Vrijblijvende projectinformatie. Te huur. Binckhorstlaan te Den Haag

Renpart Vastgoed Holding N.V.

Vrijblijvende projectinformatie Te huur Binckhorstlaan 287-289 te Den Haag

Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen w ij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slecht s een uit nodiging om in onderhandeling te t reden.


Adres Binckhorstlaan 289 te Den Haag Algemeen Te huur: De bedrijfsunit is onderdeel van het complex “De Binck Twins” aan de Binckhorstlaan 287-289 te Den Haag. Het gehele complex bestaat uit twee kantoorpanden en twee niveaus met verschillende bedrijfsunits alsmede een riant parkeerdek op het dak van het complex. Naast de bedrijfsunits is het kantoorgebouw in zijn totaliteit beschikbaar voor de verhuur. Ligging Het gebouw is gelegen in de Binckhorst aan de Binckhorstlaan nabij de Maanweg. Door deze ligging, met de entree direct aan de Binckhorstlaan, heeft het gebouw de mogelijkheid om zich in volle omvang aan haar omgeving te presenteren. Het gebied Binckhorst zal de komende 15 jaar getransformeerd worden naar een modern gecombineerd bedrijventerrein met wonen en werken. De Binckhorstlaan is één van de belangrijkste verkeersaders van Den Haag en heeft een directe verbinding met het nationale wegennet A12 /A4 en A13. Bereikbaarheid De bereikbaarheid met de auto is zeer goed te noemen. Het Prins Clausplein is via de oprit bij Voorburg zeer snel te bereiken. Dit knooppunt van het rijkswegenverkeersnet met directe verbinding naar Amsterdam/Schiphol A4, Utrecht A12 en Rotterdam A13 biedt optimale ontsluiting in alle richtingen. Met de stations Den Haag C.S., Den Haag H.S. en Voorburg in de directe omgeving is er een prima ontsluiting met het openbaarvervoer aanwezig. Vanaf deze stations zijn Delft, Rotterdam, Utrecht, Leiden, Schiphol en Amsterdam snel te bereiken. Drie buslijnen met een halte nagenoeg voor de deur, te weten 23, 26 en 28, verbinden de Binckhorst met de drie stations. Vloeroppervlak De voor verhuur beschikbare units zijn qua oppervlakte (VVO): Bedrijfsruimte op begane grond ca. 170 m² Entresol ca. 50 m² Indeling Volgens plattegrondtekeningen in de bijlage. Opleveringsniveau Het object wordt in huidige staat opgeleverd, onder meer voorzien van de navolgende faciliteiten:  Vrije hoogte ca. 7 m  Glad afgewerkte vloeren (gevlinderde druklaag)  Vloerbelasting bedrijfsruimte ca. 1.500 kg/m²  Vloerbelasting entresol ca. 450 kg/m²  Open spiltrap naar entresol  Water- en gasaansluiting in de meterkast Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen w ij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slecht s een uit nodiging om in onderhandeling te t reden.


 Noodverlichting  Brandslanghaspels  Elektrische bedienbare overheaddeur (3,60 m) Parkeren De bedrijfsunit beschikt over 2 parkeerplaatsen, welke direct voor de ingang van de desbetreffende unit zijn gelegen. Huurprijs Bedrijfsunit

: € 1.500,- per maand, te vermeerderen met BTW

Servicekosten Het voorschot op de servicekosten bedraagt € 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en omvat onder meer de onderstaande diensten en leveringen:  kosten stroomverbruik algemene ruimten  kosten stroomverbruik gehuurde  kosten waterverbruik  kosten gasverbruik  onderhoud buitenverlichting  onderhoud brandblussers  onderhoud CV  glazenwassen  klein onderhoud gemeenschappelijke zaken  contract verwijderen graffiti  administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten. Huurtermijn In overleg nader overeen te komen. Huurbetaling De huurprijs te vermeerderen met BTW dient bij vooruitbetaling per drie maanden te worden voldaan. Zekerheidstelling Ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW in de vorm van een bankgarantie.

Huurindexatie De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek. Huurovereenkomst



Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 11 juli 2003 en aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003. Aanvaarding In overleg. Bijlagen  Foto’s object  Plattegrondtekening(en)  Locatiekaart

Contactgegevens Renpart Group of Companies Bezoekadres: Nassaulaan 4 2514 JS Den Haag Postadres: Postbus 85523 2508 CE Den Haag Telefoon: 070-3180055 Fax: 070-3180066 E-mail: [email protected] Website: www.renpart.nl












Vrijblijvende projectinformatie. Te huur. Binckhorstlaan te Den Haag

Recommend Documents