RT
Omdat uw woning de aankoop van uw leven is.
Neerwolde 12 halfvrijstaande villa's Harenerholt te Haren
De Omgeving Twijfelt u tussen wonen in een dorp of een stad?
In dit prachtige gebied kunt u naar hartenlust varen
In Haren hoeft u niet te kiezen. U heeft het beste van
met de boot, zwemmen, zonnen of juist schaatsen
beide werelden binnen handbereik. Alle mogelijke
in de winter. Bovendien biedt dit gebied tal van
faciliteiten zijn op korte fietsafstand terwijl u in een
recreatiemogelijkheden en kunt u uitstekend wandelen
rustige, groene omgeving woont. Aan de ene kant heeft
en fietsen in de omliggende natuurgebieden.
u het kleinschalige, sfeervolle karakter van het dorp
Haren heeft veel te bieden. Binnen twee kilometer
Haren. Aan de andere kant bent u in een mum van tijd
van Haren ligt het centrum van het dorp met vele winkels
in de bruisende binnenstad van Groningen waar volop
voor zowel de dagelijkse boodschappen als speciaalzaken.
activiteiten zijn. Ook liggen het Paterswoldsemeer, het
Op vrijdagochtend is er altijd markt. Ook de horeca met
Hoornsemeer en de Hoornseplas vlakbij.
terrasjes ontbreken niet in dit gezellige centrum.
Plan het Harener Holt Groen wonen op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dat kan! Direct aan de noordkant
S
van het dorp Haren en vlakbij de stad Groningen komt de nieuwe wijk Het Harener Holt. De rijke historie van het gebied vormde de inspiratie voor de groene en karakteristieke indeling van de wijk. Knotwilgen, groene houtsingels en houtwallen bepalen het beeld en sluiten mooi bij aan bij het dorpse Haren. Tegelijkertijd bent u met een kwartiertje fietsen in het centrum van Groningen. Het Harener Holt wordt een eigentijdse woonwijk met ongeveer 350 woningen en diverse woonvormen.
N W
O Z
Deze tekeningen zijn gebaseerd op de laatst bekende gegevens, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Type Neerwolde Nieuwbouw is alles inrichten naar eigen smaak, wie wil dat nu niet? Voor u ligt de brochure van de halfvrijstaande woning type Neerwolde. Type Neerwolde is een ruime halfvrijstaande woning, van alle gemakken voorzien met volop leefruimte. De woningen zijn gelegen op ruime kavels van circa 310 m2. U bepaalt zelf hoe uw woning eruit moet gaan zien. Zowel de indeling als de voorgevel. De keuze is aan u! In de basis wordt de woning al zeer compleet aangeboden met een garage, sanitair en een complete Siematic keuken voorzien van inbouwapparatuur.
Aan deze impressie vallen geen rechten te ontlenen.
De voordelen van nieuwbouw • Alles inrichten naar eigen smaak. • E nergielabel a++ dus lage energielasten en extra gefinancierd krijgen omdat uw woning een a++ label heeft. • Financiëel aantrekkelijk, u koopt v.o.n. dus geen overdrachtsbelasting en ook de makelaars en notariskosten zijn inbegrepen. • Gezond en veilig: Nieuwbouw voldoet aan de modernste veiligheidseisen zoals inbraakwerend hang- en sluitwerk en professioneel rookalarm. Kortom, nieuwbouw is investeren in uw eigen toekomst!
Dit huis biedt: • Fraai gedetailleerde woningen in traditionele jaren ’30 stijl • Mogelijkheid tot wonen voor of achter • Ruime kavels • Volop keuzevrijheid • Wonen in de mooiste wijk van Haren
Begane grond Incl.verbijzondering in de zijgevel
(kavel 1 & 12)
De bijzondere zijgevel zorgt voor een extra ruime hal waar u volop ruimte heeft voor bijvoorbeeld kapstok & kinderwagen.
Een uniek detail. Dit prachtige hoekkozijn zorgt voor extra lichtinval en u geniet optimaal van het mooie uitzicht.
Neerwolde De basiswoning is van allerlei luxe voorzien en biedt
Daarnaast is de eerste verdieping voorzien
volop mogelijkheden. De woning is standaard 6,50 meter
van drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien
breed en 10,10 meter lang. De woonkamer is aan de
van hangtoilet, ligbad, douche en wastafel. De zolder,
straatzijde gesitueerd en erg licht en ruim door de vele
welke met een vaste trap bereikbaar is, biedt extra ruimte
ramen. De woning is voorzien van een luxe Siematic
die naar eigen wens is in te delen. Tot slot is het basis-
keuken. Culinaire hoogstandjes komen tot leven in uw
type voorzien van een aangebouwde garage, zodat er alle
huis waar volop geleefd kan worden. De woning is
ruimte is voor uw fietsen, uw hobby of misschien wel een
voorzien van sanitair, met extra keuzemogelijkheden
slaap en badkamer beneden voor in de toekomst. Kortom,
voor u als koper in kleur en materiaal.
de basiswoning is kant en klaar!
Begane grond Incl. 2,4m verlenging en erker
(kavel 1 & 12)
De dubbele tuindeuren zorgen voor extra veel licht inval en verbinding met het terras.
Met een 2,4m uitbouw wordt een gezellige woonkeuken gecreëerd. Volop leefruimte voor u en uw gezin. Ziet u uzelf hier al ontbijten, of culinair genieten met vrienden aan uw eettafel?
Een handige bijkeuken met ruimte voor uw wasmachine en droger. Vanuit de tuin en keuken te bereiken.
Een erker biedt, naast extra ruimte, een bijzondere dimensie aan het toch al royale wonen.
Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden incl. maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen.
Neerwolde - Uitgebouwde woning De woonkamer voor en de keuken en het eetgedeelte
van de voorgevel, meer ramen, welke kozijnen? In overleg
achter? Of toch liever andersom? Wilt u een erker voor
is veel mogelijk. Onze ervaren kopersbegeleiders
een speelse woonkamer, een uitbouw zodat u een
ondersteunen u hierbij. Zij weten als geen ander welke
schitterende woonkeuken kunt realiseren? Openslaande
mogelijkheden onze woningen bieden!
tuindeuren of een schuifpui zodat u verbinding heeft met de achtertuin? Een extra slaapkamer, inloopkast, separaat toilet, een indeling op de tweede verdieping. Hoe wilt u de indeling
Verdieping
(kavel 1 & 12)
Zolder
(kavel 1 & 12)
Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden incl. maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen.
Begane grond (Kavel 2 t/m 11) De woning is standaard voorzien van een fraaie complete Siematic keuken, inclusief luxe apparatuur. Door de deur en kozijnen in de achtergevel heeft u volop verbinding met uw achtertuin.
De ruime maar toch knusse woonkamer biedt volop leefruimte voor u en uw gezin. De ramen zorgen voor voldoende licht inval en een speels effect.
Begane grond Tuingericht incl. 2,4m verlenging (Kavel 2 t/m 11) De dubbele tuindeuren zorgen voor extra veel licht inval en verbinding met het terras.
Als u kiest voor de optie tuingericht wonen wordt de plattegrond als het ware omgedraaid. Met een 2,4m uitbouw realiseert u een extra ruime woonkamer.
Een ruime woonkeuken, met veel ruimte voor een ruime hoekkeuken of kookeiland. De ramen in de voorgevel zorgen voor een mooie lichtinval in uw gezellige eethoek. Ziet u uzelf hier al ontbijten of culinair genieten met vrienden aan uw eettafel?
Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden incl. maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen.
Verdieping
(kavel 2 t/m 11)
Wilt u nog meer woonplezier? Een Roosdom Tijhuis woning biedt u standaard veel
Realiseer uw eigen droomhuis met bijvoorbeeld een
comfortabele woonruimte. Toch mag de woning voor u
gezellige woonkeuken waar u met uw familie samen
misschien nog wel iets groter. Of misschien heeft u voor
komt voor het gesprek van de dag. Flexibiliteit, dat is
bepaalde ruimtes bijzondere wensen. Geen probleem.
woonkwaliteit van Roosdom Tijhuis.
Ons bouwsysteem is zeer flexibel en biedt vele mogelijkheden. In overleg is bijna alles mogelijk.
Zolder
(kavel 2 t/m 11)
Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden incl. maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen.
De voordelen van nu een optie nemen i.p.v. later verbouwen: • Voorkomt de ongemakken van breken en verbouwen achteraf. • Direct de juiste hypotheek, later geen geregel en aanpassingskosten. • Meteen de juiste (meubel)keuzes voor de indeling & inrichting. • Geen zichtbaar verschil tussen bestaande en nieuwe bouw.
kies UW (gevel) opties 1 Erker 2 Accent 3 Dakkapel
Gevelopties
1
erker
2
accent
3
dakkapel
U vergroot uw woonkamer en daarnaast brengt de erker licht en een speels effect. Een erker aan de voorgevel geeft uw woning extra uitstraling.
Een accent over de gehele woning zorgt naast een unieke herkenbare uitstraling voor volop extra ruimte. Doordat dit accent over drie lagen wordt toegepast heeft u meer ruimte in woonkamer, slaapkamer en zolder.
Een dakkapel biedt meer licht en functionele ruimte op zolder zodat u daar (op termijn) extra slaapkamers of bijvoorbeeld en kantoor/ werkruimte kunt realiseren.
RT
IS HET IDEALE GEMAK VAN NIEUWBOUW.
RT
IS ALLES WAT U VERWACHT VAN UW WONING.
“Een eigen huis, een plek onder de zon...” Wie kent het
aantal vaste elementen kunnen we uw woning volledig
niet? Dat vertrouwde thuisgevoel groeit als de woning
voor u bouwen, indelen en afwerken zoals u dat wilt!
helemaal je ‘eigen’ is. Roosdom Tijhuis begrijpt dat als geen ander. Uw manier van leven en uw persoonlijke
U bent uw eigen architect
woonwensen zijn voor ons het startpunt. Daar bouwen
De woonkamer voor en de keuken en het eetgedeelte
wij uw woning omheen.
achter? Of andersom? Openslaande deuren naar de tuin? De woonkamer uitbreiden met een erker? Op de eerste
Alles behalve standaard
verdieping 3 slaapkamers? Of 2 en 1 op de zolderverdie-
Elke Roosdom Tijhuis woning heeft een aantal vaste
ping? Hoe wilt u de indeling van de voorgevel? Hoeveel
standaard maten en onderdelen. Deze kunnen we om
ramen? Welke kozijnen? Een dakkapel voor meer licht en
praktische redenen niet veranderen. De plek van de
functionele ruimte op zolder? En niet te vergeten natuur-
badkamer en het toilet bijvoorbeeld. Buiten dit beperkte
lijk: hoe komen de keuken en badkamer eruit te zien?
KOOP NU En profiteer maximaal van nieuwbouw Woonkwaliteit van Roosdom Tijhuis RT
Roosdom Tijhuis heeft een aantrekkelijk Het label Woonkwaliteit van Roosdom Tijhuis is uw garantie voor
en zeer gevarieerd aanbod van
zekerheid. De waarborg dat u een woning koopt die ontworpen en
nieuwbouwwoningen in uw regio. Heeft
gebouwd is met de optimale aandacht voor wooncomfort, duurzaamheid,
u altijd al uw huis naar eigen smaak willen
energiebesparing en veiligheid. Een woning vooral ook, die helemaal is
inrichten? Lagere energielasten willen
afgestemd op uw persoonlijke wensen: van de indeling tot en met de
hebben? En wilt u de komende 10 jaar
afwerking. Geen vraag onbeantwoord, geen twijfel mogelijk.
beduidend lagere onderhoudskosten aan
RT
uw woning? Profiteer dan maximaal van de
Dat is Woonkwaliteit van Roosdom Tijhuis. RT
voordelen van nieuwbouw en kies voor een kwalitatief hoogwaardige woning van Roosdom Tijhuis. Wist u dat al onze woningen voorzien zijn van een A++ label en worden gebouwd onder de Woningborggarantie? Al onze projecten vindt u op: www.roosdomtijhuis.nl.
“Mensen zijn verrast over wat ze allemaal kunnen aanpassen aan hun woning. Het is een mooi proces om te zien hoe zo’n woning stap voor stap een heel eigen identiteit krijgt.”
Persoonlijke kopersbegeleider In deze brochure staan maar enkele van alle keuzevarianten. Er is heel veel mogelijk om uw woning nog meer ‘uw eigen huis’ te maken. Onze kopersbegeleider kan het volledige keuzeproces begeleiden, vanaf het moment dat u uw woning koopt tot en met de oplevering en de nazorg. Hij adviseert u, geeft praktische tips en laat u vergelijkbare voorbeelden zien. Ook rekent hij u voor wat uw keuzes betekenen voor de bouwkosten van uw woning. Zodat u ook wat dit betreft de beste beslissingen kunt nemen.
SieMatic keuken Het zeer hoge kwaliteitsniveau van Roosdom Tijhuls
En daarbuiten, want het design van uw keuken kan ook
ziet u ook aan de keuken: alle woningen worden
worden voortgezet in de living. Zo ontstaat meer ruimte
standaard uitgevoerd met een SieMatic designkeuken.
voor optimale woonbeleving.
Ook bij de keuze van onze partner-leverancier gaan we voor het beste: in de showroom van Bouwcenter Nobel in
De adviseurs van Bouwcenter Nobel zorgen dat aan alles
Lochem adviseert men u graag welke keuken van SieMatic
wordt gedacht, zodat u een keuken krijgt waar u meer en
voor u ideaal is. Dat is heel persoonlijk.
langer tevreden over zult zijn.
SieMatic geldt als een van meest innovatieve keuken-
Met 5 jaar garantie als extra zekerheid. U bent van harte
producenten. Hun keukens onderscheiden zich door
welkom in de showroom van Bouwcenter Nobel aan de
originele oplossingen die het wonen mooier maken en
Aalsvoort 16 in Lochem.
meer gemak en plezier geven bij wat u in de keuken doet. Bel voor een afspraak 088 522 23 33.
Keuken: • SieMatic Projects • keuze uit 13 frontkleuren • keuze uit 25 greepmogelijkheden • blad kunststof recht ABS afgewerkt of met waterkering – keuze uit wel 25 kleuren • gaskookplaat – RVS afzuigkap – koelkast – vaatwasser – combimagnetron – kraan • inclusief montage • inclusief aansluiten • installatiewerk geheel afgestemd op de keukenopstelling
De keuken kan naar uw wensen worden aangepast of gewijzigd, Bouwcenter Nobel vertelt u hier graag meer over. Extra voordeel, de keuken wordt kookklaar opgeleverd, dit scheelt u tijd en zorgen. Maak een afspraak met een van onze adviseurs voor een passend advies 088 522 23 33
Bouwcenter Nobel Aalsvoort 16 7241 MA Lochem www.bouwcenternobel.nl
14122659
Ontwikkeling, ontwerp, realisatie en kopersbegeleiding
Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis bv www.roosdomtijhuis.nl
Verkoop & informatie
Nieuwbouwgroningen.nl 050 54 72 222 www.nieuwbouwgroningen.nl
