TE KOOP
Oudestraat 28 5421 WE GEMERT Koopsom: € 269.000 v.o.n.
Omschrijving Unieke semi-bungalows in het centrum van Gemert aan de Oudestraat Aan de Oudestraat, in de monumentale boerderij op wandelafstand van het centrum van Gemert, ontwikkelt BL Huisvesting drie semi-bungalows. Zeer ruime woningen, geheel gericht op wooncomfort, TE KOOP waar alle woonfuncties zich op de begane grond bevinden. Unieke woningen, aangezien nergens in Gemert dit woningtype in een woonboerderij wordt aangeboden. De buitenzijde van de voormalig boerderij wordt met respect voor het verleden gebouwd. Authentieke en dorpse elementen zullen dan ook zeker herkenbaar blijven. Het interieur is echter volledig op de wensen van deze tijd afgestemd. Dat houdt onder andere in dat de woningen voldoen aan strenge energie-eisen. De begane grond biedt alle woonfuncties: een ruime woonkamer met serrekamer die uitziet op de tuin, een grote keuken en een slaapkamer met aangrenzende badkamer. Een ideale woning voor wie waarde hecht aan optimaal wooncomfort. Alle ruimte voor woonwensen De semi-bungalows hebben ook een eerste verdieping. Deze vrij indeelbare ruimte biedt talloze mogelijkheden. Denk aan een inrichting als ontspanningsruimte. Maar ook extra slaapkamers voor de (klein)kinderen en een extra badkamer zijn uitstekende opties, net als een hobbykamer of fitnessruimte. Het is aan de bewoners om hun woonwensen vorm te geven. Het wooncomfort betreft ook zaken als parkeergelegenheid. Twee woningen hebben een eigen parkeerplaats. De tuin is dermate groot dat er alle ruimte is voor een gezellige loungehoek, een terras, gazon en berging. De inhoud van de woningen is ca. 465 m³, ca. 400 m³ of ca. 355 m³. De perceelgrootte varieert van 272 m², 248 m² tot 177 m². Aantrekkelijke financieringsmogelijkheden De vrijheid en keuze die kopers hebben, geldt ook voor de wijze van financiering in de vorm van Oudestraat 28de woning, maar niet de grond wordt gekocht, betekent dit dat men tot 35% minder 'Duokoop'. Omdat wel hypotheek nodigGEMERT heeft, wat zich vertaalt in een lagere maandlast en een lagere inkomenseis voor de 5421 WE hypotheektoetsing. Voor meer informatie kan contact worden opgenomen met Geerts Makelaars en Koopsom: € 269.000 v.o.n. Taxateurs 0492-392498.
Oudestraat 26: perceel 272 m2, inhoud ca. 400 m3, €245.000 Oudestraat 28: perceel 177 m2, inhoud ca. 355 m3, €199.500 Oudestraat 30: perceel 248 m2, inhoud ca. 465 m3, €269.000 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken Details Type:
Woning Eengezinswoning Tussenwoning
Bouwjaar:
2015
TE slaapkamers: KOOP Aantal
2
Badkamers: Aanvaarding: Bijzonderheden Ligging:
In centrum, Aan drukke weg
Kelder:
Nee
Zolder:
Nee
Garage:
Nee
Verwarming: Type warm water: Type kozijnen: Type beglazing: Type isolatie: Tuin met toegang achterom: Oriëntatie tuin: Onderhoud binnen: Onderhoud buiten:
Oudestraat 28 5421 WE GEMERT Koopsom: € 269.000 v.o.n.
Nee
Locatie Oudestraat 2 8 5421 WE GEMERT
TE KOOP
Oudestraat 28 5421 WE GEMERT Koopsom: € 269.000 v.o.n.
Afbeeldingen
Plattegrond
Plattegrond
Kadastrale kaart Plattegrond
Algemene Informatie Bezichtiging vindt uitsluitend plaats na afspraak met ons kantoor. Neem bij bezichtiging een aankoopmakelaar mee, voor meer inzicht in bouwkundige en juridische zaken. Een aankoopmakelaar biedt u zekerheid, tijdwinst en een professionele begeleiding. Wij stellen het op prijs om enkele dagen na de bezichtiging een reactie van u te ontvangen, zodat wij de verkoper kunnen informeren over het resultaat van de bezichtigingen. Waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper wordt door koper binnen 4 weken na overeenstemming een waarborgsom of bankgarantie in handen van de notaris gestort. Deze waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom Notaris Indien door koper een notaris wordt gekozen welke zijn plaats van vestiging heeft buiten een straal van 15 kilometer gemeten vanuit het centrum van Gemert, zijn de bijkomende kosten die dit met zich meebrengt voor verkoper, voor rekening van koper. Onder bijkomende kosten worden in ieder geval verstaan reiskosten en/of eventuele kosten van het opmaken van een volmacht ten behoeve van verkoper Onderhandeling U kunt niet afdwingen dat u in onderhandeling bent. U bent pas in onderhandeling als de verkoper reageert op uw bod. Dus: als de verkoper een tegenbod doet. De verkoper kan dan nog beslissen of hij uw bod wel of niet aanvaardt, of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen. VastgoedPro Geerts Makelaars • Taxateurs is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPro. Bij VastgoedPro zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangelsoten. De Vereninging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangen behartiging van haar leden. Dat betekend dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij de VastgoedPro moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie. Wij zijn u graag van dienst! Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met: Geerts Makelaars • Taxateurs Binderseind 1 5421 CG Gemert 0492-392498 www.geertsmakelaardij.nl
[email protected]
Deze informatie wordt u geheel vrijblijvend aangeboden. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele afwijkingen ten opzichte van de werkelijke situatie.
