RT
OMDAT UW WONING DE AANKOOP VAN UW LEVEN IS.
10 RIJWONINGEN NAGTEGAEL TE BEILEN TYPE OLDENGAERDE
De Omgeving Beilen is gelegen in het midden van Drenthe en wordt
Scharreveld, een heidegebied met veel fietsmogelijkheden.
daarom ook wel het Hart van Drenthe genoemd. Tot
Door middel van wandel- en fietspaden kunnen de parken
1998 was Beilen een gemeente maar na de gemeentelijke
en ook andere natuurgebieden worden bereikt.
herindeling ging Beilen op in de gemeente Midden-Drenthe. In het dorp wonen bijna 10.000 inwoners en er is een
In Beilen zijn diverse sportaccommodaties zoals een
enorme verscheidenheid aan natuur, cultuur en ontspanning.
openlucht- en overdekt zwembad, tennisbanen en er is een compleet aanbod in onderwijsmogelijkheden. Het
Midden-Drenthe is voor de toerist en recreant een
winkelaanbod in het dorp is gevarieerd met een aantal grote
uitgelezen plek. Er is een enorme verscheidenheid aan
supermarkten, gevarieerde zelfstandige middenstand en
natuur, cultuur en ontspanning te vinden. In de nabije
landelijke ketens. Daarnaast worden er gedurende het jaar
omgeving zijn de nationale parken: Dwingelderveld en het
diverse activiteiten georganiseerd.
Deze tekeningen zijn gebaseerd op de laatst bekende gegevens, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Plan Nagtegael De nieuwe woonwijk Nagtegael ligt ten zuiden van het dorp Beilen. Bij de ontwikkeling van de woonwijk staat duurzaamheid centraal. Er wordt gestreefd naar een hoge kwaliteit en een lage milieubelasting. In veel facetten van de nieuwe wijk is dat terug te vinden in bijvoorbeeld de wijze waarop omgegaan wordt met water, energie, natuur, ecologie maar ook leefbaarheid en sociale veiligheid. Daarnaast wordt een speelveld voor alle leeftijden As
N381
Klatering A28
Beilen Plan Nagtegael
og
ev ee n
N856
Ho
woningen, type Oldengaerde.
se n
gerealiseerd direct naast de locatie van de te bouwen
Type Oldengaerde
Met nieuwbouw heeft u meer in huis
Woningtype Oldengaerde is een ruime geschakelde woning
Meer persoonlijkheid: u heeft veel vrijheid om de
met een afmeting van 5,40 bij 9,50 m. De 10 woningen
indeling en afwerking naar uw eigen hand te zetten.
worden aangeboden met een tuingerichte woonkamer. Meer comfort: een nieuwbouwwoning is veiliger, heeft Aan de voorzijde bevindt zich de Siematic keuken met
een gezond en aangenaam binnenklimaat en vergt de
vrij uitzicht op een groene wal. De eerste verdieping is
eerste jaren nauwelijks onderhoud.
voorzien van drie slaapkamers en een complete badkamer met douche, wastafel en een wandcloset. De zolder is te
Meer energiebesparing: nieuwbouwwoningen met A++
bereiken via een vaste trap en biedt voldoende ruimte voor
label zijn veel energiezuiniger dan bestaande woningen.
bijvoorbeeld een extra slaapkamer of een hobbykamer. Meer financieel voordeel: u betaalt geen De kavels zijn ruim en hebben een oppervlakte van ca. 146
overdrachtsbelasting en u kunt een hogere hypotheek
tot 300 m²!
krijgen, terwijl de hypotheekrente nu aantrekkelijk is!
DIT HUIS BIEDT: • fraaie architectuur Met herkenBare detailS zoalS zinken goten en keraMiSche dakpannen • wonen aan een VerkeerSluwe Straat • prachtige ruiMteS, Volop woongenot • SieMatic keuken • BadkaMer Met Sanitair en tegelwerk
Aan deze impressie vallen geen rechten te ontlenen.
OLDENGAERDE
OLDENGAERDE
begane grond
De tuindeur zorgt voor verbinding met de tuin/terras
begane grond | optie met 1,2 m verlenging met tuindeuren en trapkast
De dubbele tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en verbinding met het terras.
9500
10700
Met een 1,2 m verlening realiseert u een ruimere woonkamer!
Wilt u veel opbergruimte? kies dan voor de handige trapkast (optie)
De grote kozijnen zorgen voor veel lichtinval in de Siematic keuken.
5400
5400
Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden incl. maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen.
Begane grond De woningen type Oldengaerde worden aangeboden met
De woningen op de kavels 3 en 8 hebben een fraai accent
wilt u een grotere woonkamer? kies dan een uitbouw
een ruime tuingerichte woonkamer. Via de achterdeur
in de voorgevel met tuindeuren, daarom is het een genot
van 1,20 meter. De ruimte kunt u ook eenvoudig verrijken
heeft u toegang tot het terras en/of uw tuin. Aan de
om in de keuken te verblijven. Heeft u liever geen tuin-
met bijvoorbeeld dubbele openslaande tuindeuren. Onze
voorzijde bevindt zich de Siematic keuken met zicht op
deuren aan de voorzijde? Vraag onze kopersbegeleider
ervaren koperbegeleiders kunnen u adviseren en onder-
een groene wal.
naar de mogelijkheden.
steunen bij het maken van juiste en praktische keuzes. Zo realiseert u optimale woonkwaliteit!
OLDENGAERDE
verdieping
zolder
9500
9500
OLDENGAERDE
5400
5400
Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden incl. maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen.
1e verdieping en zolder
Wat wordt uw persoonlijke plattegrond?
De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers
Op de zolder worden de technische installaties geplaatst
uw nieuwe woning moet helemaal passen bij uw
en een complete badkamer met douche, wastafel en
en wordt de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd.
persoonlijke smaak en uw manier van leven. Dat maken
een wandcloset. De ruime zolderverdieping is met een
Met de optie voor een groot dakraam krijgt u meer daglicht
we met alle plezier voor u mogelijk. Zowel op de begane
vaste trap te bereiken en biedt voldoende ruimte voor
op zolder.
grond als op de verdieping kunt u kiezen uit verschillende
bijvoorbeeld een extra slaapkamer of hobbykamer.
indelingsmogelijkheden. uw persoonlijke kopersbegeleider van Roosdom Tijhuis helpt u graag om de verschillende opties goed af te wegen.
Keuken: • SieMatic • keuze uit 15 frontkleuren • keuze uit 25 greepmogelijkheden • Blad kunststof recht ABS afgewerkt of met waterkering - keuze uit wel 50 kleuren • gaskookplaat – RVS afzuigkap – koelkast – kraan • inclusief montage • inclusief aansluiten • installatiewerk geheel afgestemd op
SieMatic keuken
de keukenopstelling
Het zeer hoge kwaliteitsniveau van Roosdom Tijhuis
En daarbuiten, want het design van uw keuken kan ook
ziet u ook aan de keuken: alle woningen worden standaard
worden voortgezet in de living. Zo ontstaat meer ruimte
uitgevoerd met een SieMatic designkeuken. Ook bij de
voor optimale woonbeleving.
keuze van onze partner-leverancier gaan we voor het
De keuken kan naar uw wensen worden aangepast of gewijzigd, Bouwcenter Nobel vertelt u hier graag meer over. Extra voordeel, de keuken wordt kookklaar
beste. In de showroom van Bouwcenter Nobel in Lochem
De adviseurs van Bouwcenter Nobel zorgen dat aan alles
adviseert men u graag welke keuken van SieMatic voor u
wordt gedacht, zodat u een keuken krijgt waar u meer en
ideaal is. Dat is heel persoonlijk.
langer tevreden over zult zijn.
SieMatic geldt als een van meest innovatieve keuken-
Met 5 jaar garantie als extra zekerheid. U bent van harte
producenten. Hun keukens onderscheiden zich door
welkom in de showroom van Bouwcenter Nobel aan de
originele oplossingen die het wonen mooier maken en
Aalsvoort 16 in Lochem.
meer gemak en plezier geven bij wat u in de keuken doet. Bel voor een afspraak 088 522 23 33.
opgeleverd, dit scheelt u tijd en zorgen.
Nobel Bouwcenter Bezoekadres: Aalsvoort 16 7241 MA Lochem www.bouwcenternobel.nl
Sanitair van SaniNobel In badkamer en toilet is gekozen voor de badkamerserie van SaniNobel, een serie met kwaliteit en functionaliteit als kenmerk. SaniNobel biedt een ruime keuze aan producten in dezelfde stijl. Voor uw comfort hebben we alvast een complete badkamer samengesteld waarbij alle elementen zowel van keramiek als de kranen mooi op elkaar zijn afgestemd. Maak van uw badkamer een ruimte waar u zich heerlijk kunt ontspannen. Wij ontwerpen voor u de badkamer in 3D zodat u een idee krijgt van de mogelijkheden en er volledig recht wordt gedaan aan uw eigen stijl en persoonlijkheid. De ervaren medewerkers van Boucenter Nobel zullen u graag bijstaan in de te maken sanitaire keuzes. Ook andere topmerken behoren hierbij tot de mogelijkheden. Maak een afspraak en onze adviseurs staan klaar om u hierbij te adviseren. Bel voor een afspraak 088 522 23 33.
Bouwcenter Nobel Aalsvoort 16 7241 MA Lochem www.bouwcenternobel.nl
“Een nieuwbouwwoning kopen of een bestaande woning? Als je alles op een rijtje zet, is die keuze snel gemaakt. Kiezen voor de nieuwbouw van Roosdom RT
Tijhuis heeft veel voordelen. ”
IS ALLES WAT U VERWACHT VAN UW WONING. Meer persoonlijkheid
Meer comfort
een nieuwe woning past echt helemaal bij u. Vanaf het
Nieuwbouwwoningen zijn prima geïsoleerd en worden
eerste moment van de bouw kiest u zelf welke indeling
goed geventileerd. Dit zorgt het hele jaar door voor
de woning krijgt, hoe de gevel eruit ziet, welke keuken en
een aangenaam en gezond binnenklimaat en tochtvrije
badkamer bij u past, enzovoort.
ruimtes. comfortabel is natuurlijk ook dat alles nieuw is in huis en prima werkt. Geen kluswerk, geen onderhoud.
Meer financieel voordeel Omdat u de nieuwbouwwoning vrij op naam (v.o.n.) koopt,
Meer zekerheid
hoeft u geen overdrachtsbelasting te betalen. Bovendien
uw nieuwbouwwoning van roosdom tijhuis is voorzien
geven hypotheekverstrekkers ruimere leenmogelijkheden
van het politiekeurmerk Veilig wonen (pkVw) en uitgerust
op nieuwbouw. Dat is nu extra aantrekkelijk omdat de
met rookalarm. Nog een belangrijke zekerheid: al onze
hypotheekrente historisch laag is!
woningen worden gebouwd onder de Woningborggarantie.
Meer energiebesparing
Duurzaam wonen
Nieuwbouwwoningen van Roosdom Tijhuis hebben het
Niet alleen het nu telt, maar ook de toekomst. We
A++ energielabel. Hierdoor is uw woning al gauw 30%
willen een leefbare wereld doorgeven aan de volgende
energiezuiniger dan een woning die 25 jaar geleden is
generaties. Daarom is uw woning zoveel mogelijk
gebouwd. Des te belangrijker omdat de energieprijzen de
gebouwd met duurzame, milieuvriendelijke materialen
komende jaren zullen stijgen.
en technieken. Daarnaast is uw woning zo energiezuinig mogelijk. Zo doen we ons best om uw wooncomfort zo duurzaam mogelijk te maken.
Woonkwaliteit van Roosdom Tijhuis RT
Het label Woonkwaliteit van Roosdom Tijhuis is uw garantie voor een goede nachtrust. De zekerheid dat u een woning koopt die ontworpen en gebouwd is met de optimale aandacht voor comfort, duurzaamheid, energiebesparing en veiligheid. Een woning die van indeling tot afwerking is afgestemd op uw persoonlijke wensen. En die in een korte bouwtijd wordt opgeleverd, zodat uw woonwensen snel in vervulling kunnen gaan!
Verkoop & informatie
Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis bv www.roosdomtijhuis.nl
Hup & Fidom Garantiemakelaars 0593 54 14 02 www.hupenfidombeilen.nl
Lamberink Woningmakelaars 0592 33 84 10 www.lamberinkassen.nl
15063038 Ontwerp & realisatie Bloemendaal in Vorm, Rijssen
Ontwikkeling, realisatie en kopersbegeleiding
