TE KOOP
Heijtsveld 121 . 5421 GZ GEMERT Prijs: € 569.000 k.k.
Omschrijving TE KOOP HEIJTSVELD 121 GEMERT Dit prachtig royaal vrijstaand woonhuis met garage, zwembad en tuinhuis is gelegen op een fraaie locatie nabij winkels, scholen, visvijver en centrum. De woning is keurig onderhouden en afgewerkt met duurzame materialen. Bouwjaar: 1999 Perc.opp: 772m2 Inhoud: 910m3 Aanvaarding: in overleg
Object: Vrijstaand woonhuis met garage, zwembad, tuinhuis, ondergrond en tuin. Plaatselijk bekend Heijtsveld 121 te Gemert. Kadastraal bekend gemeente Gemert, sectie M nummer 4213, perceelsoppervlakte 772m2. Omschrijving: Het woonhuis is uitgevoerd in spouw metselwerk en met keramische pannen gedekt. De kozijnen zijn vervaardigd van hout (meranti) en geheel voorzien van dubbele beglazing. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. De woning is voorzien van centrale stofzuiginstallatie en voorbereid op alarm. De begane grond en badkamer is uitgevoerd met vloerverwarming. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen en kabeltelevisie. Warm water en verwarming wordt verkregen middels de Atag ketel bj 1999 welke op de 1e verdieping is geplaatst.
Heijtsveld 121 Indeling begane grond:
. 5421 GZ GEMERT •Hal / entree met tegelvloer, vloerverwarming en: Prijs: € 569.000 k.k. -meterkast met 11 groepen en aardlekschakelaars. -geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. -trapopgang naar 1e verdieping. •Royale living (52m2) met fraaie eiken vloerdelen, spachtelputz wanden, stucwerkplafond afgewerkt met sierlijsten. De living beschikt over veel daglichttoetreding mede door de twee erkers aan de voorzijde. Vanuit de kamer is toegang tot de tuin middels een schuifpui. In de kamer is een separate speelhoek gemaakt die af te sluiten is middels schuifdeuren.
•Gesloten leefkeuken met houten inrichting en granieten blad, geplaatst in een hoek opstelling met TE KOOP betegelde achterwand en de volgende inbouwapparatuur: -gaskookplaat -afzuigkap -spoelbak -vaatwasser -combi magnetron De keuken is afgewerkt met een tegelvloer. •Hobby/speelkamer eveneens afgewerkt met tegelvloer. Afmeting: 3.24 x 3.30m. •Bijkeuken/achterentree met provisieruimte, wasmachine en droger aansluiting. In de bijkeuken is een extra keuken (2003) geplaatst met de volgende inbouwapparatuur. -spoelbak -afzuigkap -koelkast De wasmachine en droger zijn netjes in de keuken kastjes verwerkt. •Geheel betegelde badkamer (2007) met het volgende sanitair. -hangcloset -wastafel -douche •inpandige garage opgetrokken in spouwmetselwerk en voorzien elektrische roldeur. De garage is afgewerkt met tegelvloer. 1e verdieping:
Heijtsveld 121tot:. Overloop met toegang •Slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en tv en telefoon aansluiting. 5421 GZ1 gelegen GEMERT Afmeting: 5.80 x 4.10 m. Prijs: € 2569.000 k.k. •Slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Afmeting: 3.60 x 3.50 m •Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde. Afmeting: 3.60 x 3.50 m De slaapkamers zijn afgewerkt met grenen vloerdelen, voorzien van rolluiken en tv en telefoonaansluiting. •Geheel betegelde separate toiletruimte met hangcloset en mechanische ventilatie. •Zolderruimte boven de garage en bijkeuken.
•Luxe betegelde badkamer met vloerverwarming en het volgende sanitair: TEgeheel KOOP -douche -bad -dubbele wastafel De badkamer beschikt over daglicht en is zowel natuurlijk als mechanische te ventileren. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken open zolderruimte met vier dakkapellen. Deze ruimte is geschikt voor het creëren van een aantal extra slaapkamers. Tuin: Prachtig gelegen royale tuin met tuinhuis, achterom, gazon en sierbestrating. Het perceel is gunstig op het zuiden gelegen en beschikt over veel privacy. •Zwembad wordt verwarmt middels zonnecollectoren die op het tuinhuis zijn bevestigd. Afmeting: 9.30 x 4meter. Bijzonderheden: •Gelegen op een prachtig vrij gelegen perceel met veel privacy en nabij de dorpskern van Gemert. •Woning is luxe afgewerkt met 2 keukens en 2 badkamers. •Goede verdeling van de ruimte met voldoende mogelijkheden. •3 royale slaapkamers met mogelijkheid voor het creëren van extra slaapkamers. •Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe nabijheid. •Zeker de moeite voor een bezichtiging waard!!! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de Heijtsveld . gevolgen daarvan. 121 Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
5421 GZ GEMERT Prijs: € 569.000 k.k.
Kenmerken TE KOOP Details Type:
Woning Eengezinswoning Vrijstaand
Bouwjaar:
1999
Perceeloppervlak:
772 m²
Inhoud object:
910 m³
Totale woonoppervlakte:
280 m²
Aantal slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Aanvaarding:
In overleg
Bijzonderheden Ligging:
In woonwijk
Kelder:
Nee
Zolder:
Ja
Garage:
Ja
Verwarming:
CV-ketel, Gas, Bouwjaar CV : 1999
Type warm water:
Combiketel
Type kozijnen: Type beglazing:
Dubbel
Type isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Tuin met toegang achterom:
Ja
Oriëntatie tuin:
Zuid-Oost
Heijtsveld Onderhoud binnen:121
. Onderhoud 5421 GZ buiten: GEMERT Prijs: € 569.000 k.k.
Goed Goed
Locatie TE KOOP Heijtsveld 121 . 5421 GZ GEMERT
Heijtsveld 121 . 5421 GZ GEMERT Prijs: € 569.000 k.k.
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Afbeeldingen
Plattegrond
Plattegrond
Kadastrale kaart Plattegrond
Algemene Informatie Bezichtiging vindt uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor. Neem bij bezichtiging een aankoopmakelaar mee, voor meer inzicht in bouwkundige en juridische zaken. Een aankoopmakelaar biedt u zekerheid, tijdwinst en een professionele begeleiding. Wij stellen het op prijs om enkele dagen na de bezichtiging een reactie van u te ontvangen, zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van de bezichtigingen. Waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper wordt door koper binnen 4 weken na overeenstemming een waarborgsom of bankgarantie in handen van de notaris gestort. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom Notaris Indien door koper een notaris wordt gekozen welke zijn plaats van vestiging heeft buiten een straal van 15 kilometer gemeten vanuit het centrum van Gemert, zijn de bijkomende kosten die dit met zich meebrengt voor verkoper, voor rekening van koper. Onder bijkomende kosten worden in ieder geval verstaan reiskosten en/of eventuele kosten van het opmaken van een volmacht ten behoeve van verkoper Onderhandeling U kunt niet afdwingen dat u in onderhandeling bent. U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Dus: als de verkoper een tegenbod doet. De verkoper kan dan nog beslissen of hij uw bod wel of niet aanvaardt, of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen. VastgoedPro Geerts Makelaars • Taxateurs is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPro. Bij VastgoedPro zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangelsoten. De Vereninging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangen behartiging van haar leden. Dat betekend dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij de VastgoedPro moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie. Wij zijn u graag van dienst! Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met: Geerts Makelaars • Taxateurs Binderseind 1 5421 CG Gemert 0492-392498 www.geertsmakelaardij.nl
[email protected]
Deze informatie wordt u geheel vrijblijvend aangeboden. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele afwijkingen ten opzichte van de werkelijke situatie.
