MONUMENTENCOMMISSIE GEMEENTE DRIMMELEN Verslag vergadering Monumentencommissie d.d. 08 april 2008. Aanwezig:
Dhr. H. Bakker (voorzitter) Dhr. J. Kwaaitaal (secretaris) Dhr. N. Drijvers Dhr. L. Vermeulen Dhr. D. Heil Dhr. G. de Heijde Dhr. L. van Suylekom
Afschrift naar college van B en W. 1.
Opening. Voorzitter opent de vergadering en heet iedereen van harte welkom. Bij een aantal agendapunten zijn vertegenwoordigers aanwezig om de plannen indien nodig nader toe te lichten.
10.
Bouwplan uitbreiding woning Flierstraat 52 te Lage Zwaluwe gelegen in beschermd dorpsgezicht. Architect en de heer Voermans zijn aanwezig om de plannen nader toe te lichten. Architect geeft uitleg over het tot stand gekomen plan. Met de horizontale geleding (dakrand) ontstaat er onderscheid tussen het bestaande gedeelte en de uitbreiding. Het bestaande volume blijft nagenoeg gehandhaafd. Wanden worden uitgevoerd in metselwerk met houten kozijnen. Nieuw metselwerk in andere tint om onderscheid te krijgen tussen het bestaande en nieuwe gedeelte. Door de lange zijgevel wordt het hoogteverschil goed opgevangen. Het is wel belangrijk dat de materialisering en de detaillering goed op elkaar worden afgestemd. De commissie is gelukkig met de gang van zaken. Door inschakeling van een deskundig architect is dit plan op een veel hoger niveau getrokken. Op deze manier wordt een verbetering voor het beschermde dorpsgezicht gerealiseerd. Commissie heeft geen overwegende bezwaren en gaat akkoord met het voorliggende plan.
4.
Bouwplan Herengracht 42 te Drimmelen gelegen in beschermd dorpsgezicht. Mevrouw Deinum is aanwezig om de plannen nader toe te lichten. Plan is reeds besproken in vergadering van de monumentencommissie van 11 maart 2008. Het plan ligt in het gebied dat in de welstandsnota omschreven is als: H2 Historische dorpse bebouwingslinten en heeft welstandsniveau 1. Mevrouw Deinum geeft aan dat de eerder aangebrachte uitbouwen nu op de verdieping worden uitgebouwd om ruimte winst te krijgen. Uitbreiding op verdieping zoveel mogelijk in de stijl van bestaand gedeelte. In eerste instantie wordt door de commissie aangegeven dat uitbreidingen ervoor zorgen dat het geheel buiten proporties is. De later aangebrachte uitbreidingen zijn groter dan de bestaande hoofdmassa. Er moet duidelijk onderscheid zijn tussen de hoofdbouw en de aanbouwen. Het pittoreske huisje is er niet meer. Als je de lange oostgevel bekijkt dan is niet meer afleesbaar hoe het er oorspronkelijk heeft uitgezien. Dit willen we zeker niet aan de Herengracht. Mevrouw Deinum geeft aan dat er meer huizen zijn aan de Herengracht met flinke uitbreidingen. Qua stijl blijft het gelijk en aldus mevrouw Deinum wordt het nu meer een eenheid. De zalmvisserwoningen aan de Herengracht zijn van oudsher inderdaad grote woningen. Herengracht 42 was vroeger echter een kleine onderwijzerswoning.
Volgens mevrouw Deinum moet er wel de mogelijkheid zijn om woning aan te passen aan eisen van deze tijd. Mevrouw Deinum vraagt in hoeverre het valt onder het rijksbeschermde dorpsgezicht? In hoeverre tast het het dorpsgezicht aan en op basis van welke criteria? Zijn er suggesties om tot een oplossing te komen? -
-
Commissie geeft aan dat volledige perceel in het beschermde dorpsgezicht ligt. Grote probleem is de lange oostgevel en de dakopbouw op verdieping westgevelzijde. Het is belangrijk dat de doorkijk blijft bij de zijuitbreiding, visueel lijkt het een dichte wand te worden. De vooruitgang mag erin blijven maar het verleden moet wel zichtbaar blijven. Het moet zich manifesteren als een klein huisje. In de structuur, de opbouw en de breedte van de bebouwing moet het oorspronkelijke ruimtelijke karakter, met als uitgangspunt kleinschaligheid, diversiteit en de historische ontwikkeling, afleesbaar zijn. De uitbreiding, toevoeging moet ondergeschikt zijn aan de bestaande massa. Belangrijk voor het historische dorpslint zijn de ruimtelijke kenmerken, zoals openheid en doorzichten. Er moet zeer gedegen naar het plan worden gekeken. Het spelen met hoogtes (bijv. nok- en goothoogtes) zou een oplossing kunnen zijn. Bij aanpassingen zijn moderne interpretaties van het architectonische karakter mogelijk (bijv duidelijke scheiding tussen oud en nieuw voor wat betreft materiaaltoepassing.
Monumentencommissie gaat niet akkoord met het voorliggende plan en ziet een aangepast plan tegemoet. 5.
Bouwplan Dorpsstraat 8-10 te Lage Zwaluwe gelegen in beschermd dorpsgezicht. De heer en mevrouw Doesburg en de heer van Oosterhout zijn aanwezig om de plannen nader toe te lichten. Het plan ligt in het gebied dat in de welstandsnota omschreven is als: H2 Historische dorpse bebouwingslinten en heeft welstandsniveau 1. De heer Doesburg geeft aan dat zij sinds kort ook eigenaar zijn van pand Dorpsstraat 10. Zijn reeds eigenaar van Dorpsstraat 8 en willen nu gaan uitbreiden. Aanvragers willen alles in oude staat houden en er voor zorgen dat het weer een mooi pand wordt. Voordeur en bestaande raam eruit en passende ramen overeenkomstig Dorpsstraat 8 terug aanbrengen. De huidige raamkozijnen Dorpsstraat 8 zijn helemaal opgeknapt en zonde om nu weer te vervangen. De commissie geeft aan dat de aanwezige raamkozijnen in Dorpsstraat 8 qua detaillering (houtzwaartes) en roedeverdeling historisch gezien niet juist gedetailleerd zijn en het zeker niet passend is om er nog meer in te zetten. Raamkozijnen hebben niet de uitstraling van vroeger. Dus niet verder borduren op reeds aanwezige raamkozijn. Reeds aanwezige raamkozijnen niet als uitgangspunt nemen. Door commissie worden de onderstaande problemen aangegeven: - Het aantal kozijnen van 4 is teveel. - De detaillering van de kozijnen is niet goed. - Etalage/winkelpui moet accent zijn in de gevel. - Dakkapellen op de voorgevel dakvlak (mogelijk dakramen als oplossing). In beschermd gebied moet het straatprofiel behouden blijven. Eén laag met kap in ere houden, profiel niet verhogen door het aanbrengen van dakkapellen. De aanbouw aan de zijgevel is akkoord hieraan is te zien dat er gevoel is voor een goede oplossing.
Het plan wordt in zijn geheel beoordeeld en niet op onderdelen afzonderlijk. Het gaat om het totaalbeeld van het gevelaanzicht. De heer Doesburg geeft aan dat er langs het dijklint op tal van plaatsen dakkapellen aanwezig zijn. Commissie geeft aan dat dit in het verleden inderdaad zo is gegroeid maar dat de commissie er tegenwoordig bij de beoordeling vanuit gaat dat er geen dakkapellen op het voorgevel dakvlak komen. Het plaatsen van dakkapellen gaat ten koste van de karakteristiek van de kapvorm en tast het dorpsgezicht te veel aan. Men moet ervoor zorgen dat er een compleet plan komt rekening houdend met de karakteristiek van het dijklint. De denkwijze ontbreekt hoe hier architectonisch mee om te gaan. Het kan zeker een goed plan worden. Monumentencommissie gaat niet akkoord met het voorliggende plan en ziet een aangepast plan tegemoet. 6.
Bouwplan gemeentelijk monument Helkantsedijk 26 te Hooge Zwaluwe. De architect de heer Caanen en mevrouw Buijks zijn aanwezig om plannen nader toe te lichten. Het plan ligt in het gebied dat in de welstandsnota omschreven is als: G3-C agrarische linten binnen G3 en heeft welstandsniveau 1. Het pand is ingemeten door de architect en uitgetekend. Plan omvat gehele bewoning van de boerderij. De architect geeft uitgebreid aan hoe hij te werk is gegaan. Aan de orde zijn geweest: - bestaande woonhuis met brandgevel. - Handhaven van de prachtige spanten. - Doorzetten vloer woonhuis tot eerste spant. Blijft zichtbaar. - Balken in woonhuis blijven intact. - Wanden komen in hart van de spantbenen, dus spanten blijven zichtbaar. - De aanwezige schoren blijven zitten. - Peil t.o.v. maaiveld. - De diverse gevels. - Uitvoering in de oksel van de boerderij zeer transparant met overdekt gedeelte. - Alle spanten worden nagenoeg gehandhaafd en alles is open en zichtbaar tot in de nok. Als eerste komt de vraag de naar voren. Waarom een kelder? Er is toch voldoende ruimte in de grote boerderij. Dit is een eis van de aanvrager. De kelder zit precies onder de spanten en zal problemen op kunnen leveren. Architect geeft aan dat de plaats nog nader moet worden bekeken en dat de spanten moeten worden opgevangen. Straks zie je hier niets meer van. Commissie geeft aan dat het belangrijk is dat de kelder geen invloed heeft op behoud van monumentale waarden. De kelder is een zware eis en zich moet voegen naar de historische waarden. Architect geeft aan dat er geen sprake is van integratie met bovenliggende ruimten. Er zal een technische en logische uitgewerkte oplossing worden voorgelegd. Architect geeft aan dat in de gepotdekselde gevels een aantal smalle glasstroken komen. Dit geeft een donkere uitstraling en valt nagenoeg niet op. De heer de Heijde is hier geen voorstander van. Hierover heerst binnen de monumentencommissie verdeeldheid. Een juiste detaillering is van groot belang. Door de monumentencommissie worden onderstaande opmerkingen gemaakt: - Voorgevel (oostzijde): het bijkeukenkozijn dient te worden vervangen, detaillering volgens tekening is nog niet goed. De detaillering van alle getekende kozijnen, ramen en deuren zal nader moeten worden uitgewerkt. - Het toevoegen van de tweede schoorsteen boven het stalgedeelte is niet gewenst. Boven de stal behoort geen schoorsteen. - Is er mogelijkheid om de oude staldeuren in de voorgevel (oostzijde)te handhaven?
-
De tuindeuren in oude woongedeelte (westzijde)zijn niet passend. Wat dit gedeelte betreft historische denken naar een passende oplossing. Bij de zuidgevel (linkerzijgevel) moet er zeker nog aandacht worden geschonken aan de getekende kozijnen. Het betreft detaillering, plaats en aantal kozijnen. Misschien is handhaving van huidige kozijnen op verdieping mogelijk. Kijk meer naar de historische invulling. Nu een compleet nieuwe indeling met twee ramen beneden. In de huidige zuidgevel zijn de kozijnen erg vreemd gepositioneerd maar toch is dit een prachtige gevel welke in redelijke staat is. Als men de kozijnen zou vervangen zoals getekend op de aangegeven plaats dan wordt de gevel onnodig beschadigd. De linkerzijgevel van het woonhuis behoeft nog studie om tot een goede oplossing te komen.
Commissie is van mening dat er goed gehoor gegeven is aan een aantal oplossingen. Wat indeling en ruimtelijkheid betreft is het van belang dat er een goede omzetting komt van het PvE naar inpassing in het bestaande pand met zijn karakteristieke eigenschappen, en niet andersom. Met wat verbeterslagen kan het een goed plan worden, het ziet er veelbelovend uit. De heer Heil vraagt wat er met de andere opstallen gaat gebeuren. Het is de bedoeling deze in de toekomst te slopen en een nette schuur terug te plaatsen. Voorlopig blijven ze nog even staan. Monumentencommissie gaat niet akkoord met het voorliggende plan en ziet een aangepast plan tegemoet. 7.
Bouwplan gemeentelijk monument Groenendijk 2 te Lage Zwaluwe. De heer Ansems is aanwezig om plan nader toe te lichten. Door de heer Ansems wordt aangegeven dat de aanwezige houtconstructie met spanten in het zicht blijft naar wens van de commissie. Commissie geeft aan dat de gehele ruimtelijkheid verloren gaat door een vloer aan te brengen op 6 meter hoog. Er is een beter plan te maken. De heer Ansems geeft aan dat het functioneel moet zijn anders zal hij het niet kopen. Met kleine aanpassingen kan er een veel beter plan komen. Er is meer mogelijk dan nu is aangegeven. Bijv.bij binnenkomst een vide om het ruimtelijke effect te verbeteren. Het is jammer dat de architect er niet bij is want dan zou het wat gemakkelijker zijn om e.e.a. duidelijk te maken. Door de commissie wordt voorgesteld om ter plaatse met de architect het plan te bekijken en te bespreken. De heer Ansems zal aantal data doormailen naar de secretaris, die dan de afspraak regelt. Monumentencommissie gaat niet akkoord met het voorliggende plan en ziet een aangepast plan tegemoet.
2.
Verslag vergadering 11 maart 2008. Redactioneel geen op- cq aanmerkingen. Naar aanleiding van de diverse agendapunten: geen opmerkingen.
3.
Voorstel plaatsen schutting nabij Dorpsstraat 2 te Lage Zwaluwe. Het plan ligt in het gebied dat in de welstandsnota omschreven is als: H2 Historische dorpse bebouwingslinten en heeft welstandsniveau 1. Het plan betreft het plaatsen van een schutting in de voorgevelrooilijn van ongeveer 2 meter hoog bestaande uit gemetselde penanten met tussenliggende horizontale houden delen. Belangrijke karakteristiek van de historische dorpslinten zijn de openheid en de doorzichten. De voorgestelde schutting voldoet hier niet aan. Om dit op te lossen moet het geheel lager of verder terugliggend uitgevoerd worden. De schutting zal
ondergeschikt moeten zijn aan het totale ruimtelijke en architectonische beeld van de omgeving. Monumentencommissie gaat niet akkoord met het voorgestelde en ziet een aangepast plan tegemoet. 8.
Bouwplan plaatsen dakkapel Onderstraat 37 te Hooge Zwaluwe gelegen in beschermd dorpsgezicht. Het plan ligt in het gebied dat in de welstandsnota omschreven is als: H2 Historische dorpse bebouwingslinten en heeft welstandsniveau 1. Het betreft de bouw van een dakkapel op het achter dakvlak. Monumentencommissie heeft geen overwegende bezwaren en gaat akkoord met het voorliggende plan.
9.
Vaststelling subsidie restauratie rieten dak Hoevenseweg 7 te Wagenberg. Ingekomen is de gereedmelding van restauratiewerkzaamheden van bovengenoemd pand. De werkzaamheden betreffen het vernieuwen van een gedeelte van de rietenkap. De werkzaamheden zijn gecontroleerd en deze zijn uitgevoerd conform de ingediende omschrijving. Tevens heeft er een financiële controle plaatsgevonden naar aanleiding van de ingediende facturen en betaalbewijzen. De commissie stemt in met de eindverantwoording en stelt de definitieve subsidie vast op € 1.502,-.
10a.
Bouwplan nieuwbouw woning Nieuwlandsedijk 3 te Lage Zwaluwe gelegen in beschermd dorpsgezicht. Het plan ligt in het gebied dat in de welstandsnota omschreven is als: H2 Historische dorpse bebouwingslinten en heeft welstandsniveau 1. Het plan betreft beoordeling van het bouwen in afwijking van eerder verleende bouwvergunning. Commissie vraagt zich af of het plan voldoet aan bestemmingsplan. Commissie is van mening dat uitbreiding te grootschalig is. Het profiel dat op deze wijze ontstaat, past in geen enkel opzicht meer in het beschermde dorpsgezicht. Het voorgaande goedgekeurde plan was in dit opzicht reeds erg hoog ingezet. Als maximaal uitgangspunt moet plan van 26 april 2005 worden aangehouden. Monumentencommissie gaat niet akkoord met het voorliggende plan en ziet een aangepast plan tegemoet.
10b.
Bouwplan uitbreiding woning Kerkstraat 38 te Lage Zwaluwe gelegen in beschermd dorpsgezicht. Het plan ligt in het gebied dat in de welstandsnota omschreven is als: H2 Historische dorpse bebouwingslinten en heeft welstandsniveau 1. De voorzitter en secretaris hebben ter plekke de situatie bekeken en inderdaad geconstateerd dat de ruimte die op de verdieping beschikbaar is zeer beperkt is en eigenlijk niet voldoet aan de eisen destijds. Er is tevens een gevaarlijke situatie rond het trapgat. De beide slaapkamers zijn moeilijk bereikbaar. In 1999 is nagenoeg hetzelfde plan ingediend en door de welstandscommissie akkoord bevonden mits uitgevoerd met een eindschild. Men is van de gedachte uitgegaan dat dit nu ook geen probleem zou opleveren. Monumentencommissie blijft van mening dat de bestaande hoofdmassa teveel wordt aangetast. De bestaande en nieuwe uitbreidingen moeten ook samen ondergeschikt blijven aan de bestaande hoofdmassa. In structuur en opbouw moet het oorspronkelijk ruimtelijk karakter afleesbaar zijn. Ondanks het bovenstaande ziet de commissie geen reden om af te wijken van het advies van 12 februari 2008 en gaat niet akkoord met het plan.
11.
Rondvraag. L. van Suylekom
:
Graag volgende keer een grotere vergaderruimte
: :
L. Vermeulen
:
:
D. Heil
:
:
H. Bakker
:
omdat deze te klein is om mensen te ontvangen en goed te overleggen. Verder bezorgt de jeugd veel overlast en is dit lastig vergaderen. De klok aan de Dorpsstraat te Drimmelen is weer teruggeplaatst en ziet er netjes uit waarvoor dank. Er is overleg geweest inzake afstoten van de torens naar de kerkgenootschappen. De heer van Suylekom ziet het als een sociale functie van de gemeente om hier in te voorzien. Hij verwacht problemen. Voorzitter geeft aan dat het een politieke keus is en zeker nader overleg zal volgen. Tijdens de Open Monumentendag zal het algemene thema “Sporen” worden gevolgd en dan vooral gericht op het jaar van het Religieus erfgoed. (sporen van de religie) Hoe staat het met de woning van Dudok? Raadhuisstraat 42 Terheijden staat allang leeg en er gebeurd niets. Nagaan wat de stand van zaken is. Graag aandacht voor: - Raadhuistraat 41 Hooge Zwaluwe bouw dakkapel. - Havenstraat 20 Hooge Zwaluwe wijzigen voorgevel enz. Is er voor tijdelijke huisvesting nabij Helkantsedijk 26 bouwvergunning afgegeven? Dit is aldus de voorzitter een gedoog situatie. Staat aldus de heer Heil op verkeerde plaats, heeft geen binding met boerderij en moet in donkere kleur worden afgewerkt. Dit had besproken moeten worden. Nagaan hoe e.e.a. is verlopen. Nog geen reactie binnen van aanschrijving Helkantsedijk 28. Zal opnieuw worden aangeschreven.
De voorzitter dankt de aanwezigen voor hun inbreng tijdens de vergadering. De volgende vergadering zal worden gehouden op dinsdag 13 mei 2008 stukken ter inzage vanaf 19.30 uur, aanvang vergadering 20.00 uur. Vergaderdata monumentencommissie voor 2008. Aanvang vergaderingen 20.00 uur, stukken ter inzage vanaf 19.30 uur. - dinsdag 10 juni 2008. - dinsdag 08 juli 2008. - dinsdag 12 augustus 2008. - dinsdag 09 september 2008. - dinsdag 14 oktober 2008. - dinsdag 18 november 2008. - dinsdag 16 december 2008. Gemeente Drimmelen d.d. 14 april 2008 J. Kwaaitaal
