MONUMENTENCOMMISSIE GEMEENTE DRIMMELEN Verslag vergadering Monumentencommissie d.d. 09 september 2008. Aanwezig:
Dhr. H. Bakker (voorzitter) Dhr. J. Kwaaitaal (secretaris) Dhr. G. de Heijde. Dhr. L. Vermeulen Dhr. D. Heil Dhr. L. van Suylekom
Afwezig met kennisgeving: Dhr N. Drijvers Afschrift naar college van B en W.
1.
Opening. Voorzitter opent de vergadering en heet iedereen van harte welkom. Bij een aantal agendapunten zijn vertegenwoordigers aanwezig om de plannen indien nodig nader toe te lichten.
2.
Verslag vergadering 12 augustus 2008. Redactioneel geen op- cq aanmerkingen. Naar aanleiding van diverse agendapunten geen opmerkingen.
7.
Aanvraag sloopvergunning gemeentelijk monument Brouwerijstraat 31 te Wagenberg. Het plan ligt in het gebied dat in de welstandsnota omschreven is als: H2 Historische dorpse bebouwingslinten en heeft welstandsniveau 1. De heer en mevrouw Post zijn aanwezig om plannen nader toe te lichten. Het betreft een aanvraag sloopvergunning van een gemeentelijk monument. Sloop is echter al uitgevoerd en alleen de voorgevel van de woning staat er nog. De heer Post geeft aan dat de technische staat zo slecht was de er instortingsgevaar aanwezig was. Dit is de reden waarom er reeds is gesloopt. Tevens aan achterzijde veel aanbouwen wat een onrustig geheel vormde. Zij willen er graag een net geheel van maken. Commissie geeft aan dat dit niets afdoet aan het feit dat er zonder vergunning is gesloopt. Tevens is nog geen bouwvergunning afgegeven voor een aangepast plan. Mogelijke reden om sloopvergunning te weigeren. Het is echter zo dat alles achter de voorgevel reeds is gesloopt. Dit is dus niet meer terug te draaien. De monumentencommissie betreurt dit. Monumentencommissie geeft als eerste aan dat de nog aanwezige voorgevel goed gestut moet worden, zodat deze behouden blijft. Eigenaren geven aan dat de voorgevel zeker behouden zal blijven en gaan actie ondernemen om deze goed te stutten. Er is nu een conceptplan ingediend voor de woning. Commissie zal dit plan echter niet adviseren omdat er geen zekerheid is of het plan voldoet aan het bestemmingsplan enz. Commissie zal wat aandachtspunten geven om plan verder te ontwikkelen. -
Voorgevelaanzicht zoals in bestaande situatie aanwezig moet terugkomen.
-
Dakkapellen op voorgevel dakvlak zijn een probleem. Voor lichttoetreding mogelijk gebruik maken van dakramen. Op achtergevel dakvlak zijn dakkapellen minder problematisch. Nokhoogte en dakhelling zoals in bestaande situatie handhaven. Bij kozijn- en raamvervanging e.e.a. goed detailleren. Uitwerken van bestaande en nieuwe toestand kozijn- en raamdetails. Op woning kan de kruispan worden toegepast. Bij renovatie van naastgelegen schuurgedeelte gebruik maken van bestaande materialen zoals bijv. de aanwezige vlakke muldenpan.
Monumentencommissie gaat akkoord met reeds uitgevoerde sloop, echter wel onder voorwaarde dat nog staande voorgevel op een deugdelijke wijze wordt gestut en er verder geen sloopwerken meer worden uitgevoerd. 3.
Conceptplan herinrichting perceel nabij gemeentelijk monument Stationsweg 32 te Drimmelen. Het voorliggende plan behelst: - Het behoud van de huidige monumentale woning Stationsweg 32 en inwisseling van de woonfunctie voor een maatschappelijke bestemming (oudheidskamer en expositieruimte met kantoor). - Het verplaatsen van de woonbestemming van de voormalige boerderijwoning naar een nieuw te bouwen energiezuinige woning. - Het gebruik van een deel van de landbouwschuur en het koetshuis als streekmuseum (op termijn). - De buitenruimte te gebruiken voor een buitententoonstellingsruimte (op termijn) en voor parkeren op eigen terrein. Aldus de commissie is het een goede zaak dat er aandacht is voor het gemeentelijke monument en dat er actie ondernomen gaat worden om dit te behouden. Wat het plan betreft is het van belang dat de mogelijk nieuwe woning op redelijke afstand komt van het gemeentelijke monument. Belangrijk dat er met betrokkene fasering wordt afgesproken met betrekking tot de uit te voeren plannen. Belangrijk dat eerst de maatschappelijke component wordt ingevuld en daarna pas de nieuwe woning. Commissie gaat akkoord met voorstel van het college.
4.
Vernieuwen dak bij gemeentelijk monument Thijsseweg 2 te Hooge Zwaluwe. Plan betreft vernieuwen dak. In vorige vergadering is wederom door commissie aangegeven dat er op de schuur gebruikte Oud Hollandse pannen moeten worden toegepast. Bowoto vraagt een heroverweging te maken ten aanzien van de toe te passen pannen en toe te staan dat de Pottelberg Oude Holle pan mag worden aangebracht. Dit in relatie tot enkele andere aanvragen waar e.e.a. niet goed is verlopen. Dit staat echter los van aanvraag Thijsseweg 2. Commissie geeft nogmaals aan dat de eigenaar zich zelf problemen op de hals heeft gehaald door zonder vergunning te bouwen. In vooroverlegfase had alles goed geregeld kunnen worden en waren problemen niet zo groot geweest. Door commissie wordt nogmaals gekeken naar de Pottelberg Oude Hollepan in relatie tot de gebruikte Oud Hollandse pan. Na enige discussie gaat commissie akkoord met toepassen van de Pottelberg Oude Hollepan, maar heeft bedenkingen bij handelswijze van de eigenaar.
5.
Bouwplan verbouw gemeentelijk monument Helkantsedijk 26 te Hooge Zwaluwe. Plan is reeds een aantal malen besproken in vergadering monumentencommissie. Er waren nog problemen met de linker zijgevel en de achtergevel. Monumentencommissie geeft de volgende oplossingen aan:
Linkerzijgevel: - Het getekende 12-ruits raam is niet passend in deze gevel. Commissie geeft aan hier een 9-ruits raamkozijn te plaatsen zoals in de voorgevel is aangebracht. - De bovenraamkozijnen in deze gevel zijn iets te groot. Er moet een verschil zijn met het 6-ruits raamkozijn op begane grond. Kozijn zowel in breedte als hoogte 10% verkleinen. Achtergevel: - De grote tuindeuren uitvoeren zonder roedeverdeling en onopvallend schilderen. Algemeen: Een verdere uitwerking van de details en maatvoering moet wel onderdeel uit maken van de bouwaanvraag. Dus details van kozijnen, geveldelen, kelder, te restaureren spanten, schoorsteen(inclusief afmetingen) enz aanleveren. Tevens is het van belang dat er een sloop- en stutplan wordt aangeleverd dit om verzekerd te zijn van behoud van de monumentale onderdelen. Monumentencommissie gaat akkoord met het voorliggende plan mits met het bovenstaande rekening wordt gehouden bij uitwerking van het plan. 6.
Open Monumentendag 2008. Het foldermateriaal is uitgereikt aan de diverse organiserende instanties in de diverse dorpskernen. De programma’s zijn bekend en gepubliceerd.
8.
Bouwplan rijksmonument Plantsoen 2 te Lage Zwaluwe. Het plan ligt in het gebied dat in de welstandsnota omschreven is als: H2 Historische dorpse bebouwingslinten en heeft welstandsniveau 1. Het betreft een beoordeling van bouwen in afwijking van vergunning. Het betreft het aanbrengen van afwijkende dakconstructie aan koetshuis. De vormgeving van het dak moet afgestemd zijn op de stijl van het betreffende pand. Bij renovatie dient de oorspronkelijke gevelopbouw en het materiaal- en kleurgebruik gerespecteerd te worden. Door de wijziging (hoger uitvoeren van de achtergevel) ontstaat er een onevenwichtig beeld bij diverse gevelaanzichten ten opzichte van de bestaande situatie. Het doorlopende achter dakvlak tot laag aan de grond is typerend voor de garage/berging. Monumentencommissie gaat niet akkoord met het voorliggende plan en geeft aan garage/berging uit te voeren overeenkomstig goedgekeurde tekening d.d. 01 november 2005.
9.
Plaatsen tuinafscheiding Nieuwlandsedijk 74 te Lage Zwaluwe gelegen in beschermd dorpsgezicht. Het plan ligt in het gebied dat in de welstandsnota omschreven is als: H2 Historische dorpse bebouwingslinten en heeft welstandsniveau 1. Plan betreft het plaatsen van een terreinafscheiding rondom het perceel. Commissie is van mening dat het ruimtelijke karakter van de haven behouden moet blijven. De twee zijkanten zijn akkoord. De zijde aan de haven is te gesloten ten opzichte van de haven. Commissie is van mening dat het gedeelte grenzend aan de haven een wat meer open uitstraling moet krijgen. Belangrijk dat er middels foto’s een beeld wordt aangeleverd hoe de overige percelen aansluiten aan de haven. Monumentencommissie gaat niet akkoord met het voorliggende plan en ziet een aangepast plan tegemoet.
10.
Uitbreiding rijksmonument Witte Kerkje Hoofdstraat 1 te Terheijden. Het plan ligt in het gebied dat in de welstandsnota omschreven is als: H2 Historische dorpse bebouwingslinten en heeft welstandsniveau 1. Het plan betreft het uitbreiden van de consistoriekamer aan de achtergevelzijde. Monumentencommissie heeft geen overwegende bezwaren en gaat akkoord met het voorliggende plan.
11.
Thema-avond Cultuurhistorie West-Brabant in Bergen op Zoom. Op donderdagavond 6 november 2008 van 19.00 – 22.30 uur is er een projectenavond gepland over Cultuurhistorie West-Brabant. Er is wel interesse bij diverse commissieleden. Kopie van vooraankondiging opsturen naar commissieleden.
11a.
Bouwplan uitbreiding berging Raadhuisstraat 24 te Hooge Zwaluwe gelegen in beschermd dorpsgezicht. Het plan ligt in het gebied dat in de welstandsnota omschreven is als: H2 Historische dorpse bebouwingslinten en heeft welstandsniveau 1. Plan betreft uitbreiding berging op achtererf. Naar aanleiding van vorige vergadering is een aangepast plan ingediend met 2 alternatieven. Monumentencommissie heeft geen overwegende bezwaren en gaat akkoord met alternatief 1 van het voorliggende plan.
12.
Rondvraag. D. Heil
:
De heer Heil is de volgende vergadering op 14 oktober 2008 afwezig.
L. Vermeulen
:
Bij de H. A. Abtkerk in Terheijden is T-mobile bezig antennes te vervangen. Is hier een aanvraag voor ingediend? Bij secretaris is hier niets van bekend en zal dit bij Bowoto navragen.
J. Kwaaitaal
:
Ook bij de kerk in Wagenberg zijn er plannen om antennes te plaatsen. In oktober is er overleg met Ericson.
H. Bakker
:
Er is overleg geweest met de projectontwikkelaar, die heeft aan de pachter verzocht de omheining terug te plaatsen zodat strook van 8 meter ontstaat. Gereed voor plantseizoen. Indien mogelijk aanplanten houtwal op zaterdag 11 oktober 2008. Mogelijkheid nagaan of er subsidie te verkrijgen is bij provincie. Arjen Stoop is contactpersoon bij provincie.
:
De sollicitatieprocedure is afgerond. Afhandelende brieven en benoeming zijn verzonden. De heer A. van ’t Zelfde is benoemd als lid van de monumentencommissie. Volgende vergadering zal de heer van ’t Zelfde aanwezig zijn. Tevens laatste vergadering van H. Bakker en zal de voorzittershamer door N. Drijvers worden overgenomen.
De voorzitter dankt de aanwezigen voor hun inbreng tijdens de vergadering. De volgende vergadering zal worden gehouden op dinsdag 14 oktober 2008 stukken ter inzage vanaf 19.30 uur, aanvang vergadering 20.00 uur. Vergaderdata monumentencommissie voor 2008. Aanvang vergaderingen 20.00 uur, stukken ter inzage vanaf 19.30 uur. - dinsdag 14 oktober 2008. - dinsdag 18 november 2008. - dinsdag 16 december 2008.
Gemeente Drimmelen d.d. 11 september 2008 J. Kwaaitaal
