MONUMENTENCOMMISSIE GEMEENTE DRIMMELEN Verslag vergadering Monumentencommissie d.d. 15 maart 2012. Aanwezig:
Dhr. N. Drijvers (voorzitter) Dhr. J. Kwaaitaal (secretaris) Dhr. D. Heil Dhr. L. Vermeulen Dhr. G. de Heijde Dhr. A. van ’t Zelfde
Afschrift naar college van B en W. 1.
Opening. Voorzitter opent de vergadering en heet iedereen van harte welkom.
2.
Verslag vergadering 09 februari 2012. Redactioneel geen op- cq aanmerkingen. Naar aanleiding van verslag geen opmerkingen.
4.
Sloopaanvraag gemeentelijk monument landbouwschuur Groenendijk 62 te Lage Zwaluwe. Ingekomen is een sloopaanvraag voor de bestaande landbouwloods (gemeentelijk monument) en hiervoor in de plaats oprichten van een nieuwe landbouwloods. In 2010 is reeds een sloopaanvraag ingediend. Door commissie is toen het onderstaande aangegeven. Sloopaanvraag betreft sloop van langsdeelschuur onder rieten schilddak met gemetselde en aan de straatzijde grotendeels gepotdekselde houten wanden. Vermoedelijk zijn in de schuur nog authentieke gebinten aanwezig. De schuur is karakteristiek voor het akkerbouwbedrijf in deze rivierkleistreek. Aldus de monumentencommissie heeft de schuur zeker architectonische en cultuurhistorische waarde. Schuur moet zeker worden behouden. Commissie is van mening dat er mogelijkheden zijn om de schuur functioneel te maken, zodat restauratie economisch haalbaar moet kunnen zijn. Monumentencommissie blijft bij hun eerder ingenomen standpunt en gaat niet akkoord met sloop van de langsdeelschuur.
3.
Bouwplan bouw loods nabij gemeentelijk monument Groenendijk 62 te Lage Zwaluwe. Plan betreft de bouw van een grote landbouwschuur. Commissie vraagt zich af of bouwplan bestemmingsplanmatig kan als de bestaande landbouwschuur blijft gehandhaafd? Commissie staat indien het bestemmingsplan deze toelaat niet afwijzend tegen bouw nieuwe landbouwloods. Handhaving van bestaande landbouwloods (gemeentelijk monument) is wel van belang. De afstand van de nieuwe loods tot de bestaande landbouwschuur zo situeren dat deze voldoende is om landbouwschuur in volledige omvang te zien en er rekening mee te houden dat voorgevel van de nieuwe loods zich achter de voorgevel van de bestaande landbouwschuur bevindt. De in het dossier opgenomen situatie C is een goed uitgangspunt. De afmetingen en de vormgeving zijn geen probleem. De landbouwloods moet wat materiaalgebruik en kleurstelling passen bij de bestaande bebouwing. De wanden en deuren in een donkere kleur uitvoeren. Om een idee te krijgen van mogelijke materiaaltoepassing kan loods gelegen aan Brugdam 5 als voorbeeld dienen.
Monumentencommissie gaat niet akkoord met het voorliggende plan en ziet een aangepast plan tegemoet. 6a.
Bouwplan gemeentelijk monument Dorpsstraat 1 te Lage Zwaluwe. De heer Molenaar en de adviseur de heer Visser zijn aanwezig om plan nader toe te lichten. Plan betreft een gemeentelijk monument en heeft welstandsniveau 1. De heer Visser geeft een korte toelichting op het plan. Geruime tijd geleden is reeds vergunning afgegeven voor het constructief herstel van fundering enz.. Deze werkzaamheden zijn uitgevoerd en we kunnen nu uitgaan van een stabiele basis. Bij de beganegrond blijft de hoofdopzet van de indeling nagenoeg hetzelfde. De verdieping krijgt een nieuwe indeling waarbij de bestaande trap wordt gehandhaafd. Om meer ruimte te krijgen wordt er in de kap een verdiepingsvloer aangebracht. Voor deze vloer is een extra staalconstructie nodig om de krachten over te brengen naar de fundering. Deze wordt zo uitgevoerd dat er geen schade wordt aangebracht aan bestaande onderdelen en is compleet reversibel. Tevens komen de schoorstenen op het dak terug waarvoor ook een hulpconstructie nodig is. Met betrekking tot het stabiliseren van de scheefstaande voor- en achtergevel wordt er in de wat dikker uit te voeren voorzetwand een staalconstructie opgenomen. Voor lichttoetreding op de bovenste verdieping worden dakramen geplaatst in beide dakvlakken. Verder worden de goten weer uitgevoerd zoals in oorspronkelijke situatie aanwezig zijn geweest. Voordat de commissieleden hun opmerkingen aangeven geeft de heer Drijvers eerst even aan dat het probleem van de trekbalk die zichtbaar voor het raam in de kopgevel loopt om een oplossing vraagt (zie doorsnede). De heer Visser geeft aan dit op te lossen en verder uit te werken. Op- cq aanmerkingen commissie: - Op de geveltekening is aangegeven dat de schoorstenen opnieuw worden aangebracht. Nergens blijkt echter dat deze er op gestaan hebben. En als ze erop gestaan hebben hoe zagen ze er toen uit. Aldus de heer Visser zijn er foto’s van en zal hij deze aanleveren ter info. - In beide dakvlakken komen 4 dakramen van te grote afmeting (780 x 1440 mm). Vraag is zijn deze nodig in de daarvoor bestemde ruimten? Slaapkamer 1 en 2 voldoende daglicht door bestaande ramen, inloopkast geen daglicht noodzakelijk, wasruimte berging 1 dakraam voldoende enz. Het geheel oogt nu als een treintje van dakramen in beide dakvlakken en dat moet worden voorkomen. De heer de Visser geeft aan dat gekozen is voor de symmetrie om het geheel dan rustiger is en minder verstoring geeft van het dakvlak.. Wat de dakramen betreft zijn zeker meerdere oplossingen mogelijk en is afhankelijk van de benodigde daglichttoetreding in de diverse ruimten. Er moet een oplossing gezocht worden waarbij het aantal dakramen minder wordt en er tevens een verschil is in de toegepaste afmetingen. Ruimten waar geen daglichttoetreding wordt vereist dakraam dan niet of klein uitvoeren. Het wordt dan een speelsere oplossing. De heer Molenaar heeft hier wel problemen mee. - Het is goed dat de luiken aan de gevels weer terugkomen. - Er is een detail getekend van de oorspronkelijke detaillering van de bakgoot. Is deze er wel oorspronkelijk geweest? De heer Visser zal info aanleveren dat detaillering van bakgoot oorspronkelijk is. - De lijstgevels aan voor en achterzijde zijn gootlijsten met spuwers. Wat gaat hiermee gebeuren? Deze gootlijsten blijven in tact en worden alleen maar opgeknapt, zit nu dakleer in en wordt weer uitgevoerd in zink. - Op de zolder staat MV en CV. Hoe worden deze aangesloten? De bedoeling is dat deze op de schoorsteen worden aangesloten. Het is niet de bedoeling dat hier
-
-
-
aparte dakdoorvoeren met pijpen voor op het dak komen. Graag verder uitwerken. De achterdeur heeft een teveel voordeurachtige uitstraling, deze uitvoeren als een simpele achterdeur. In de bestaande plattegrond staat nog een bedstee aangegeven. Zit deze er nog? De heer Molenaar geeft aan dat deze is gesloopt. De deurtjes van de kastenwand zijn echter opgeslagen voor hergebruik. De bestaande kastenwand komt terug ter plaatse van de bedstee doorgang naar de nieuwe keuken. Blijft de in de plattegrond aangegeven trap naar kelder gehandhaafd? Trap blijft gehandhaafd als toegang tot de kelder. In de zijgevel is nu één raam dichtgetimmerd, wat is de reden hiervan? Dit raam is eruit gevallen en daarom tijdelijk dichtgezet. Door vorige eigenaar zijn reeds een aantal ramen vervangen en een aantal moeten nog vervangen worden. Vervanging volledig overeenkomstig de bestaande ramen. Graag detaillering tonen waaruit blijkt dat nieuwe ramen zijn uitgevoerd overeenkomstig bestaand. Probleem met balkkoppen bij plaatsen voorzetwand. Zorg voor afdoende maatregelen om rotten van de balkkoppen te voorkomen. Zoals het nu is uitgewerkt ontstaan er problemen (door inwendige condensatie). Wat doen we met de buitengevel metselwerk en voegwerk? De heer Visser geeft aan dat alleen het hoognodige zal worden aangepakt, zeer voorzichtig uithakken vanwege de smalle voeg en weer voegen met kalkmortel. Hier zal een omschrijving voor worden aangeleverd. De heer Molenaar geeft aan misschien de gevel te willen stralen. Commissie is van mening dat dit niet moet gebeuren. Hierdoor beschadiging van de steen (patinalaag) waardoor in de toekomst problemen kunnen ontstaan (vocht/vorst). Als je iets wil doen dan reinigen onder lage druk of eventueel stoom cleanen.
De commissie vraagt nog aan de heer Molenaar of de schuur en het bakhuis ook zijn eigendom zijn mede omdat de staat van beide gebouwen snel achteruit gaat. De heer Molenaar is eigenaar en geeft toe dat staat steeds slechter wordt. De heer Visser wil graag weten m.b.t . de bouwaanvraag welke onderdelen vergunningsvrij zijn en niet bij de bouwaanvraag behoeven worden meegenomen. Belangrijk voor bepalen bouwkosten i.v.m leges. Dit moet de heer de Visser navragen bij Bowoto. Monumentencommissie gaat niet akkoord met het voorliggende plan en ziet een aangepast plan tegemoet. 5.
Financiële eindverantwoording restauratie gemeentelijk monument Prinsenpolderstraat 21 te Made. Ingekomen is gereedmelding van de restauratie van bovengenoemd pand. Het betreft het funderingsherstel van de rechtervoorgevel. Na overleg heeft de eigenaar er voor gekozen om renovatie van het voegwerk (knipvoeg) niet uit te voeren. De werkzaamheden zijn gecontroleerd en uitgevoerd conform de ingediende omschrijving. Tevens heeft er een financiële controle plaatsgevonden naar aanleiding van ingediende facturen en betaalbewijzen. De commissie stemt in met de eindverantwoording en stelt de definitieve subsidie vast op € 580,-.
6.
Vervangen dakpannen gemeentelijk monument Herengracht 30 te Drimmelen. Er is een verzoek binnen gekomen om de aanwezige oud Hollandse pannen te vervangen door nieuwe van het type Oude Holle 451 blauw. Commissie is van mening dat deze nieuwe pannen een geheel andere uitstraling hebben dan de bestaande. Advies van de commissie is om de pannen te sorteren en de pannen die nog goed zijn te hergebruiken. Dakvlak aan zijde kerkplein dan met deze nog te gebruiken pannen dekken en eventueel aanvullen met aan te schaffen
goede reeds gebruikte. Zo mogelijk ook andere dakvlak met goede reeds gebruikte dakpannen uitvoeren. Wanneer dit niet mogelijk is kan voor dit dakvlak de gekozen nieuwe dakpan gebruikt worden. Commissie gaat niet akkoord met totale vervanging door nieuwe pannen maar uitvoeren met goede 2e hands pannen overeenkomstig de bestaande. 7.
Diverse beleidszaken. Sollicitaties voor vervanging de heer de Heijde: De gesprekken zijn in een goede sfeer verlopen en waren zeer verhelderend of gaven een bevestiging van een bepaalde verwachting. Door de heer Drijvers werd in het kort aangegeven hoe procedure is verlopen. Tevens is de vraag gesteld aan al de kandidaten om dat gezien het rooster van aftreden er eind dit jaar weer een vacature vrijkomt zij er problemen mee zouden hebben dat wanneer de keus nu niet op hen zou vallen zij toch aan het einde van het jaar benadert mogen worden om de dan vrijgekomen positie op te vullen. Dit zeker gezien het nu gelopen traject en de geschikte kandidaten is het logisch om dit sollicitatietraject aan het einde van het jaar niet opnieuw te doorlopen. Al de kandidaten geven aan hier geen probleem mee te hebben en het logisch te vinden. Na afloop van de gesprekken is door de aanwezigen een klein resumé gehouden waarin bepaalde voorkeuren zijn uitgesproken om tot een definitieve selectie te komen. Uit het resumé komt naar voren dat de heer Ruijs de beste kandidaat is als nieuw lid van de monumentencommissie. De heer Ruijs komt zeer deskundig en gemotiveerd over. Gezien zijn vele ervaring en de rust die hij uitstraalde tijdens het gesprek zeker iemand die tijdens de vergaderingen op een goede manier kan communiceren en deskundig kan adviseren naar de aanvragers. Iemand met uitstraling waarvan je zou kunnen zeggen, hier neemt iemand wat van aan. De heer Ellens en de heer Hurkmans komen eigenlijk gelijk op de tweede plaats. Voldoende ervaring met commissies en monumenten. Deze twee willen we dus zeker de mogelijkheid bieden om bij volgende vervanging van een lid van de monumenten commissie in aanmerking te laten komen voor vervanging van dit lid. De heer Witmer was zeker een deskundige op het gebeid van de monumentenzorg. In beginsel gaf hij echter aan dat vergaderen op donderdagmiddagen voorlopig niet aan de orde is i.v.m voorzitterschap andere commissie. Conform het advies van de monumentencommissie is de heer L.C. Ruijs door het college benoemt als nieuw lid van de monumentencommissie en heren Hurkmans en Ellens als geschikte kandidaten aan te merken voor vervanging van aftredend lid van de commissie aan het einde van dit jaar. De heer de Heijde geeft nog wel aan dat het in de toekomst belangrijk is dat er toch zeker commissieleden aanwezig blijven met plaatselijke kennis en binding. Het is de heer de Heijde zijn laatste vergadering. Op een ander tijdstip zal op een passende manier afscheid van de heer de Heijde worden genomen. De voorzitter bedankt hem voor zijn inzet en positieve inbreng gedurende de gehele zittingsperiode. Vergaderdata 2012: Volgende vergadering donderdag 12 april 2012, aanvang 15.00 uur.
Vergunningsvrij per 01 januari 2012 bij rijksmonumenten enz.: Door M. van der Graaf is een document gemaakt voor eigenaren van monumenten waarin e.e.a wat vereenvoudigd is aangegeven. Het betreft “vergunningsvrij bouwen bij monumenten en in beschermde dorpsgezichten”. Zeker wat betreft dakkapellen is dit niet compleet gezien de eerder door de commissie opgestelde richtlijnen voor dakkapellen. Vanwege ziekte van de heer van der Graaf is het bovenstaande nog niet kortgesloten. Suggesties voorlopige bouwwerken wederopbouw: Door de rijksdienst is aangegeven om melding te maken van bouwwerken van de wederopbouw uit periode 1959-1965. De commissie is van mening dat na het doornemen van het stuk er in de gemeente geen panden zijn die hiervoor in aanmerking komen. 8.
Rondvraag. A. van ’t Zelfde
:
Ziet graag de stukken per mail zoals van Dorpsstraat 1 om e.e.a te kunnen voorbereiden. In het vervolg stukken zoveel mogelijk met agenda meesturen.
G. de Heijde
:
De heer de Heijde bedankt iedereen voor de prettige manier van samenwerken voor de periode dat hij lid was van de monumentencommissie.
D. Heil
:
Bij het Witte Kerkje in Terheijden zijn bouwactiviteiten. Vermoeden is dat dit niet conform de vergunning is. Navragen bij Bowoto.
L. Vermeulen
:
Wat is de stand van zaken m.b.t restauratie Kleine Schans te Terheijden? Secretaris zal navraag doen en volgende vergadering e.e.a mededelen.
De voorzitter dankt de aanwezigen voor hun inbreng tijdens de vergadering. De volgende vergadering zal worden gehouden op donderdag 12 april 2012, aanvang 15.00 uur. Vergaderdata monumentencommissi e 2012.
-
donderdag 10 mei 2012. donderdag 14 juni 2012. donderdag 12 juli 2012. donderdag 16 augustus 2012. donderdag 13 september 2012. donderdag 18 oktober 2012. donderdag 15 november 2012. donderdag 13 december 2012.
Gemeente Drimmelen d.d. 19 maart 2012 J. Kwaaitaal
