie. Wij zijn u graag van dienst! Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met: Geerts Makelaars • Taxateurs Binderseind 1 5421 CG Gemert 0492-392498 www.geertsmakelaardij.nl
[email protected]
Deze informatie wordt u geheel vrijblijvend aangeboden. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele afwijkingen ten opzichte van de werkelijke situatie.
