Te Koop
Griftstraat 120 3572 GZ Utrecht
“Vooraanzicht”
“Woonkamer”
“Keuken”
“Keuken”
“Slaapkamer”
“Slaapkamer”
“Badkamer”
“Badkamer”
“Tuin”
“Tuin”
“Griftpark”
“Roberto Gelato” een begrip in Utrecht!
Griftstraat 120, 3572 GZ Utrecht Vraagprijs
: € 169.500,-- k.k.
Kadastrale omschrijving : Gemeente Utrecht, sectie L, nummer 1968 A7 Grond
: Vol eigendom
Inhoud
: ca. 105 m³
Woonoppervlakte
: ca. 40 m² (incl. trappenhuis)
Bouwjaar
: ca. 1906, geheel gerenoveerd in 2010
Omschrijving
: In de fraaie Utrechtse wijk Wittevrouwen ligt dit unieke en lichte tweekamer appartement met openslaande deuren naar het stadsplaatsje. Deze perfecte starterswoning op de begane grond is in 2010 volledig gerenoveerd en gelijk te betrekken! Het gehele appartement is voorzien van gladde stucwerkwanden en hoge plafonds (3,10), licht eiken vloerdelen met klassieke hoge plinten, luxe hoogglans witte keuken voorzien van inbouwapparatuur en een Whirlpool badkamer. Het appartement is op enkele minuten loopafstand gelegen van openbaar vervoer, scholen, winkelvoorzieningen, het griftpark en de Utrechtse binnenstad!
Indeling
: Begane grond: Gemeenschappelijke hal met antraciet tegelwerk vloer, trapopgang en meterkast Appartement: Entree met toegang tot fraaie woonkamer van ca. 24m2 aan de voorzijde (met intercominstallatie) voorzien van veel lichtinval. Luxe witte hoogglans open keuken met extra dik design antraciet keukenblad. Doorlooprichting eetgedeelte en openslaande deuren naar het stadsplaatsje. Fraai afgewerkte luxe badkamer voorzien van wastafelmeubel, hangend toilet, douche cabine, mechanische ventilatie en wasmachine en cv-opstelling. Tot slot toegang tot de slaapkamer (ca 7m2) met eigen toegang naar het stadsplaatsje.
Oplevering
: In overleg
Perceelsoppervlak
: Niet van toepassing i.v.m. appartementsrecht
Afmetingen
: Woonkamer/keuken: 3.08 Slaapkamer : 2.84 Badkamer : 2.04 Tuin : 1.83
x 8.87 m. x 2.16 m. x 1.68 m. x 1.95 m.
Eventueel bijgevoegde plattegronden / tekeningen zijn indicatief. Aan maten kunnen geen rechten worden ontleend.
Bijzonderheden
:• • • • • • •
•
Voorzien van luxe hoogglans witte keuken met vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap Voorzien van geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en zwevend toilet Verwarming middels CV-combiketel type Remeha Avanta CW3, bouwjaar 2010 Actieve vereniging van eigenaren, servicekosten bedragen € 136,64 per maand Volledige brochure te downloaden via onze website. Bekijk deze woning en woonomgeving vanuit de lucht, op www.era.nl kunt u ERA Earth eenvoudig downloaden. De woning wordt aangeboden met een garantie op techniek en inbouwapparatuur keuken uitgezonderd C.V. ketel. Voor meer informatie en de voorwaarden kunt u terecht bij ons kantoor. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVMaankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
WOONLASTEN IN UTRECHT voor 2015 Huisvestingsvergunning
Per 1 januari 2015 is het niet meer verplicht om een huisvestingsvergunning voor bestaande en nieuwbouw koopwoningen aan te vragen in de gemeente Utrecht. Gemeentelijke Belastingen Afvalstoffenheffing Per perceel per jaar Eenpersoonshuishouding Meerpersoonshuishouding
€ 202,92 € 240,31
Onroerende zaak belastingen Met ingang van 2009 is er een wijziging in de tariefstelling van de OZB. De tarieven zijn nu een percentage van de waarde in het economische verkeer van uw onroerende zaak. Woningen:
Eigenarenheffing:
0,1091%
Niet woningen:
Gebruikersheffing: Eigenarenheffing:
0,2419% 0,2994%
De OZB is opgebouwd uit een eigenaarsdeel en een gebruikersdeel, waarvoor elke gemeente haar eigen tarieven vaststelt. U bent deze tarieven éénmaal per jaar verschuldigd.
Rioolrecht Eigenaar per aansluiting per jaar
€ 231,08
Grootverbruik per m³: < 250 m³ 251 t/m 50.000 m³ 50.001 t/m 100.000 m³ 100.001 t/m 150.000 m³ > 150.000 m³
€ 0,00 € 1,81 € 1,74 € 1,61 € 1,47
Hondenbelasting 1e hond per jaar Elke volgende hond Kenneltarief per jaar
€ 71,76 € 71,76 € 216,00
Zuiveringsheffing Het betreft hier een provinciale heffing per huishouden per jaar met een ingezetenenomslag van € 60,94 per jaar.
Waterschapsheffing Deze heffing bedraagt per huishouden per jaar € 67,66. www.hdsr.nl Deze gegevens zijn op 7 februari 2015 bijgewerkt. Wijzigingen voorbehouden. Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor:
Aspekt ERA Makelaars Griftstraat 122 3572 GZ UTRECHT Telefoonnummer: 030-2736020 Website: http://www.aspektmakelaars.nl E-mail:
[email protected] De door Aspekt ERA Makelaars en verkoper verstrekte vrijblijvende informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel de informatie met de meeste zorg is samengesteld, wordt noch door Aspekt ERA Makelaars noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. Koopovereenkomst conform NVM model. Notaris ter keuze van de kopende partij. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt door de kopende partij binnen één week na verstrijken van de ontbindende voorwaarden een waarborgsom (of bankgarantie) in handen van de notaris gestort groot 10% van de koopsom. Alle baten, lasten en verschuldigde canons waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerendezaakbelasting wegens het feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Kijk voor ons volledige aanbod op onze WEBSITE.
