RT
Omdat uw woning de aankoop van uw leven is.
Averyon 10 eengezinswoningen Tuinstad te Borne
De Omgeving U droomt van een mooie, comfortabele woning. Een fraaie
en squashbanen tot een overdekt zwembad. In het
plek, met alle ruimte voor u en uw gezin. U fantaseert
sfeervolle centrum van Borne is het prettig winkelen.
over wonen in een groene en leefbare omgeving,
De diversiteit in winkels en de klantvriendelijkheid
een plaats waar u zich thuis voelt. Dan is wonen in
worden hoog gewaardeerd. Tijdens de vele evenementen
Tuinstad dé plek voor u! De centrale ligging, de goede
zoals de Melbuul’n dagen, het Beste van Borne en het
voorzieningen en de nabijheid van mooie natuur zorgen
Afrikafestival trekken vele bezoekers naar Borne. Ook
ervoor dat het in Borne prettig wonen en werken is. De
liefhebbers van beeldende kunst kunnen hun hart
onderwijsvoorzieningen zijn goed, er zijn voldoende
ophalen in Borne. Kortom, in Borne is er altijd wat te doen
sportaccommodaties, variërend van sportparken, tennis-
voor zowel jong als oud.
Deze tekeningen zijn gebaseerd op de laatst bekende gegevens, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
W
Plan Tuinstad Tuinstad is één van de deelgebieden van de Bornsche Maten. De architectuur is onderling afgestemd en genuanceerd in de detaillering met een knipoog naar de originele tuindorpen. Tuinstad is ideaal gesitueerd, u bent in een mum van tijd in het Bornsche Beekpark welke onlangs is aangelegd. Diverse uitvalswegen (zoals de A1 en A35) en ook het centrum van Borne bevinden zich op korte afstand. In de Bornsche Maten staat veiligheid voorop. Het is een veilig 30 km- gebied en fietsers hebben altijd voorrang. Roosdom Tijhuis bouwde al ruim 200 huizen in Tuinstad en beschikt over de mooiste kavels. Tuinstad is namelijk een gewilde wijk en biedt aanbod voor iedere doelgroep!
N W
O Z
Roz
enh of
Type Averyon
De voordelen van nieuwbouw
Nieuwbouw is alles inrichten naar eigen smaak, wie wil dat
• Korte bouwperiode, dus minder bouwrente.
nu niet? Voor u ligt de brochure van de eengezinswoningen
• Zekerheid over start van de bouw.
type Averyon.
• Volop keuzemogelijkheden, maatwerk en inrichten
Type Averyon is een ruime eengezinswoning, van alle
gemakken voorzien met volop leefruimte. De woningen zijn
• Hoge kwaliteit van bouwen, kopen met 10 jarige
gelegen op ruime kavels van 142-278 m2. U bepaalt zelf
woningborggarantie.
hoe uw woning eruit moet gaan zien. De keuze is aan u!
• U koopt v.o.n., dus geen budgetrisico of onvoorziene
In de basis wordt de woning al zeer compleet aangeboden
voorbereidingskosten.
met een Siematic keuken, houten berging en sanitair.
• Één aanspreekpunt gedurende het hele traject.
naar eigen smaak.
Kortom, nieuwbouw is investeren in uw eigen toekomst!
Dit huis biedt: • Fraaie architectuur met herkenbare details • Volop keuzevrijheid en mogelijkheden • Zonnige kavels, met voldoende parkeergelegenheid • Wonen in de mooiste nieuwbouwwijk van Borne
Aan deze impressie vallen geen rechten te ontlenen.
Begane grond
Begane grond - optie 2,4m verlenging De tuindeur zorgt voor extra veel lichtinval en verbinding met het terras.
De woning is standaard 9.50 meter diep en is hierdoor al voorzien van een ruime woonkamer. De deur in de achtergevel verbindt de woonkamer met uw achtertuin.
9500
11900
Met een 2,40 m uitbouw realiseert u een ruime woonkamer met volop leefruimte voor u en uw gezin.
Een gezellige woonkeuken. De ramen in de voorgevel zorgen voor een mooie lichtinval in uw gezellige eethoek. Ziet u uzelf hier al ontbijten of culinair genieten met vrienden aan de eettafel?
Deze grote kozijnen zorgen voor veel lichtinval in de keuken. Volop genieten van de ochtendzon!
5700
5700
Averyon
Averyon – uitgebouwde woning
De basiswoning is van allerlei luxe voorzien en biedt
in kleur en materiaal. De eerste verdieping is voorzien van
Wilt u een uitbouw zodat u een schitterende ruime
Een inloopkast, separaat toilet, een indeling op de tweede
volop mogelijkheden. De ruime woning is 5,70 m breed en
drie slaapkamers en een badkamer voorzien van wandtoi-
woonkamer kunt realiseren? Openslaande tuindeuren
verdieping? In overleg is veel mogelijk. Onze ervaren
9.50 diep. De woonkamer is aan de tuinzijde gesitueerd
let, douche en wastafel. De zolder, welke met een vaste
of een schuifpui zodat u volop verbinding heeft met de
kopersbegeleiders ondersteunen u hier bij. Zij weten als
en erg licht door de vele ramen en de deur naar uw tuin.
trap bereikbaar is, biedt extra ruimte die naar eigen wens
achtertuin?
geen ander welke mogelijkheden onze woningen bieden.
De woning is voorzien van een luxe Siematic keuken.
is in te delen. Tot slot is het basistype voorzien van een
Culinaire hoogstandjes komen tot stand in uw huis waar
houten berging, zodat er alle ruimte is voor uw fietsen en
volop geleefd kan worden. De woning is voorzien van
tuingereedschap. Kortom, de basiswoning is kant en klaar!
sanitair, met extra keuzemogelijkheden voor u als koper Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden incl. maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen.
9500
Zolder
9500
Eerste verdieping
5700 5700
Wilt u nog meer woonplezier?
De voordelen van nu een optie nemen i.p.v. later verbouwen:
Een Roosdom Tijhuis woning biedt u standaard veel
Realiseer uw eigen droomhuis met bijvoorbeeld een
• Voorkomt de ongemakken van breken en verbouwen achteraf.
comfortabele woonruimte. Toch mag de woning voor u
gezellige woonkeuken waar u met uw familie samen
• Direct de juiste hypotheek, later geen geregel en aanpassingskosten.
misschien nog wel iets groter. Of misschien heeft u voor
komt voor het gesprek van de dag. Flexibiliteit, dat is
• Meteen de juiste (meubel)keuzes voor de indeling & inrichting.
bepaalde ruimtes bijzondere wensen. Geen probleem.
woonkwaliteit van Roosdom Tijhuis.
• Geen zichtbaar verschil tussen bestaande en nieuwe bouw.
Ons bouwsysteem is zeer flexibel en biedt vele mogelijkheden. In overleg is bijna alles mogelijk.
Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden incl. maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen.
Keuken: • SieMatic Projects • keuze uit 15 frontkleuren • keuze uit 25 greepmogelijkheden • Blad kunststof recht ABS afgewerkt of met waterkering - keuze uit wel 50 kleuren • gaskookplaat – RVS afzuigkap – koel-kast – kraan • inclusief montage • inclusief aansluiten • installatiewerk geheel afgestemd op
SieMatic keuken
de keukenopstelling
Het zeer hoge kwaliteitsniveau van Roosdom Tijhuls
En daarbuiten, want het design van uw keuken kan ook
ziet u ook aan de keuken: alle woningen worden
worden voortgezet in de living. Zo ontstaat meer ruimte
De keuken kan naar uw wensen worden
standaard uitgevoerd met een SieMatic designkeuken.
voor optimale woonbeleving.
aangepast of gewijzigd, Bouwcenter Nobel vertelt u hier graag meer over.
Ook bij de keuze van onze partner-leverancier gaan we voor het beste: in de showroom van Bouwcenter Nobel in
De adviseurs van Bouwcenter Nobel zorgen dat aan alles
Lochem adviseert men u graag welke keuken van SieMatic
wordt gedacht, zodat u een keuken krijgt waar u meer en
voor u ideaal is. Dat is heel persoonlijk.
langer tevreden over zult zijn.
Extra voordeel, de keuken wordt kookklaar opgeleverd, dit scheelt u tijd en zorgen.
Bouwcenter Nobel SieMatic geldt als een van meest innovatieve keuken-
Met 5 jaar garantie als extra zekerheid. U bent van harte
Aalsvoort 16
producenten. Hun keukens onderscheiden zich door
welkom in de showroom van Bouwcenter Nobel aan de
7241 MA Lochem
originele oplossingen die het wonen mooier maken en
Aalsvoort 16 in Lochem.
www.bouwcenternobel.nl
meer gemak en plezier geven bij wat u in de keuken doet. Bel voor een afspraak 088 522 23 33.
Sanitair van SaniNobel In badkamer en toilet is gekozen voor de badkamerserie van SaniNobel, een serie met kwaliteit en functionaliteit als kenmerk. SaniNobel biedt een ruime keuze aan producten in dezelfde stijl. Voor uw comfort hebben we alvast een complete badkamer samengesteld waarbij alle elementen zowel van keramiek als de kranen mooi op elkaar zijn afgestemd. Maak van uw badkamer een ruimte waar u zich heerlijk kunt ontspannen. Wij ontwerpen voor u de badkamer in 3D zodat u een idee krijgt van de mogelijkheden en er volledig recht wordt gedaan aan uw eigen stijl en persoonlijkheid. De ervaren medewerkers van Boucenter Nobel zullen u graag bijstaan in de te maken sanitaire keuzes. Ook andere topmerken behoren hierbij tot de mogelijkheden. Maak een afspraak en onze adviseurs staan klaar om u hierbij te adviseren. Bel voor een afspraak 088 522 23 33.
Bouwcenter Nobel Aalsvoort 16 7241 MA Lochem www.bouwcenternobel.nl
KOOP NU En profiteer maximaal van Woonkwaliteit van Roosdom Tijhuis
nieuwbouw
Het label Woonkwaliteit van Roosdom Tijhuis is uw garantie voor
Roosdom Tijhuis heeft een aantrekkelijk
zekerheid. De waarborg dat u een woning koopt die ontworpen en
en zeer gevarieerd aanbod van
gebouwd is met de optimale aandacht voor wooncomfort, duurzaamheid,
nieuwbouwwoningen in uw regio. Heeft
energiebesparing en veiligheid. Een woning vooral ook, die helemaal is
u altijd al uw huis naar eigen smaak willen
afgestemd op uw persoonlijke wensen: van de indeling tot en met de
inrichten? Lagere energielasten willen
afwerking. Geen vraag onbeantwoord, geen twijfel mogelijk.
hebben? En wilt u de komende 10 jaar
RT
RT
RT
IS ALLES WAT U VERWACHT VAN UW WONING.
beduidend lagere onderhoudskosten aan
Dat is Woonkwaliteit RT van Roosdom Tijhuis.
uw woning? Profiteer dan maximaal van de voordelen van nieuwbouw en kies voor een kwalitatief hoogwaardige woning van Roosdom Tijhuis. Wist u dat al onze woningen voorzien zijn van een A++ label en worden gebouwd onder de Woningborggarantie? Al onze projecten vindt u op: www.roosdomtijhuis.nl.
“Mensen zijn verrast over “Een eigen huis, een plek onder de zon...” Wie kent het
aantal vaste elementen kunnen we uw woning volledig
niet? Dat vertrouwde thuisgevoel groeit als de woning
voor u bouwen, indelen en afwerken zoals u dat wilt!
helemaal je ‘eigen’ is. Roosdom Tijhuis begrijpt dat als geen ander. Uw manier van leven en uw persoonlijke
U bent uw eigen architect
woonwensen zijn voor ons het startpunt. Daar bouwen
De woonkamer voor en de keuken en het eetgedeelte
wij uw woning omheen.
achter? Of andersom? Openslaande deuren naar de tuin? De woonkamer uitbreiden met een erker? Op de eerste
Alles behalve standaard
verdieping 3 slaapkamers? Of 2 en 1 op de zolderverdie-
Elke Roosdom Tijhuis woning heeft een aantal vaste
ping? Hoe wilt u de indeling van de voorgevel? Hoeveel
standaard maten en onderdelen. Deze kunnen we om
ramen? Welke kozijnen? Een dakkapel voor meer licht en
praktische redenen niet veranderen. De plek van de
functionele ruimte op zolder? En niet te vergeten natuur-
badkamer en het toilet bijvoorbeeld. Buiten dit beperkte
lijk: hoe komen de keuken en badkamer eruit te zien?
wat ze allemaal kunnen aanpassen aan hun woning. Het is een mooi proces om te zien hoe zo’n woning stap voor stap een heel eigen identiteit krijgt.”
Persoonlijke kopersbegeleider In deze brochure staan maar enkele van alle keuzevarianten. Er is heel veel mogelijk om uw woning nog meer ‘uw eigen huis’ te maken. Onze kopersbegeleider kan het volledige keuzeproces begeleiden, vanaf het moment dat u uw woning koopt tot en met de oplevering en de nazorg. Hij adviseert u, geeft praktische tips en laat u vergelijkbare voorbeelden zien. Ook rekent hij u voor wat uw keuzes betekenen voor de bouwkosten van uw woning. Zodat u ook wat dit betreft de beste beslissingen kunt nemen.
15012715
Ontwikkeling, realisatie en kopersbegeleiding
Participatie
Verkoop & informatie
Leverink+Assen Resultaatmakelaars
Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis bv www.roosdomtijhuis.nl
Euverman & Nuyts 074 266 23 00 www.euvermannuyts.nl
Leverink + Assen Resultaatmakelaars 074 250 34 34 www.resultaatmakelaarstwente.nl
ten Hag woningmakelaars 074 250 65 66 www.tenhag.nl
