RT
OMDAT UW WONING DE AANKOOP VAN UW LEVEN IS.
BASTION 5 ÉÉngeZinsWoningen kloosterVeste te Assen
Assen koning lodewijk napoleon verleende op 13 maart 1809
vele restaurants. tot slot staat Assen natuurlijk bekend
in het ontvangershuis aan de Brink in Assen stadsrechten
om de tourist trophy (tt). de tt is een prachtige race
aan het dorp Assen. de plaats telde zo’n 150 huizen
die door de jaren heen is ontwikkeld tot een groot
en minder dan 700 inwoners. nu, ruim 200 jaar later, is
internationaal evenement.
Assen uitgegroeid tot de hoofdstad van drenthe met een kleine 70.000 inwoners.
Assen telt maar liefst vier havens waar u met een boot kunt afmeren. eén van deze havens ligt in de nieuwbouwwijk kloosterveen. daarnaast kunt u Assen goed bereiken per trein
de nieuwe kolk, waar bioscoop, theater, galerie en
door de verbinding groningen-Zwolle. ook middels de A28
bibliotheek ondergebracht zijn, vormen de parels van het
tussen groningen en Zwolle kunt u Assen goed bereiken.
bruisend stadscentrum met een divers winkelaanbod en
Assen is verassend veelzijdig!
P
Culturele Hart van Assen. daarnaast heeft Assen een
Terreplein
Het drents Museum, drents Archief en Cultuur centrum
deze tekeningen zijn gebaseerd op de laatst bekende gegevens, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kloosterveste plan kloosterveste is gelegen in de wijk kloosterveen.
x
kloosterveen is een nog relatief jonge wijk welke 15 jaar
x P
x
x
#
x x x
x
P
in de buitenring, links van de haven, bevindt zich
x
x
het plangebied waar in totaal 41 woningen worden
x
x
#
x
in de straat en langs de groene oevers is veel aandacht
#
geschonken aan openbaar groen en parkeergelegenheid
P
x
x
voor bewoners.
P P P P P P P P P
#
eengezinswoningen van het type Bastion gerealiseerd.
P P P P P P P P P
x
andere starters. Aan het water worden de blok met ruime
#
#
#
aangeboden waarvan 28 koopwoningen voor onder
x
x
x
x
x
P
x
x
x
x
x
P P
#
x P
P
el g in s r ste o Klo
P
x
P
x
x
P
P
P
P
P
P
P
P
gebouwen die de sfeer van vroeger ademen.
x
x
P
winkelen en sociale voorzieningen samen in nieuwe
#
P
P
winkeliers. in kloosterveste komen wonen, werken,
x
brood tot persoonlijke verzorging en van basis- tot luxe producten. een goede mix van ketenwinkels en lokale
P
supermarkten en een groot aantal speciaalzaken. Van
P
uitgebreid winkelcentrum van 8.100 m². er zijn twee
#
in de binnenring komen alle voorzieningen samen in een
P
x
P
at a r t es d l i G
kloosterveste is opgedeeld in een binnen- en buitenring.
P
zich door de ronde speelse vorm die het gebied heeft.
x
geleden de basis vond in Assen. kloosterveste kenmerkt
P
De voordelen van nieuwbouw Type Bastion
• Alles inrichten naar eigen smaak.
nieuwbouw is alles inrichten naar eigen smaak, wie wil dat
• kopen met Woningborggarantie.
nu niet? Voor u ligt de brochure van de eengezinswoning
• e nergielabel a++ dus lage energielasten en extra
type Bastion.
gefinancierd krijgen omdat uw woning een a++ label heeft.
type Bastion is een ruime eengezinswoning van alle
• financiëel aantrekkelijk, u koopt v.o.n. dus geen
gemakken voorzien en met voldoende leefruimte. de
overdrachtsbelasting en ook de makelaars en
kavels variëren van 131 tot 220 m2 en de hoekwoningen
notariskosten zijn inbegrepen.
hebben de mogelijkheid een parkeerplaats op eigen terrein
• gezond en veilig: nieuwbouw voldoet aan de
te realiseren. de woningen zijn geheel naar eigen wens uit
modernste veiligheidseisen zoals inbraakwerend
te breiden of aan te passen. kijkt u verder in onze brochure
hang- en sluitwerk en professioneel rookalarm.
naar de mogelijkheden! Kortom, nieuwbouw is investeren in uw eigen toekomst!
DIT HUIS BIEDT: • w onen in een SfeerVolle wijk Met Veel VoorZieningen in de Buurt • fraai gedetailleerde woningen in “klooSter-Stijl” • keuzeMogelijkheden wat Betreft geVeldetAillering en plAttegronden • i ncluSief Sanitair en een sieMAtiC keuken
Aan deze impressie vallen geen rechten te ontlenen.
eerste verdieping
Zolder
9500
Begane grond
5700
tussenwoning basis.
deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. detailplattegronden incl. maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen.
Bastion - 5 ééngezinswoningen
een siematickeuken is opgenomen in de v.o.n. prijs en
de zolder is met een vaste trap te bereiken en biedt
standaard is de woning al compleet, maar de diverse
Bij de standaard woning bevindt zich op de begane grond
aanvullend zijn er scherpe keukenaanbiedingen waarvan u
voldoende ruimte voor nog een extra (slaap) kamer,
meerwerkopties die wij aanbieden in de keuzelijst kunnen
een tuingerichte woonkamer. de standaard woning is
kunt profiteren.
kantoorruimte of opbergruimte. ook bevinden zich hier
het nog completer maken. Heeft u zelf andere wensen?
de aansluitingen voor de wasmachine en de technische
Bespreek dit dan met onze ervaren kopersbegeleiders. door onze flexibele opzet is er vaak veel mogelijk!
5,70 meter breed en 9,50 meter diep. Als u kiest voor een verlenging van 1,20 of 2,40 meter voegt u extra woonplezier
de eerste verdieping is standaard voorzien van 3 slaap-
installaties. standaard worden de huizen opgeleverd inclusief
toe aan de Bastion.
kamers, een complete badkamer met douche, wastafel
kwalitatief hoogwaardige houten berging.
en een tweede toilet. ook op de verdieping zijn er weer
Wist u al dat deze huizen een A ++ label hebben? Hiermee is
in de hal bevindt zich de toiletruimte met een wandcloset.
verschillende scherp geprijsde mogelijkheden zoals een
kiest u voor een ééngezinswoning in kloosterveste dat
de eerste winst in de vorm van lagere energielasten en uw
de keukenruimte bevindt zich aan de straatzijde.
separaat toilet.
weet u zeker dat uw woonwensen uitkomen en u een huis
bijdrage aan een beter leefklimaat gegarandeerd.
aankoopt met de beste prijs/kwaliteitsverhouding.
KIES UW (GEVEL) OPTIES 2 Alternatieve voordeur
In Kloosterveste staan uw wensen centraal
3 dakkapel
Zowel aan de binnenzijde als aan de buitenzijde heeft
gerekend van circa € 950,-. de meerprijs opties in de
4 Balkon
u alle vrijheid om het huis van uw dromen te realiseren.
gevel kunnen naar hartenlust uitgewisseld worden,
Zowel in de gevel als in de plattegrond kunt u uw wensen
neem bijvoorbeeld het statige franse balkon. een mooie
aangeven. in dit plan biedt roosdom tijhuis verschillende
optie die de slaapkamer tevens voorziet van een licht en
plattegrondmogelijkheden aan. u kunt uw eigen voorkeur
ruimtelijk effect. de prijzen voor deze gevelopties zijn
bepalen in zowel begane grond als verdieping. en dat
opgenomen in de meer- en minderwerklijst.
1 Verbijzondering voordeur
zonder of tegen geringe meerprijs. onze ervaren kopersbegeleiders adviseren u graag over Alleen als u voor de indelingsoptie separaat toilet kiest
de verschillende mogelijkheden.
op de verdieping wordt er bijvoorbeeld een meerprijs
Gevelopties
INDELINGS OPTIES BEGANE GROND
1
VERBIJZONDERING VOORDEUR
2
ALTERNATIEVE VOORDEUR
een knipoog naar de historische binnenstad door deze optioneel te kiezen omlijsting van de voordeur. een verrijking van de voorgevel.
Ruime living
Handige trapkast
Woonkeuken
u kiest uw eigen voordeur uit, immers de entree van uw huis moet een binnenkomer zijn geheel naar uw eigen smaak.
INDELINGS OPTIES VERDIEPING
3
DAKKAPEL een dakkapel ontworpen in de stijl van de woning. prachtig gedetailleerd en uiteraard zeer praktisch voor de extra ruimte en licht op de zolder.
3 Slaapkamers
Optie kader om voordeur 01
Optie dakkapel
4
Optie balkon
BALKON Het balkon is een verrijking van uw gevel. laat uw slaapkamer eens lekker doorwaaien op een zomerse dag! Optie peilkozijn
Separaat toilet
Optie kader om voordeur 02
2 Ruime slaapkamers
Keuken: • SieMatic • keuze uit 15 frontkleuren • keuze uit 25 greepmogelijkheden • Blad kunststof recht ABS afgewerkt of met waterkering - keuze uit wel 50 kleuren • gaskookplaat – RVS afzuigkap – koelkast – kraan • inclusief montage • inclusief aansluiten • installatiewerk geheel afgestemd op
SieMatic keuken
de keukenopstelling
Het zeer hoge kwaliteitsniveau van Roosdom Tijhuis
En daarbuiten, want het design van uw keuken kan ook
ziet u ook aan de keuken: alle woningen worden standaard
worden voortgezet in de living. Zo ontstaat meer ruimte
uitgevoerd met een SieMatic designkeuken. Ook bij de
voor optimale woonbeleving.
keuze van onze partner-leverancier gaan we voor het
De keuken kan naar uw wensen worden aangepast of gewijzigd, Bouwcenter Nobel vertelt u hier graag meer over. Extra voordeel, de keuken wordt kookklaar
beste. In de showroom van Bouwcenter Nobel in Lochem
De adviseurs van Bouwcenter Nobel zorgen dat aan alles
adviseert men u graag welke keuken van SieMatic voor u
wordt gedacht, zodat u een keuken krijgt waar u meer en
ideaal is. Dat is heel persoonlijk.
langer tevreden over zult zijn.
SieMatic geldt als een van meest innovatieve keuken-
Met 5 jaar garantie als extra zekerheid. U bent van harte
producenten. Hun keukens onderscheiden zich door
welkom in de showroom van Bouwcenter Nobel aan de
originele oplossingen die het wonen mooier maken en
Aalsvoort 16 in Lochem.
meer gemak en plezier geven bij wat u in de keuken doet. Bel voor een afspraak 088 522 23 33.
opgeleverd, dit scheelt u tijd en zorgen.
Nobel Bouwcenter Bezoekadres: Aalsvoort 16 7241 MA Lochem www.bouwcenternobel.nl
Sanitair van SaniNobel In badkamer en toilet is gekozen voor de badkamerserie van SaniNobel, een serie met kwaliteit en functionaliteit als kenmerk. SaniNobel biedt een ruime keuze aan producten in dezelfde stijl. Voor uw comfort hebben we alvast een complete badkamer samengesteld waarbij alle elementen zowel van keramiek als de kranen mooi op elkaar zijn afgestemd. Maak van uw badkamer een ruimte waar u zich heerlijk kunt ontspannen. Wij ontwerpen voor u de badkamer in 3D zodat u een idee krijgt van de mogelijkheden en er volledig recht wordt gedaan aan uw eigen stijl en persoonlijkheid. De ervaren medewerkers van Boucenter Nobel zullen u graag bijstaan in de te maken sanitaire keuzes. Ook andere topmerken behoren hierbij tot de mogelijkheden. Maak een afspraak en onze adviseurs staan klaar om u hierbij te adviseren. Bel voor een afspraak 088 522 23 33.
Bouwcenter Nobel Aalsvoort 16 7241 MA Lochem www.bouwcenternobel.nl
koop nu en profiteer MAXiMAAl VAn nieuWBouW Woonkwaliteit van Roosdom Tijhuis RT
roosdom tijhuis heeft een aantrekkelijk en zeer gevarieerd aanbod van
Het label Woonkwaliteit van roosdom tijhuis is uw garantie voor rt
nieuwbouwwoningen in uw regio. Heeft
RT
zekerheid. de waarborg dat u een woning koopt die ontworpen en
IS ALLES WAT U VERWACHT VAN UW WONING.
u altijd al uw huis naar eigen smaak willen
gebouwd is met de optimale aandacht voor wooncomfort, duurzaamheid,
inrichten? lagere energielasten willen
energiebesparing en veiligheid. een woning vooral ook, die helemaal is
hebben? en wilt u de komende 10 jaar
afgestemd op uw persoonlijke wensen: van de indeling tot en met de
beduidend lagere onderhoudskosten aan
afwerking. geen vraag onbeantwoord, geen twijfel mogelijk.
uw woning? profiteer dan maximaal van de voordelen van nieuwbouw en kies voor
Dat is Woonkwaliteit RT van Roosdom Tijhuis.
een kwalitatief hoogwaardige woning van roosdom tijhuis. Wist u dat al onze woningen voorzien zijn van een A++ label en worden gebouwd onder de Woningborggarantie? al onze projecten vindt u op: www.roosdomtijhuis.nl.
“een eigen huis, een plek onder de zon...” wie kent het niet?
elementen kunnen we uw woning volledig voor u bouwen,
dat vertrouwde thuisgevoel groeit als de woning helemaal
indelen en afwerken zoals u dat wilt!
je ‘eigen’ is. roosdom tijhuis begrijpt dat als geen ander. uw manier van leven en uw persoonlijke woonwensen
U bent uw eigen architect
zijn voor ons het startpunt. daar bouwen wij uw woning
de woonkamer voor en de keuken en het eetgedeelte
omheen.
achter? of andersom? openslaande deuren naar de tuin? de woonkamer uitbreiden met een erker? op de eerste ver-
Alles behalve standaard
dieping 3 slaapkamers? of 2 en 1 op de zolderverdieping?
elke roosdom tijhuis woning heeft een aantal vaste stan-
Hoe wilt u de indeling van de voorgevel? Hoeveel ramen?
daard maten en onderdelen. deze kunnen we om prakti-
Welke kozijnen? een dakkapel voor meer licht en functio-
sche redenen niet veranderen. de plek van de badkamer
nele ruimte op zolder? en niet te vergeten natuurlijk: hoe
en het toilet bijvoorbeeld. Buiten dit beperkte aantal vaste
komen de keuken en badkamer eruit te zien?
“Mensen zijn verrast over wat ze allemaal kunnen aanpassen aan hun woning. Het is een mooi proces om te zien hoe zo’n woning stap voor stap een heel eigen identiteit krijgt.”
Persoonlijke kopersbegeleider in deze brochure staan maar enkele van alle keuzevarianten. er is heel veel mogelijk om uw woning nog meer ‘uw eigen huis’ te maken. onze kopersbegeleider kan het volledige keuzeproces begeleiden, vanaf het moment dat u uw woning koopt tot en met de oplevering en de nazorg. Hij adviseert u, geeft praktische tips en laat u vergelijkbare voorbeelden zien. ook rekent hij u voor wat uw keuzes betekenen voor de bouwkosten van uw woning. Zodat u ook wat dit betreft de beste beslissingen kunt nemen.
Wilt u nog meer woonplezier? een roosdom tijhuis woning biedt u standaard veel
De voordelen van nu een optie nemen i.p.v. later verbouwen:
comfortabele woonruimte. toch mag de woning voor u
• Voorkomt de ongemakken van breken en verbouwen achteraf.
misschien nog wel iets groter. of misschien heeft u voor bepaalde ruimtes bijzondere wensen. geen probleem.
• direct de juiste hypotheek, later geen geregel en aanpassingskosten.
ons bouwsysteem is zeer flexibel en biedt vele
• Meteen de juiste (meubel)keuzes voor de
mogelijkheden. in overleg is bijna alles mogelijk.
indeling & inrichting. realiseer uw eigen droomhuis met bijvoorbeeld een
• geen zichtbaar verschil tussen bestaande en nieuwe bouw.
gezellige woonkeuken waar u met uw familie samen komt voor het gesprek van de dag. flexibiliteit, dat is woonkwaliteit van roosdom tijhuis.
1
WONING 1,20M VERLENGD dit geeft u nog meer mogelijkheden voor een extra ruime woonkeuken of zithoek
2
Participatie
3
DAKKAPEL een dakkapel maakt de zolder nog meer geschikt als extra verblijfsruimte.
€ 8.295,-
Verkoop & informatie
Oosting Kroon Makelaars 0592 31 01 44 www.oostingmakelaars.nl
Lamberink Garantiemakelaars Assen 0592 33 84 10 www.lamberinkassen.nl
15042906 Ontwerp & realisatie: Bloemendaal in Vorm, Rijssen
Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Rijssen bv www.roosdomtijhuis.nl
Maximale uitbreiding van de begane grond voor bijvoorbeeld een woonkeuken.
€ 12.430,-
€ 8.615,-
Ontwikkeling, realisatie en kopersbegeleiding
WONING 2,40M VERLENGD
