VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE KOOP Oorsprongpark 8 te UTRECHT
Waltmann Bedrijfshuisvesting Maliesingel 18 3581 BE UTRECHT TEL : 030 – 66 222 55 FAX : 030 – 67 766 40 Email:
[email protected] www.waltmann.nl
TE KOOP KANTOORRUIMTE
Adres
Oorsprongpark 8 te UTRECHT (3581 ET)
Algemene informatie
Het object is een rijksmonumentaal kantoorpand gebouwd in 1887. Het Oorsprongpark en ligt om de hoek van de Maliebaan te Utrecht in het oostelijke deel van het Centrum van Utrecht.
Bereikbaarheid
Met eigen vervoer De Oorsprongpark is zeer goed te bereiken met het eigen vervoer, via de oostelijke rondweg met directe aansluiting op de rijkswegen A28, A27, A2 en A12 en het verkeersplein Oudenrijn Het openbaar vervoer Prima te bereiken met openbaar vervoer. Op loopafstand is er een bushalte waar diverse buslijnen stoppen. Met de bus is het ongeveer 10 minuten rijden naar het Centraal Station, waarvandaan overal na toe gereisd kan worden in Nederland. De winkels De winkels aan de Nachtegaalstraat en de Burgermeester Reigerstraat zijn op enkele minuten loopafstand. De winkels die er o.a. gevestigd zijn; Albert Hein, Blokker, Bruna, Paradigit, Computerland, diverse kleding -/ schoenenzaken, etc.
Oppervlakte
Het totale vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 388 m², als volgt verdeeld: • ca. 116 m² souterrain; • ca. 105 m² begane grond; • ca. 97 m² 1ste verdieping; • ca. 70 m² zolder.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Abstede Sectie: B Nummer: 6179 Groot: 263 m²
Opleveringsniveau en voorzieningen
• • • • • • • • • • •
representatieve entree; stadsverwarming v.v. radiatoren; (deels) te openen ramen deels v.v. dubbel glas; deels voorzien van airconditioning; brandmeldinstallatie (in overleg met vertrekkend huurder); alarminstallatie; externe zonwering; nood- en transparantverlichting; toiletvoorzieningen per verdieping; doucheruimten; boiler;
• • • • • •
brandslanghaspels; intercominstallatie; kluisruimte op de 2de verdieping; pantry in souterrain; huidige vloerbedekking; externe noodtrappen.
Parkeren
Geen eigen parkeervoorziening, parkeren langs de openbare weg (betaald).
Bestemming
Bestemmingsplan ‘Buiten-Wittevrouwen’. Op grond van artikel 24 van de planvoorschriften is de bestemming van de percelen ‘Maatschappelijke Doeleinden”. Vooruitlopend op de komende herziening van het bestemmingsplan, is de gemeente bereid een positief advies te geven richting het College van Burgemeester en Wethouders voor het wijzigen van het gebruik van maatschappelijke doeleinden naar woondoeleinden. Op aanvraag kan dit schriftelijk standpunt van de gemeente verstrekt worden.
Milieukundige/bouwtechnische toestand
Op aanvraag kunnen de volgende stukken worden opgevraagd: • Verkennend bodemonderzoek d.d. 13-08-2008; • Asbestinventarisatie kenmerk d.d. 04-08-1999; • Verklaring ioniserende straling d.d. 20-12-2007; • Bouwtechnisch rapport d.d. 20-10-2010.
Overige informatie
Het object betreft een Rijksmonument, categorie II op basis van de Monumentenwet 1988.
Rechten en verplichtingen
Koper aanvaardt het gekochte en de daarbij behorende grond inclusief alle bijzondere lasten en beperkingen, kwalitatieve rechten en verplichtingen, kettingbedingen e.d. blijkende en/of voortvloeiende uit de laatste akte(n), vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan.
Koopprijs
€ 850.000,- kosten koper.
Baten en lasten
Verrekening lasten (zakelijke lasten, te weten onroerende zaak belasting, waterschapslasten, rioolrecht) voor zover het betreft het eigendom van de onroerende zaak.
Notaris
Ter keuze van koper.
Aanvaarding
In overleg.
Bijzonderheden
De verkoop geschiedt onder het voorbehoud van gunning door eigenaar.
Koop/aannemingsovereenkomst
Koopovereenkomst op basis van een conceptakte van levering, welke bij ons op te vragen is.
Voor informatie
Waltmann Bedrijfshuisvesting Postbus 349 3500 AH UTRECHT TEL. : 030 – 66 222 55 FAX : 030 – 67 766 40
[email protected] www.waltmann.nl
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samen gesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Plattegrond
Locatiekaart
