Omdat uw woning de aankoop van uw leven is. Genua 10 HALFVRIJSTAANDE WONINGEN

RT

Omdat uw woning de aankoop van uw leven is.

Genua 10 HALFVRIJSTAANDE WONINGEN Loerik V te Houten

De Omgeving Houten is een sterk groeiende en bovendien een

Houten ligt nabij de A27, hiermee heeft u een uitstekende

populaire stad in de provincie Utrecht. De gemeente

verbinding met omliggende steden en de Randstad. U kunt

Houten heeft een rijke historie en dit is terug te zien in

ook gebruik maken van het openbaar vervoer, met de trein

onder andere de diverse monumentale panden. Zo stamt

bent u in no time op Utrecht Centraal.

kasteel Heemstede uit het jaar 1600 en heeft nu dienst Houten biedt een groot aantal voorzieningen. Het Oude

als kantoor en restaurant.

Dorp met zijn karaktervolle Brink, eetgelegenheden, Net buiten Houten kunt u genieten van het landelijke

sfeervolle terrassen en gezellige winkels. Het stadshart

landschap en de bosrijke omgeving. Houten leent zich

van Houten heeft meer dan 140 winkels en hiermee een

uitstekend voor uitgebreide wandel- of fietstochten. Dit

ruime variatie aan assortiment. Wilt u een avondje uit?

geldt ook voor de prachtige natuurgebieden de Utrechtse

Het theater Aan de Slinger heeft een ruime variëteit.

Heuvelrug en het Nationale Park De Hoge Veluwe.

N TUI E D I HE

Deze tekeningen zijn gebaseerd op de laatst bekende gegevens, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

N O

E ISS RC NA

W Z

Loerik V Nieuwbouwwijk Loerik heeft zich de afgelopen jaren volop ontwikkeld. Het overgrote deel van deze wijk is reeds gebouwd en volledig ingericht. Loerik is wijk voor jong en oud waar bewoners met veel plezier wonen. Met afgerond.

UIN NT E LP TU

De wijk Loerik is een nieuwbouwwijk gelegen nabij Castellum en het centrum van de stad Houten. Zowel in de wijk zelf als in Castellum zijn diverse voorzieningen eigen treinstation, sportfaciliteiten en diverse winkels. Loerik V een uitstekende uitvalsbasis voor (jonge)

door de jaren ’30. Roosdom Tijhuis biedt 10 riante halfvrijstaande woningen van het type Genua aan. De woningen zijn rijk gedetailleerd en hebben een hoogwaardige afwerking.

UIN ENT MON

De woningen in het plan Loerik V word gekenmerkt

ANE

gezinnen die opzoek zijn naar rust en bovenal ruimte.

N TUI TEN CIN HYA

aanwezig. Voorzieningen zoals een supermarkt, een

UIN NT SE US OK KR

Loerik V zal de geliefde nieuwbouwwijk Loerik worden

N

Type Genua

De voordelen van nieuwbouw

Nieuwbouw is alles inrichten naar eigen smaak, wie wil

• Alles inrichten naar eigen smaak.

dat nu niet? Voor u ligt de brochure van de halfvrijstaande

• E nergielabel a++ dus lage energielasten en extra gefinancierd krijgen omdat uw woning een a++ label

woning type Genua.

heeft. De halfvrijstaande woning wordt gerealiseerd op

• Financiëel aantrekkelijk, u koopt v.o.n. dus geen

een ruime kavel van gemiddeld 300 m . En is van alle

overdrachtsbelasting en ook de makelaars en

gemakken voorzien, de woningen zijn geheel naar eigen

notariskosten zijn inbegrepen.

2

wens uit te breiden of aan te passen. Kijkt u snel verder

• Gezond en veilig: Nieuwbouw voldoet aan de

naar deze brochure naar de mogelijkheden welke deze

modernste veiligheidseisen zoals inbraakwerend

halfvrijstaande woning u biedt!

hang- en sluitwerk en professioneel rookalarm. Kortom, nieuwbouw is investeren in uw eigen toekomst!

Dit huis biedt: • Royale kavels • Fraaie jaren 30 architectuur • Inclusief stenen garage en erker • Volop keuzevrijheid

Aan deze impressie vallen geen rechten te ontlenen.

Eerste verdieping

Zolder

10000

Begane grond

6500

Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden incl. maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen.

Genua - 10 halfvrijstaande woningen Uniek aan de Genua is de speelse gevel. De woning is extra

keuken opgenomen in de VON-Prijs en er zijn aanvullend ook

voor nog meer extra (slaap)kamers. Ook bevinden zich hier

u nog meer woonwensen realiseren. Onze kopersbegeleiders

ruim van opzet door de erker aan de voorkant met daarboven

scherpe keuken aanbiedingen waar u van kunt profiteren.

de aansluitingen voor de wasmachine en de technische

maken hiervoor graag een uitgebreide tekening op maat.

een balkon. De woningen zijn ontworpen onder jaren 30

installaties. Een 4-pans dakraam wordt standaard op de

architectuur, wat onder andere is te herkennen aan het

De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers en

zolder gerealiseerd. Heeft u liever een extra groot dakraam

Alle woningen voldoen aan het A++ label, dus de eerste

fraaie metselwerk.

een badkamer met bad, douche, wastafel en een hangend

of dakkapel dan is dit uiteraard realiseerbaar.

winst in de vorm van lagere energielasten en uw bijdrage

toilet. Ook op de verdieping zijn er weer verschillende

aan een beter leefklimaat is gegarandeerd.

De woningen zijn 6,50 meter breed en 10 meter diep. Op

mogelijkheden zoals bijvoorbeeld: het vergroten van

Kiest u voor een halfvrijstaande woning in Molenhof dan

de begane grond bevinden zich een hal met toilet en een

de badkamer.

weet u zeker dat uw woonwensen uitkomen. Standaard is de

trapkast, een ruime woonkamer en de woonkeuken Er is een

De zolder is met een vaste trap bereikbaar en biedt ruimte

woning al compleet maar door de optie mogelijkheden kunt

Het Loerik V wordt een prachtige wijk voor jong en oud!

Een Roosdom Tijhuis woning biedt u standaard veel

De voordelen van nu een optie nemen i.p.v. later verbouwen:

In Loerik V staan uw wensen centraal

comfortabele woonruimte. Toch mag de woning voor u

• Voorkomt de ongemakken van breken

Zowel aan de binnenzijde als aan de buitenzijde heeft

De opties in de achtergevel kunnen naar hartenlust

u alle vrijheid om het huis van uw dromen te realiseren.

uitgewisseld worden, de prijzen voor deze gevelopties

Zowel in de gevel als in de plattegrond kunt u uw wensen

zijn opgenomen in de meer- en minderwerklijst.

Wilt u nog meer woonplezier?

en verbouwen achteraf.

misschien nog wel iets groter. Of misschien heeft u voor

• Direct de juiste hypotheek, later geen

bepaalde ruimtes bijzondere wensen. Geen probleem.

aangeven. In dit plan biedt Roosdom Tijhuis verschillende

geregel en aanpassingskosten.

Ons bouwsysteem is zeer flexibel en biedt vele

• Meteen de juiste (meubel)keuzes voor de

mogelijkheden. In overleg is bijna alles mogelijk.

indeling & inrichting.

plattegrondmogelijkheden aan. Je kunt je eigen voorkeur

Onze ervaren kopersbegeleiders adviseren u graag

bepalen in zowel begane grond als verdieping.

over de verschillende mogelijkheden in relatie tot uw woonwensen.

• Geen zichtbaar verschil tussen bestaande

Realiseer uw eigen droomhuis met bijvoorbeeld een

en nieuwe bouw.

gezellige woonkeuken waar u met uw familie samen komt voor het gesprek van de dag. Flexibiliteit, dat is woonkwaliteit van Roosdom Tijhuis. +9115 o.k. dakplaten

Afvoer wasemkap

+5800 b.k. afwerkvloer

1

2

woning 1,20m verlengd Dit geeft u nog meer mogelijkheden voor een extra ruime woonkeuken of zithoek.

woning 2,40m verlengd

- optie trapkast Indelings opties begane grond Begane grond 2

Maximale uitbreiding van de begane grond met inpandige bijkeuken.

+0

schaal 1:100

Optie: Dakkapel

Tuingericht wonen - optie 2400mm verlengd - optie tuingericht wonen

Handige trapkast

Optie: begane grond 1200mm verlengd

Inpandige bijkeuken - optie 2400mm verlengd - optie keuken/bijkeuken

Tuingericht wonen

Inpandige bijkeuken

loopdeur

30 min

30 min

30 min

WM

30 min

WM

Afvoer wasemkap

Afvoer wasemkap

Afvoer wasemkap

€ 8.615,Optie: begane grond 1200mm verlschaal engd 1:100

€ 13.780,-

+9115 o.k. dakplaten


Afvoer wasemkap

Optie: begane grond 2400mm verlengd incl. bijkeuken

loopdeur

+5800 b.k. afwerkvloer

+5320 b.k. mestelwerk

30 min

30 min

Afvoer wasemkap

3

dakkapel 30 min

30 min

3

4

Een dakkapel maakt de zolder nog meer geschikt als extra verblijfsruimte. WM

Afvoer wasemkap

+0

woning 2,40m verlengd

Verdieping 2 Indelings opties Verdieping - optie 3 slaapkamers

Maximale uitbreiding van de begane grond voor bijvoorbeeld een woonkeuken.

opmerkingen/ gecontroleerd:

- optie badkamer + - optie separaat toilet

Verdieping 1 - 2 slaapkamers + inloopkast Wijz.: Get.: d.d.: - badkamer - separaat toilet

Verdieping 3 - optie 2 slaapkamers - optie badkamer - optie kantoor - optie kast overloop

Omschrijving wijzigingen:

+0

Doorsnede AA

schaal 1:100

Optie: Dakkapel


Seperaat toilet

Centrale opberg-/ wasruimte

project: Bouwconcept: Wijz.:

Get.:

d.d.:



Inloopkast centraal Indeling

lijn 6

Wijz.:

Get.:

d.d.:



loopdeur

+9115 dakplaten

opdrachtgever: Afvoer wasemkap 30 min

30 min

30 min

Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis b.v.

project: Bouwconcept:

WM

Verkooptekening_Begane_grond

Afvoer wasemkap

Afvoer wasemkap

architect:

schaal:

Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis b.v.


Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Rijssen bv Jutestraat 8 Postbus 237 7460 AE RIJSSEN TELEFOON 0548 51 80 24 TELEFAX 0548 52 03 35 E-MAIL [email protected] WEBSITE www.roosdomtijhuis.nl

onderdeel:

getekend:

tek. nr.:

Verkooptekening_Begane_grond 13-12-2013 18-12-2013 14:20:49

schaal: tekening: E:\SmartRevit\Woning Configurator RT (IDENTIS)\Woningconfigurator Apeldoon\Lijn 6\RT_woningconfigurator_Lijn_6.rvt


1:100 getekend:

tek. nr.:

datum:

13-12-2013

plotdatum:

18-12-2013 13:48:25

tekening: E:\SmartRevit\Woning Configurator RT (IDENTIS)\Woningconfigurator Apeldoon\Lijn 1\RT_woningconfigurator_Lijn_1.rvt

€ 12.430,-

€ 8.295,schaal 1:100

OptDoorsnede ie: DakkaBB pel

Optie: begane gschaal rond1:100 1200mm Optie: verlebegane ngd grond 2400mm verlengd loopdeur


werk nr:

V-03

werk nr:

V-03

datum:

plotdatum:

architect:

opdrachtgever:

1:100

---Formaat: A3 420x297 mm

Autodesk Revit 2013

rond 2400mm verlengd

Indeling li

onderdeel:

opdrachtgever:

+5800 fwerkvloer

project:

Bouwconcept:

Indeling lijn 1

Autodesk Revit 2013

30 min

Bouwbedrij

onderdeel:

----

Verkooptek

architect: Formaat: A3 420x297 mm


getekend: datum:

13-12-2013

plotdatum:

18-12-2013 12:32:41

tekening: E:\SmartRevit\Woning Configurator RT (IDENTIS)\Woningconfigurator Apeldoon\Lijn 1\RT_woningconfigurator_Lijn_1.rvt

KOOP NU En profiteer maximaal van nieuwbouw Woonkwaliteit van Roosdom Tijhuis RT

Roosdom Tijhuis heeft een aantrekkelijk en zeer gevarieerd aanbod van

Het label Woonkwaliteit van Roosdom Tijhuis is uw garantie voor RT

nieuwbouwwoningen in uw regio. Heeft

RT

zekerheid. De waarborg dat u een woning koopt die ontworpen en

IS ALLES WAT U VERWACHT VAN UW WONING.

u altijd al uw huis naar eigen smaak willen

gebouwd is met de optimale aandacht voor wooncomfort, duurzaamheid,

inrichten? Lagere energielasten willen

energiebesparing en veiligheid. Een woning vooral ook, die helemaal is

hebben? En wilt u de komende 10 jaar

afgestemd op uw persoonlijke wensen: van de indeling tot en met de

beduidend lagere onderhoudskosten aan

afwerking. Geen vraag onbeantwoord, geen twijfel mogelijk.

uw woning? Profiteer dan maximaal van de voordelen van nieuwbouw en kies voor een kwalitatief hoogwaardige woning

Dat is Woonkwaliteit RT van Roosdom Tijhuis.

van Roosdom Tijhuis. Wist u dat al onze woningen voorzien zijn van een A++ label en worden gebouwd onder de Woningborggarantie? Al onze projecten vindt u op: www.roosdomtijhuis.nl.

“Een eigen huis, een plek onder de zon...” Wie kent het niet?

elementen kunnen we uw woning volledig voor u bouwen,

Dat vertrouwde thuisgevoel groeit als de woning helemaal

indelen en afwerken zoals u dat wilt!

je ‘eigen’ is. Roosdom Tijhuis begrijpt dat als geen ander. Uw manier van leven en uw persoonlijke woonwensen

U bent uw eigen architect

zijn voor ons het startpunt. Daar bouwen wij uw woning

De woonkamer voor en de keuken en het eetgedeelte

omheen.

achter? Of andersom? Openslaande deuren naar de tuin? De woonkamer uitbreiden met een erker? Op de eerste ver-

Alles behalve standaard

dieping 3 slaapkamers? Of 2 en 1 op de zolderverdieping?

Elke Roosdom Tijhuis woning heeft een aantal vaste stan-

Hoe wilt u de indeling van de voorgevel? Hoeveel ramen?

daard maten en onderdelen. Deze kunnen we om prakti-

Welke kozijnen? Een dakkapel voor meer licht en functio-

sche redenen niet veranderen. De plek van de badkamer

nele ruimte op zolder? En niet te vergeten natuurlijk: hoe

en het toilet bijvoorbeeld. Buiten dit beperkte aantal vaste

komen de keuken en badkamer eruit te zien?

“Mensen zijn verrast over wat ze allemaal kunnen aanpassen aan hun woning.

Persoonlijke kopersbegeleider In deze brochure staan maar enkele van alle keuzevarianten. Er is heel veel mogelijk om uw woning nog meer ‘uw eigen huis’ te maken. Onze kopersbegeleider kan het volledige keuzeproces begeleiden, vanaf het moment dat u uw

Het is een mooi proces om

woning koopt tot en met de oplevering en de nazorg. Hij

te zien hoe zo’n woning

voorbeelden zien.

stap voor stap een heel

Ook rekent hij u voor wat uw keuzes betekenen voor de

eigen identiteit krijgt.”

adviseert u, geeft praktische tips en laat u vergelijkbare

bouwkosten van uw woning. Zodat u ook wat dit betreft de beste beslissingen kunt nemen.

Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis bv www.roosdomtijhuis.nl

Verkoop & informatie

Ten Hove Makelaardij & Taxaties 0548 54 08 68 www.tenhove.nl

11-2014 / 14112598/1

Ontwikkeling, realisatie en kopersbegeleiding

Omdat uw woning de aankoop van uw leven is. Genua 10 HALFVRIJSTAANDE WONINGEN

Recommend Documents