Renpart Vastgoed
Vrijblijvende projectinformatie Te huur Alexanderstraat 8-10 te Den Haag
Deze projectinformatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg verzameld. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze projectinformatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Renpart Vastgoed
Adres Alexanderstraat 8-10 te Den Haag Algemeen Kantoorruimte in uniek monumentaal kantoorgebouw in het historische stadscentrum van Den Haag. Ligging Het object is gelegen in het Willemspark. Het Willemspark is bekend om de vele ambassades die er gevestigd zijn, het Carlton Ambassador hotel ligt om de hoek en inmiddels is hier ook een nieuw Hilton hotel geopend. Het gebied is vanwege de uitstraling en ligging een gewilde locatie. In de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd. Bereikbaarheid De Alexanderstraat is uitstekend bereikbaar met het eigen vervoer door de ligging nabij de uitvalswegen naar het rijkswegennet. Daarnaast zijn in de directe omgeving diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (tramlijnen 1, 10 en buslijnen 20, 22 en 24). Vloeroppervlak Eerste verdieping Unit Metrage Unit 1.1 ca. 77 m² Unit 1.2 ca. 80 m² Unit 1.3 ca. 73 m²
Huurprijs VERHUURD € 1.250 VERHUURD *per maand excl. BTW, incl. servicekosten
Derde verdieping Unit Metrage Unit 3.1 ca. 55 m² Unit 3.2 ca. 90 m² Unit 3.3 ca. 81 m²
Huurprijs € 725 € 1.200 € 1.075 *per maand excl. BTW, incl. servicekosten
Huurprijs per verdieping Derde verdieping (ca. 226 m²) € 95 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW Parkeren Per unit is 1 parkeerplaats beschikbaar, de huurprijs bedraagt € 150 per plaats per maand, te vermeerderen met BTW.
Deze projectinformatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg verzameld. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze projectinformatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Renpart Vastgoed
Opleveringsniveau De kantoorruimte zal worden opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van: - Representatieve entree - Moderne gezamenlijke toiletgroep - Gezamenlijke pantry - Lift - Kabelgoten t.b.v. elektra-/ databekabeling en telefonie - Cv met radiatoren - Vloerbedekking (éénmalig) Servicekosten Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten komen partijen overeen: dat huurder een verrekenbaar voorschot verschuldigd is voor de onderstaande leveringen en diensten: -
-
gasverbruik inclusief vastrecht elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht waterverbruik inclusief vastrecht serviceabonnement/periodieke controle lift, algemene installaties, koeling- en ontruimingsinstallatie idem van de brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder-, noodstroom- en elektrische installatie tuinonderhoud telefoonabonnement lift en doormelding CV glasverzekering schoonmaak van de algemene voorzieningen reinigen buitengevel (glas) brandbeveiliging vervangen lampen algemene ruimten diversen (o.a. vegen parkeerplaatsen) alle in de toekomst zich voordoende kosten welke in collectief verband noodzakelijk en/of verplicht zijn en waarvoor per geval van zich aandienende servicekostenpost op dat moment door verhuurder een voorschotberekening opgesteld wordt en het resultaat doorbelast zal worden aan huurder. Eén en ander in overleg met huurder administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten
Huurtermijn Korte huurperioden zijn bespreekbaar. Huurbetaling De huurprijs te vermeerderen met servicekosten en BTW dient bij vooruitbetaling per drie maanden te worden voldaan.
Deze projectinformatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg verzameld. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze projectinformatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Renpart Vastgoed
Zekerheidstelling Ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW in de vorm van een bankgarantie of waarborgsom. Huurindexatie De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPIalle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Huurovereenkomst Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 11 juli 2003 en aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003 aangevuld met standaardbepalingen van de beheerder. BTW Uitgangspunt bij het sluiten van een huurovereenkomst is dat het gehuurde gedurende de gehele huurperiode wordt gebruikt voor met 90% of meer met omzetbelasting belaste prestaties. Indien dit niet het geval is zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Oplevering In overleg, op korte termijn mogelijk. Bijlagen Foto’s object Locatieaanduiding Plattegrondtekening Contactgegevens Renpart Vastgoed Management B.V. Bezoekadres Nassaulaan 4, 2514 JS Den Haag Postadres Postbus 85523, 2508 CE Den Haag Tel 070-3180055 E-mail
[email protected] Website www.renpart.nl
Deze projectinformatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg verzameld. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze projectinformatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Renpart Vastgoed
Unitindeling
Deze projectinformatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg verzameld. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze projectinformatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Renpart Vastgoed
Deze projectinformatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg verzameld. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze projectinformatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Renpart Vastgoed
Deze projectinformatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg verzameld. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze projectinformatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Renpart Vastgoed
Deze projectinformatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg verzameld. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze projectinformatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Renpart Vastgoed
Deze projectinformatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg verzameld. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze projectinformatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Renpart Vastgoed
Deze projectinformatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg verzameld. Ten aanzien van de juistheid van de gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze projectinformatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
