RT
OMDAT UW WONING DE AANKOOP VAN UW LEVEN IS.
VIVERE XL 8 HALFVRIJSTAANDE WONINGEN PLAN OOSTINDIE TE LEEK
De Omgeving Leek is een gemeente met circa 19.000 inwoners. Het
Leek beschikt over veel bedrijvigheid en de daarbij horende
merendeel hiervan woont in de bruisende kern Leek/Tolbert.
werkgelegenheid. Ook is Leek als woongemeente zeer geliefd. Leek combineert een landelijke omgeving met
Leek vervult een regionale functie in het Groninger
een uitstekend voorzieningenniveau met onder meer een
Westerkwartier. Gelegen aan de rijksweg A7, de
veelzijdig winkelcentrum, een prima onderwijsaanbod en
verbindingsas tussen de Randstad en Noord Duitsland, is
talloze sociaal-culturele en recreatieve mogelijkheden.
b Do b
Leek een prima uitvalsbasis voor bedrijven. De centrale ligging in Noord Nederland met haar uitstekende
Ook de nabijheid van de stad Groningen met zijn universiteit,
bereikbaarheid heeft bijgedragen aan de bovengemiddelde
Hogescholen en cultureel aanbod maakt Leek tot een zeer
economische groei van Leek.
aantrekkelijke vestigingsplaats.
e
Deze tekeningen zijn gebaseerd op de laatst bekende gegevens, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
OOSTINDIE De nieuwbouwwijk Oostindie aan de zuidkant van Leek is een ruime wijk met veel groen en water. Een groot
De
gedeelte van deze mooie wijk is reeds gerealiseerd en de
De
In totaal komen er ongeveer 1.100 koop- en huurwoningen
n
in alle prijsklassen. Er is bijzondere aandacht voor duurzaamheid. Naast woningbouw is er al een brede school met openbaar en christelijk basisonderwijs, kinderopvang en peuterspeelzaal. Daar tegenover liggen voetbalvelden. Verder zijn er verschillende parken en veel speelterreinen voor alle leeftijden. Winkels, voortgezet onderwijs en overige sportvoorzieningen liggen op loop- en fietsafstand. Bovendien heeft Oostindie met Q-link lijn 3 een snelle busverbinding naar de stad Groningen. Op wellicht de mooiste locatie in Oostindie heeft Roosdom Tijhuis een project 8 twee-onder-één-kapwoningen type Vivere-XL ontwikkeld. Deze ruime en complete woningen worden gerealiseerd aan de zuidelijke kant van de Dobbe en de Brandparken met vrij zicht op groen en water (kavels 20 t/m 25) en aan de Speenkruid (kavels 26 + 27).
N W
O Z
e p S
k n e
id u r
n
komen jaren wordt er nog volop ontwikkeld en gebouwd.
Type Vivere XL
De voordelen van nieuwbouw
De acht karakteristieke twee-onder-één-kapwoningen
• Alles inrichten naar eigen smaak.
type Vivere XL zijn gelegen op grote kavels welke
• E nergielabel a++ dus lage energielasten en extra
variëren van 243 tot 389 m2. De woningen worden
gefinancierd krijgen omdat uw woning een a++ label
compleet aangeboden inclusief sanitair, Siematic
heeft.
keuken en grote berging. Met een inhoud van circa
• financiëel aantrekkelijk, u koopt v.o.n. dus geen
520 m3 bieden deze huizen u veel leefruimte en
overdrachtsbelasting en ook de makelaars en
wooncomfort. De woningen zijn geheel naar eigen
notariskosten zijn inbegrepen.
wens aan te passen. Laat u verrassen door onze
• gezond en veilig: nieuwbouw voldoet aan de
flexibiliteit en schroom niet uw eigen ideeën bij onze
modernste veiligheidseisen zoals inbraakwerend
verkoopmedewerkers kenbaar te maken!
hang- en sluitwerk en professioneel rookalarm. Kortom, nieuwbouw is investeren in uw eigen toekomst!
DIT HUIS BIEDT: • rijke architectuur Met herkenBare DETAILLERING • Volop keuzeVrijheid en Veel eigen inBreng Mogelijk • de MooiSte locatie Van ooStindie Met uitzicht op groen en water
Aan deze impressie vallen geen rechten te ontlenen.
Begane grond
Begane grond optie 1,2m verlenging Met een 1,2 m uitbouw realiseert u een extra ruime woonkeuken.
De dubbele tuindeuren zorgen voor extra veel lichtinval en verbinding met het terras.
10700
11900
De woning is standaard 10.7 m diep en is hierdoor al voorzien van een woonkeuken. De deur in de achtergevel verbindt de keuken met uw achtertuin.
Deze grote kozijnen zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer.
u kunt uw woning ook vergroten d.m.v. een accent of erker (zie keuzelijst)!
5900
5900
Vivere XL – 8 halfvrijstaande woningen De twee-onder-één-kapwoningen type Vivere XL is van
de hal is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een garderobe.
voor een groot dakraam krijgt u meer daglicht op zolder. Wilt
u koopt gegarandeerd een huis met een goede prijs/
allerlei luxe voorzien en biedt u volop mogelijkheden. De
De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers en
u nog meer ruimte? Kies dan een mooi dakkapel. De woning
kwaliteitverhouding. De woningen worden standaard al
woonkamer is aan de straatzijde gesitueerd en erg licht
een complete moderne badkamer met douche, wastafel, bad
wordt standaard voorzien van een moderne met donkere
compleet aangeboden maar met de vele optiemogelijkheden
door de vele grote ramen. De woningen zijn voorzien van
en een tweede wandcloset. De ruime zolderverdieping is
houten rabatdelen beklede berging. Wilt u liever een stenen
kunt u nog meer woonwensen realiseren. Onze ervaren
een luxe Siematic keuken met 5 inbouwapparaten. Er is
met een vaste trap te bereiken en biedt voldoende ruimte
berging? Kijk in de keuzelijst voor de scherp geprijsde
kopersbegeleiders gaan graag met u in overleg om de
volop keuze om de keuken aan te passen geheel naar uw
voor bijvoorbeeld een kantoor of slaapkamer. Op de zolder
optiemogelijkheden.
mogelijkheden met u te bespreken en een uitgebreide
eigen wensen qua vorm, indeling en kleurstelling. In de hal
worden de technische installaties geplaatst en wordt de
Gaat u voor een woning van Roosdom Tijhuis in Oostindie
tekening op maat te maken.
bevindt zich een moderne toiletruimte met wandcloset. In
aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd. Met de optie
dan weet u zeker dat uw woonwensen uitkomen. Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden incl. maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen.
10700
zolder
10700
Eerste verdieping
5900
5900
De voordelen van nu een optie nemen i.p.v. later verbouwen:
Wilt u nog meer woonplezier? Een Roosdom Tijhuis woning biedt u standaard veel
Realiseer uw eigen droomhuis en creër je eigen optimale
•
Voorkomt de ongemakken van breken en verbouwen achteraf.
comfortabele woonruimte. Toch mag de woning voor u
indeling. Flexibiliteit, dat is woonkwaliteit van Roosdom
•
Direct de juiste hypotheek, later geen geregel en aanpassingskosten.
misschien nog wel iets groter. Of misschien heeft u voor
Tijhuis!
• Meteen de juiste (meubel)keuzes voor de indeling & inrichting.
bepaalde ruimtes bijzondere wensen. Geen probleem. Ons
•
Geen zichtbaar verschil tussen bestaande en nieuwe bouw.
bouwsysteem is zeer flexibel en biedt vele mogelijkheden. In overleg is bijna alles mogelijk.
Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden incl. maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen.
Keuken: • SieMatic • keuze uit 15 frontkleuren • keuze uit 25 greepmogelijkheden • Blad kunststof recht ABS afgewerkt of met waterkering - keuze uit wel 50 kleuren • gaskookplaat – RVS afzuigkap – koelkast – kraan – vaatwasser – combi-magnetron • inclusief montage • inclusief aansluiten • installatiewerk geheel afgestemd op
SieMatic keuken
de keukenopstelling
Het zeer hoge kwaliteitsniveau van Roosdom Tijhuis
En daarbuiten, want het design van uw keuken kan ook
ziet u ook aan de keuken: alle woningen worden standaard
worden voortgezet in de living. Zo ontstaat meer ruimte
De keuken kan naar uw wensen worden
uitgevoerd met een SieMatic designkeuken. Ook bij de
voor optimale woonbeleving.
aangepast of gewijzigd, Bouwcenter Nobel vertelt u hier graag meer over.
keuze van onze partner-leverancier gaan we voor het beste. In de showroom van Bouwcenter Nobel in Lochem
De adviseurs van Bouwcenter Nobel zorgen dat aan alles
adviseert men u graag welke keuken van SieMatic voor u
wordt gedacht, zodat u een keuken krijgt waar u meer en
ideaal is. Dat is heel persoonlijk.
langer tevreden over zult zijn.
Extra voordeel, de keuken wordt kookklaar opgeleverd, dit scheelt u tijd en zorgen.
Nobel Bouwcenter SieMatic geldt als een van meest innovatieve keuken-
Met 5 jaar garantie als extra zekerheid. U bent van harte
Bezoekadres:
producenten. Hun keukens onderscheiden zich door
welkom in de showroom van Bouwcenter Nobel aan de
Aalsvoort 16
originele oplossingen die het wonen mooier maken en
Aalsvoort 16 in Lochem.
7241 MA Lochem
meer gemak en plezier geven bij wat u in de keuken doet. Bel voor een afspraak 088 522 23 33.
www.bouwcenternobel.nl
Sanitair van SaniNobel In badkamer en toilet is gekozen voor de badkamerserie van SaniNobel, een serie met kwaliteit en functionaliteit als kenmerk. SaniNobel biedt een ruime keuze aan producten in dezelfde stijl. Voor uw comfort hebben we alvast een complete badkamer samengesteld waarbij alle elementen zowel van keramiek als de kranen mooi op elkaar zijn afgestemd. Maak van uw badkamer een ruimte waar u zich heerlijk kunt ontspannen. Wij ontwerpen voor u de badkamer in 3D zodat u een idee krijgt van de mogelijkheden en er volledig recht wordt gedaan aan uw eigen stijl en persoonlijkheid. De ervaren medewerkers van Boucenter Nobel zullen u graag bijstaan in de te maken sanitaire keuzes. Ook andere topmerken behoren hierbij tot de mogelijkheden. Maak een afspraak en onze adviseurs staan klaar om u hierbij te adviseren. Bel voor een afspraak 088 522 23 33.
Bouwcenter Nobel Aalsvoort 16 7241 MA Lochem www.bouwcenternobel.nl
Woonkwaliteit van Roosdom Tijhuis RT
Het label Woonkwaliteit van Roosdom Tijhuis is uw garantie voor
Roosdom Tijhuis heeft een aantrekkelijk
zekerheid. De waarborg dat u een woning koopt die ontworpen en
en zeer gevarieerd aanbod van
gebouwd is met de optimale aandacht voor wooncomfort, duurzaamheid,
nieuwbouwwoningen in uw regio. Heeft
energiebesparing en veiligheid. Een woning vooral ook, die helemaal is
u altijd al uw huis naar eigen smaak willen
afgestemd op uw persoonlijke wensen: van de indeling tot en met de
inrichten? Lagere energielasten willen
afwerking. Geen vraag onbeantwoord, geen twijfel mogelijk.
hebben? En wilt u de komende jaren
RT
RT
IS ALLES WAT U VERWACHT VAN UW WONING.
koop nu en PROFITEER MaXiMaal Van nieuwBouw
beduidend lagere onderhoudskosten aan
Dat is Woonkwaliteit RT van Roosdom Tijhuis.
uw woning? Profiteer dan maximaal van de voordelen van nieuwbouw en kies voor een kwalitatief hoogwaardige woning van Roosdom Tijhuis. Wist u dat al onze woningen voorzien zijn van een A++ label en worden gebouwd onder de Woningborggarantie? al onze projecten vindt u op: www.roosdomtijhuis.nl.
“Een eigen huis, een plek onder de zon...” Wie kent het
elementen kunnen we uw woning volledig voor u bouwen,
niet? Dat vertrouwde thuisgevoel groeit als de woning
indelen en afwerken zoals u dat wilt!
helemaal je ‘eigen’ is. Roosdom Tijhuis begrijpt dat als geen ander. uw manier van leven en uw persoonlijke
U bent uw eigen architect
woonwensen zijn voor ons het startpunt. Daar bouwen
De woonkamer voor en de keuken en het eetgedeelte
wij uw woning omheen.
achter? Of andersom? Openslaande deuren naar de tuin? De woonkamer uitbreiden met een erker? Op de eerste ver-
Alles behalve standaard
dieping 3 slaapkamers? Of 2 en 1 op de zolderverdieping?
Elke Roosdom Tijhuis woning heeft een aantal vaste
Hoe wilt u de indeling van de voorgevel? Hoeveel ramen?
standaard maten en onderdelen. Deze kunnen we om prak-
Welke kozijnen? Een dakkapel voor meer licht en functio-
tische redenen niet veranderen. De plek van de badkamer
nele ruimte op zolder? en niet te vergeten natuurlijk: hoe
en het toilet bijvoorbeeld. Buiten dit beperkte aantal vaste
komen de keuken en badkamer eruit te zien?
“Mensen zijn verrast over wat ze allemaal kunnen
Persoonlijke kopersbegeleider In deze brochure staan maar enkele van alle keuzevarianten. Er is heel veel mogelijk om uw woning nog meer
aanpassen aan hun woning.
‘uw eigen huis’ te maken. Onze kopersbegeleider kan het
Het is een mooi proces om
u uw woning koopt tot en met de oplevering en de nazorg.
te zien hoe zo’n woning
voorbeelden zien.
stap voor stap een heel
Ook rekent hij u voor wat uw keuzes betekenen voor de
eigen identiteit krijgt.”
volledige keuzeproces begeleiden, vanaf het moment dat Hij adviseert u, geeft praktische tips en laat u vergelijkbare
bouwkosten van uw woning. zodat u ook wat dit betreft de beste beslissingen kunt nemen.
Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis bv www.roosdomtijhuis.nl
Participatie
Verkoop & informatie
Nieuwbouwgroningen.nl 050 54 72 222 www.nieuwbouwgroningen.nl
15032852_2 Ontwerp & realisatie: Bloemendaal in Vorm, Rijssen
Ontwikkeling, realisatie en kopersbegeleiding
