RT
Omdat uw woning de aankoop van uw leven is.
2 halfvrijstaande woningen Tuinstad Borne type Monsella
De Omgeving U droomt van een mooie, comfortabele woning. Een fraaie
variërend van sportparken, tennis- en squashbanen tot
plek, met alle ruimte voor u en uw gezin. U fantaseert
een overdekt zwembad. In het sfeervolle centrum van
over wonen in een groene en leefbare omgeving, een
Borne is het prettig winkelen. De diversiteit in winkels
plaats waar u zich thuis voelt. Dan is wonen in Tuinstad
en de klantvriendelijkheid worden hoog gewaardeerd.
dé plek voor u!
Tijdens de vele evenementen zoals de Melbuul’n dagen, het Beste van Borne en het Afrikafestival trekken vele
De centrale ligging, de goede voorzieningen en de
bezoekers naar Borne. Ook liefhebbers van beeldende
nabijheid van mooie natuur zorgen ervoor dat het in Borne
kunst kunnen hun hart ophalen in Borne. Kortom, in Borne
prettig wonen en werken is. De onderwijsvoorzieningen
is er altijd wat te doen voor zowel jong als oud.
zijn goed, er zijn voldoende sportaccommodaties,
N W
Deze tekeningen zijn gebaseerd op de laatst bekende gegevens, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
O Z
Tuinstad Tuinstad is één van de deelgebieden van de Bornsche Maten. De architectuur is onderling afgestemd en genuanceerd in de detaillering met een knipoog naar de originele tuindorpen. Tuinstad is ideaal gesitueerd, u bent in een mum van tijd in het Bornsche Beekpark waar het
Diverse uitvalswegen (zoals de A1 en A35) en ook het
Lover
volop genieten is.
centrum van Borne bevinden zich op korte afstand. In de Bornsche Maten staat veiligheid voorop. Het is een veilig 30 km- gebied en fietsers hebben altijd voorrang. Tuinstad is een gewilde wijk en biedt aanbod voor iedere doelgroep! A35
Roosdom Tijhuis bouwde al 250 huizen in de Bornsche
Plan Tuinstad
Maten. Roosdom Tijhuis staat bekend om de zogenaamde woonkwaliteit en bouwsnelheid. Rijdt u eens rond door de Bornsche Maten en bekijk de woonkwaliteit met eigen
A1
r nte ve De
Borne A1
ogen. Enschede
aal
enz
Old
Hengelo A35
De voordelen op een rij: • Wonen in een levendige en groene wijk • Wonen nabij Bruisend Borne • Centrale ligging, goede voorzieningen • Nabijheid van mooie natuur/park
Type Monsella
Met nieuwbouw heeft u meer in huis
Kavel 150 en 151 zijn fraaie kavels aan een bestaande
Meer persoonlijkheid: u heeft veel vrijheid om de
woonstraat. Het betreft het woningtype Monsella
indeling en afwerking naar uw eigen hand te zetten.
waarvan er reeds 14 zijn gebouwd. Kavel 151 is extra uniek door de opbouw op de garage waardoor een extra kamer ontstaat op de eerste verdieping.
Meer financieel voordeel: u betaalt geen overdrachtsbelasting en u kunt een hogere hypotheek krijgen, terwijl de hypotheekrente nu historisch laag is!
De kavels zijn groot te noemen, kavel 151 heeft een
Meer energiebesparing: nieuwbouwwoningen met
oppervlakte van 322 m en kavel 150 is 256 m groot.
A++ label zijn veel energiezuiniger dan bestaande
2
2
woningen. Zowel het Beekpark als het centrale plein in Tuinstad zijn op steenworp afstand gelegen van deze Monsella.
Meer comfort: een nieuwbouwwoning is veiliger, heeft een gezond en aangenaam binnenklimaat en vergt de eerste jaren nauwelijks onderhoud.
Dit huis biedt: • karakterestieke architectuur Met herkenBare DETAILS • ruiMe kaVelS gelegen aan brede straat • wonen in de MooiSte nieuwBouwwijk Van Borne • Voorzien Van luXe SieMatic keuken • luXe BadkaMer Met Sanitair en tegelwerk
Aan deze impressie vallen geen rechten te ontlenen.
Monsella ACCENT
begane grond | basis afmeting
Monsella
begane grond | optie erker
Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden incl. maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen.
Begane grond
Wat wordt uw persoonlijke plattegrond?
In de gevel kunt u volop variëren. U heeft de keuze uit
toiletruimte welke is voorzien van een toilet en fontein.
Uw nieuwe woning moet helemaal passen bij uw
indelingsmogelijkheden. Uw persoonlijke kopersbegeleider
moderne kozijnen of een erker. Daarnaast kunt u
Er is een Siematic keuken opgenomen in de v.o.n. prijs.
persoonlijke smaak en uw manier van leven. Dat maken
van Roosdom Tijhuis helpt u graag om de verschillende
ook uw wensen aangeven qua plattegrond. Bij de
Uiteraard kunt u ook kiezen voor een verlenging van de
we met alle plezier voor u mogelijk. Zowel op de begane
opties goed af te wegen.
standaard woning bevindt zich op de begane grond
woonkamer met 1,2 of 2,4 meter.
grond als op de verdieping kunt u kiezen uit verschillende
een straatgerichte woonkamer. In de hal vindt u de
Monsella Accent
verdieping | basis afmeting
Monsella Accent
zolder | basis afmeting
Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden incl. maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen.
1e verdieping + zolder De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers
opbergruimte. Ook bevinden zich hier de aansluitingen
Heeft u liever een extra groot dakraam of een dakkapel
realiseren. Onze ervaren kopersbegeleiders maken
en kavel 151 beschikt zelfs over 4 slaapkamers op
voor de wasmachine en de technische installaties.
dan is dit uiteraard realiseerbaar. De stenen garage is
hiervoor graag een uitgebreide tekening op maat.
de verdieping. Er is een stelpost opgenomen voor
Een 4-pans dakraam wordt standaard op de zolder
opgenomen in de v.o.n. prijs. Kiest u voor de Monsella
De woningen hebben sowieso een A++ label dus de
de badkamer en ook het vergroten van de badkamer
gerealiseerd.
dan weet u zeker dat uw woonwensen uitkomen.
eerste winst in de vorm van lagere energielasten en uw
behoort tot de optiemogelijkheden. De zolder is met
Standaard is de woning al compleet maar door de ruime
bijdrage aan een beter leefklimaat is gegarandeerd.
een vaste trap te bereiken en biedt voldoende ruimte
optiemogelijkheden kunt u nog meer woonwensen
voor nog een extra (slaap)kamer, kantoorruimte of
Keuken: • SieMatic • keuze uit 15 frontkleuren • keuze uit 25 greepmogelijkheden • Blad kunststof recht ABS afgewerkt of met waterkering - keuze uit wel 50 kleuren • gaskookplaat – RVS afzuigkap – koelkast – kraan - vaatwasser combi-magnetron • inclusief montage • inclusief aansluiten • installatiewerk geheel afgestemd op
SieMatic keuken
de keukenopstelling
Het zeer hoge kwaliteitsniveau van Roosdom Tijhuis
En daarbuiten, want het design van uw keuken kan ook
ziet u ook aan de keuken: alle woningen worden
worden voortgezet in de living. Zo ontstaat meer ruimte
De keuken kan naar uw wensen worden
standaard uitgevoerd met een SieMatic designkeuken.
voor optimale woonbeleving.
aangepast of gewijzigd, Bouwcenter Nobel vertelt u hier graag meer over.
Ook bij de keuze van onze partner-leverancier gaan we voor het beste. In de showroom van Bouwcenter Nobel in
De adviseurs van Bouwcenter Nobel zorgen dat aan alles
Lochem adviseert men u graag welke keuken van SieMatic
wordt gedacht, zodat u een keuken krijgt waar u meer en
voor u ideaal is. Dat is heel persoonlijk.
langer tevreden over zult zijn.
Extra voordeel, de keuken wordt kookklaar opgeleverd, dit scheelt u tijd en zorgen.
Nobel Bouwcenter SieMatic geldt als een van meest innovatieve keuken-
Met 5 jaar garantie als extra zekerheid. U bent van harte
Bezoekadres:
producenten. Hun keukens onderscheiden zich door
welkom in de showroom van Bouwcenter Nobel aan de
Aalsvoort 16
originele oplossingen die het wonen mooier maken en
Aalsvoort 16 in Lochem.
7241 MA Lochem
meer gemak en plezier geven bij wat u in de keuken doet. Bel voor een afspraak 088 522 23 33.
www.bouwcenternobel.nl
Sanitair van SaniNobel In badkamer en toilet is gekozen voor de badkamerserie van SaniNobel, een serie met kwaliteit en functionaliteit als kenmerk. SaniNobel biedt een ruime keuze aan producten in dezelfde stijl. Voor uw comfort hebben we alvast een complete badkamer samengesteld waarbij alle elementen zowel van keramiek als de kranen mooi op elkaar zijn afgestemd. Maak van uw badkamer een ruimte waar u zich heerlijk kunt ontspannen. Wij ontwerpen voor u de badkamer in 3D zodat u een idee krijgt van de mogelijkheden en er volledig recht wordt gedaan aan uw eigen stijl en persoonlijkheid. De ervaren medewerkers van Boucenter Nobel zullen u graag bijstaan in de te maken sanitaire keuzes. Ook andere topmerken behoren hierbij tot de mogelijkheden. Maak een afspraak en onze adviseurs staan klaar om u hierbij te adviseren. Bel voor een afspraak 088 522 23 33.
Bouwcenter Nobel Aalsvoort 16 7241 MA Lochem www.bouwcenternobel.nl
Participatie
Verkoop & informatie
Leverink+Assen Resultaatmakelaars
Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis bv www.roosdomtijhuis.nl
Euverman & Nuyts 074 266 23 00 www.euvermannuyts.nl
Leverink + Assen Resultaatmakelaars 074 250 34 34 www.resultaatmakelaarstwente.nl
ten Hag woningmakelaars 074 250 65 66 www.tenhag.nl
15052995 Ontwerp & realisatie Bloemendaal in Vorm, Rijssen
Ontwikkeling, realisatie en kopersbegeleiding
